Grand Sapphire Resort

Long Beach, İskele · Northernland

Cena za m²: 2023 £
Weryfikacja: Zadeklarowane; Jeszcze niesprawdzone
Termin oddania: Częściowo oddana; Oddano 10 z 16 budynków · F1–F6: 89%
W sprzedaży: 20; z 20 mieszkań
Tytuł własności: Jeszcze niesprawdzony
Promocje teraz: Brak aktualnych promocji

Wieże mieszkalne inwestycji Grand Sapphire Resort

1 / 25

O inwestycji

Grand Sapphire Resort to duże osiedle apartamentowe dewelopera Northernland w rejonie Long Beach (İskele) na wschodnim wybrzeżu Cypru Północnego. Pierwszy etap to trzy wieże (bloki A, B i C, 27, 29 i 31 kondygnacji) i siedem pięciokondygnacyjnych bloków (D1–D2, E1–E5) z 1611 mieszkaniami; obok 4. etap (bloki F1–F6, od 10 do 18 kondygnacji) z kolejnymi 680 mieszkaniami. Przy wjeździe na teren stoi pięciogwiazdkowy hotel z kasynem jako osobny budynek komercyjny. Według dewelopera do promenady Long Beach jest mniej niż 500 m. W najnowszych cennikach są 22 niesprzedane lokale: 19 w blokach B, C, D1 i D2 (luty 2026) i 3 w blokach F (kwiecień 2026). Wieże A i B ukończono w 2023 r., a wieżę C do końca 2024 r.; niskie bloki D i E również są gotowe. Według relacji dewelopera z września 2026 r. 4. etap jest gotowa w 89%, bez podanego terminu oddania.

Pozwolenie na budowę nr 2844 (gmina İskele, 30 maja 2019): wieże A, B i C o 27, 29 i 31 kondygnacjach, bloki D i E po 5 kondygnacji, parking na 1583 samochody
Dziesięć basenów o łącznej powierzchni 7000 m², największy to Punta Cana o powierzchni 4000 m² (dane dewelopera)
Na terenie: aquapark, siłownia, spa, korty do padla i tenisa, minigolf, kino plenerowe, strefa grillowa, plac zabaw i klub dla dzieci
Niesprzedane mieszkania: 1+1 o powierzchni 56–63 m² i 2+1 o powierzchni 95–127 m² (netto) w blokach B, C i D2 za 176 900–371 900 £; w blokach F 1+1 o powierzchni 60 m² za 188 900 £ i dwa penthouse’y 4+1 po 261 m²
Mieszkania są wykończone: płytki w łazienkach, zabudowa kuchenna i szafy wnękowe, bojler, okna z szybami zespolonymi; centralna instalacja pod klimatyzację, jednostki VRF za dopłatą 1500–4350 £
Fundamenty wież: pale wiercone do skały na głębokości 36 m i płyta fundamentowa, projekt według przepisów sejsmicznych TRNC z 2015 r. (pismo dewelopera)

Udogodnienia

Basen
Siłownia
Spa
Plac zabaw
Parking
Ochrona przy wjeździe
Winda
Agregat prądotwórczy
Miejsce na grilla

Deweloper: Northernland
Standard: Premium
Tytuł własności: Jeszcze niesprawdzony; Nie widzieliśmy jeszcze tytułu własności. Zanim zapłacisz, poproś dewelopera o kopię koçan i jego rodzaj.; Rodzaje tytułów własności

Mieszkania

Układ budynku piętro po piętrze. Wybierz mieszkanie, aby zobaczyć cenę.

Ceny według liczby pokoi

1+14 w sprzedaży
Powierzchnia: 56–63 m²
Cena za m²: 2840–3213 £/m²
od176 900 £
2+114 w sprzedaży
Powierzchnia: 95–127 m²
Cena za m²: 2023–3301 £/m²
od236 900 £
4+12 w sprzedaży
Powierzchnia: 261 m²
Cena za m²: 4789–4981 £/m²
od1 250 000 £

Oddany · III kw. 2023

Pokoje

Dostępne: 5 z 5

Piętro 23
Piętro 22
Piętro 21
Piętro 20
Piętro 19
Piętro 18
Piętro 17
Piętro 16
Piętro 15
Piętro 14
Piętro 13
Piętro 12
Piętro 11
Piętro 10
Piętro 9
Piętro 8
Piętro 7
Piętro 6
Piętro 5
Piętro 4
Piętro 3
Piętro 2
Piętro 1

Wolne mieszkania

Albo wybierz dowolne mieszkanie na siatce, żeby zobaczyć cenę i szczegóły.

Dostępne
Zarezerwowane
Sprzedane
Niedostępne w sprzedaży
W każdej komórce: powierzchnia w m² i liczba pokoi

Historia cen

Zapisujemy każdą zmianę ceny wraz z datą. To ceny ofertowe dewelopera.

Cena jeszcze się nie zmieniła

Śledzimy tę cenę od 26 października 2026. Wykres pojawi się po pierwszej zmianie.

Widok 3D · Long Beach, İskele

Pokaż na mapie

Lokalizacja

Long Beach, İskele

Współrzędne: 35.25108, 33.89568

Pokaż na mapie Otwórz w Mapach Google

Co jest w pobliżu

Komunikacja miejska

Bus to Famagusta≈ 15 min pieszo · 910 m
Przystanek≈ 19 min pieszo · 1,2 km

Szkoły

Nic w promieniu 1,5 km

Przedszkola

Przedszkole≈ 20 min pieszo · 1,2 km

Sklepy

Royal Supermarket≈ 8 min pieszo · 470 m
Nice bakery≈ 8 min pieszo · 510 m
Doktorlar Sitesi Market≈ 15 min pieszo · 920 m

Parki

Park≈ 15 min pieszo · 920 m

Przychodnie

Przychodnia≈ 19 min pieszo · 1,2 km

SzacunekMiejsca z OpenStreetMap w promieniu 1,5 km. Czas dojścia to szacunek: odległość w linii prostej × 1,3 przy 4,8 km/h. Dane © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL)

Ile do Twojego miejsca

Praca, szkoła, rodzina: wpisz adres. Liczymy od odległości w linii prostej, więc prawdziwa trasa może trwać dłużej.

Postęp budowy

Kadry z raportów wideo i zdjęcia dewelopera — z datą i źródłem.

Budynki i terminy

Oddany · II kw. 2023
Budynek A
Oddany · III kw. 2023
Budynek B
Oddany · IV kw. 2023
D1, D2, E1, E2, E3, E4, E5
Oddany · IV kw. 2024
Budynek C
W budowie
F1, F2, F3, F4, F5, F6

wrzesień 2026

Dane dewelopera: 4. etap (bloki F1–F6) gotowa w 89%; Resort & Residences (A–E) w 100%.

Źródło: raport wideo dewelopera(otworzy się w nowej karcie)

Parametry budynku

Według dewelopera. Dla pewności poproś o opis techniczny z prospektu informacyjnego.

Technologia: Nie podano
Standard wykończenia: Pod klucz; Gotowe do zamieszkania: podłogi, łazienka i kuchnia wykończone.
Ogrzewanie: Inne
Klasa energetyczna: Nie podano
Wysokość pomieszczeń: Nie podano
Kondygnacje: 31
Windy: Nie podano
Parking: Parking naziemny

Dokumenty i weryfikacja

Pozwolenie na budowę
İnşaat Ruhsatı · F blokları · Aygün 125/114, 115 · nr 003641 · İskele Belediyesi · wydano 20 września 2022
Pozwolenie na budowę
İnşaat Ruhsatı · parselasyon · Aygün 125/114, 115 · nr 003642 · İskele Belediyesi · wydano 20 września 2022
Pozwolenie na budowę
İnşaat Ruhsatı · A–E blokları · İskele 225/170, 171, 242 · nr 2844 · İskele Belediyesi · wydano 30 maja 2019
Księga wieczysta
Koçan · İskele 225/242 · 45251,34 m² · nr YENİ6083 · Tapu ve Kadastro Dairesi, İskele · wydano 20 października 2018
Księga wieczysta
Koçan · Aygün 125/114 · 23371,61 m² · nr YENİ512 · Tapu ve Kadastro Dairesi, İskele · wydano 4 października 2022
Księga wieczysta
Koçan · Aygün 125/115 · 10414,20 m² · nr YENİ513 · Tapu ve Kadastro Dairesi, İskele · wydano 4 października 2022
Księga wieczysta
Koçan · İskele 225/170 · 6030,90 m² · nr YENİ3244 · Tapu ve Kadastro Dairesi, İskele · wydano 20 października 2018
Księga wieczysta
Koçan · İskele 225/171 · 7693,30 m² · nr YENİ3245 · Tapu ve Kadastro Dairesi, İskele · wydano 20 października 2018
Dokument
Vaziyet planı (satış) · A–E blokları · Grand Sapphire Resort Ltd

Sprawdź samodzielnie

Nasze sprawdzenia pokazują stan z określonego dnia. Na Cyprze Północnym nie ma bezpłatnych publicznych rejestrów online: zanim zapłacisz, zleć niezależnemu prawnikowi sprawdzenie w rejestrze gruntów tytułu, hipotek i obciążeń.

O deweloperze

Northernland

Northernland Construction Ltd

Na rynku od: 2003
Oddane: 18
Opóźnienia: 0
Nr rejestrowy: MŞ 8727

Wszystkie inwestycje tego dewelopera

Opinie kupujących

Nie ma jeszcze opinii. Mogą je pisać tylko osoby, które wysłały zapytanie o tę inwestycję przez Havkey.

Każdą opinię pisze zalogowany kupujący, który kontaktował się z deweloperem przez Havkey, a redaktor czyta ją przed publikacją. Nie redagujemy opinii i nie usuwamy ich za to, że są negatywne.

Pełny koszt zakupu

Cena mieszkania, £

Powierzchnia, m²

Kwota kredytu hipotecznego, £

Wpisz 0, jeśli kupujesz za gotówkę

Cena mieszkania176 900 £
VAT od nowego mieszkania (KDV)+ 8845 £
Płaci kupujący, zwykle przy przeniesieniu tytułu własności (koçan). Nie dotyczy odsprzedaży przez osobę prywatną.Źródłostawka na dzień 14 kwietnia 2026
Opłata skarbowa od umowy sprzedaży+ 885 £
0,5% ceny z umowy, płatne w urzędzie skarbowym w ciągu 21 dni od podpisania. Potem umowę rejestruje się w urzędzie ziemskim (Tapu).Źródłostawka na dzień 26 października 2026
Opłata za przeniesienie tytułu dla cudzoziemców (tapu harcı), stawka tymczasowa+ 7076 £
Stawka tymczasowa za pierwszą nieruchomość obowiązuje do 5 stycznia 2027 r.: przeniesienie trzeba zarejestrować w urzędzie ziemskim do tego dnia. Za drugą nieruchomość stawka wynosi 5,5%, za trzecią 6%. Od 6 stycznia 2027 r. znowu obowiązuje stawka standardowa 9%. Opłatę pobiera się w lirach tureckich od wyceny urzędu ziemskiego, która może różnić się od ceny zakupu.Źródłostawka na dzień 7 października 2026
Niezależny prawnik (szacunek)Szacunek+ 2000 £
Zwykle 1500–3000 £ ryczałtem albo około 1% ceny. Nie ma oficjalnej taryfy: poproś o wycenę na piśmie.stawka na dzień 26 października 2026

Z czego składają się koszty ponad cenę

Podatek 16 806 £
Prawnik i zezwolenia 2000 £

Ponad cenę

+ 18 806 £

Razem

195 706 £

Podatki i opłaty nalicza rejestr gruntów w lirach tureckich, często od własnej wyceny, więc kwoty są tu szacunkowe. Wyliczenie jest szacunkowe, według opublikowanych stawek. Ostateczne koszty potwierdź u swojego prawnika przed podpisaniem. Stawek nie sprawdził jeszcze prawnik.

Zapytaj o ceny i rzuty

Przekażemy zapytanie do działu sprzedaży dewelopera i podamy, w jakim języku wolisz rozmawiać. To bezpłatne i do niczego nie zobowiązuje.

Pytania o inwestycję Grand Sapphire Resort

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Grand Sapphire Resort?

Ceny zaczynają się od 176 900 £ (2023 £/m²). 20 mieszkań w sprzedaży. Ceny sprawdzono ostatnio —.

Czy deweloper inwestycji Grand Sapphire Resort został zweryfikowany?

Inwestycja ma poziom „Zadeklarowane”. Dane z publicznych źródeł lub od dewelopera. Havkey jeszcze ich nie zweryfikowała.

Informacje pochodzą od dewelopera i są weryfikowane przez Havkey w zakresie wskazanym przez poziom zaufania. Havkey nie jest stroną transakcji. Wizualizacje mogą różnić się od stanu faktycznego.

Podobne inwestycje w pobliżu

Nowe mieszkania · İskele