Mediterranean Villas

İncesu, Alsancak, Kirenia · Omağ Development

Cena za m²: 1960 £
Weryfikacja: Zadeklarowane; Jeszcze niesprawdzone
Termin oddania: Oddana
W sprzedaży: 11; z 32 willi
Tytuł własności: Jeszcze niesprawdzony
Promocje teraz: Brak aktualnych promocji

Wspólny basen, wille i morze w oddali, wizualizacja

Wizualizacja1 / 25

O inwestycji

Mediterranean Villas (İncesu Mediterranean) to inwestycja Omağ Development: 32 dwukondygnacyjne domy w İncesu, około 1 km na południe od centrum Alsancak, przy lesie na zboczu gór Kyrenii, na zachód od Kyrenii (Girne). Dwadzieścia z nich to wolnostojące wille 3+1 o powierzchni 175 m² (typy A i B, działki 250–300 m², każda z zamkniętym garażem), a dwanaście to domy szeregowe 2+1 o powierzchni 115 m² w dwóch szeregach po sześć (typ C, działki 200–250 m²). Domy mają wspólny basen 24 × 8 m z barem. Lista projektów dewelopera z 2025 r. oznacza inwestycję jako ukończoną i gotową; aktualny cennik obejmuje 11 domów w cenach od 260 000 do 421 000 GBP.

32 domy: 20 wolnostojących willi 3+1 po 175 m² i 12 domów szeregowych 2+1 po 115 m²
Działki 250–300 m² przy willach i 200–250 m² przy domach szeregowych
Wille: na parterze salon, kuchnia, WC i zamknięty garaż na jedno auto; na piętrze trzy sypialnie i dwie łazienki z prysznicem
Wspólny basen 24 × 8 m z barem i zagospodarowana zieleń
Centralne ogrzewanie i chłodzenie VRF/VRV, solarny podgrzewacz wody, podwójne szyby

Udogodnienia

Basen
Parking
Własny ogród

Deweloper: Omağ Development
Standard: Biznes
Tytuł własności: Jeszcze niesprawdzony; Nie widzieliśmy jeszcze tytułu własności. Zanim zapłacisz, poproś dewelopera o kopię koçan i jego rodzaj.; Rodzaje tytułów własności

Wille

Każda willa z układem, powierzchnią domu i działki, rzutami pięter i ceną. Wybierz willę, aby zapytać o nią dewelopera.

Ceny według liczby pokoi

2+11 w sprzedaży
Powierzchnia: 115 m²
Cena za m²: 2261 £/m²
od260 000 £
3+110 w sprzedaży
Powierzchnia: 175 m²
Cena za m²: 1960–2406 £/m²
od343 000 £

W sprzedaży: 11 z 32 willi

A1
3+1Basen
Dostępne
Powierzchnia domu
175 m²
Kondygnacje
2 kondygnacje
380 000 £
2171 £ za m² domu
A4
3+1Basen
Dostępne
Powierzchnia domu
175 m²
Kondygnacje
2 kondygnacje
421 000 £
2406 £ za m² domu
B4
3+1Basen
Dostępne
Powierzchnia domu
175 m²
Kondygnacje
2 kondygnacje
359 000 £
2051 £ za m² domu
B5
3+1Basen
Dostępne
Powierzchnia domu
175 m²
Kondygnacje
2 kondygnacje
364 000 £
2080 £ za m² domu
B6
3+1Basen
Dostępne
Powierzchnia domu
175 m²
Kondygnacje
2 kondygnacje
356 000 £
2034 £ za m² domu
B7
3+1Basen
Dostępne
Powierzchnia domu
175 m²
Kondygnacje
2 kondygnacje
354 000 £
2023 £ za m² domu

Historia cen

Zapisujemy każdą zmianę ceny wraz z datą. To ceny ofertowe dewelopera.

Cena jeszcze się nie zmieniła

Śledzimy tę cenę od 28 października 2026. Wykres pojawi się po pierwszej zmianie.

Widok 3D · Alsancak, Kirenia

Pokaż na mapie

Lokalizacja

İncesu

Alsancak, Kirenia

Współrzędne: 35.33215, 33.20937

Pokaż na mapie Otwórz w Mapach Google

Co jest w pobliżu

Nie pobraliśmy jeszcze miejsc w pobliżu tej inwestycji.

Ile do Twojego miejsca

Praca, szkoła, rodzina: wpisz adres. Liczymy od odległości w linii prostej, więc prawdziwa trasa może trwać dłużej.

Postęp budowy

Zdjęcia z tego samego miejsca z datą wykonania.

Budowa zakończona

Deweloper nie publikował zdjęć z budowy. Gotowa inwestycja jest w galerii powyżej.

Parametry budynku

Według dewelopera. Dla pewności poproś o opis techniczny z prospektu informacyjnego.

Technologia: Nie podano
Standard wykończenia: Nie podano
Ogrzewanie: Inne
Klasa energetyczna: Nie podano
Wysokość pomieszczeń: Nie podano
Kondygnacje: 2
Windy: Nie podano
Parking: Garaże, Parking naziemny

Dokumenty i weryfikacja

Dokumenty tej inwestycji nie zostały jeszcze sprawdzone.

Poziom zaufania opiera się więc na deklaracjach dewelopera, a nie na dokumentach, które widzieliśmy. Najważniejsze dokumenty możesz sprawdzić sam albo poprosić o nie dewelopera.

Jak sprawdzić samodzielnie

Sprawdź samodzielnie

Nasze sprawdzenia pokazują stan z określonego dnia. Na Cyprze Północnym nie ma bezpłatnych publicznych rejestrów online: zanim zapłacisz, zleć niezależnemu prawnikowi sprawdzenie w rejestrze gruntów tytułu, hipotek i obciążeń.

O deweloperze

Omağ Development

Omağ Development Ltd

Na rynku od: 1978
Oddane: 9
Opóźnienia: 0

Wszystkie inwestycje tego dewelopera

Opinie kupujących

Nie ma jeszcze opinii. Mogą je pisać tylko osoby, które wysłały zapytanie o tę inwestycję przez Havkey.

Każdą opinię pisze zalogowany kupujący, który kontaktował się z deweloperem przez Havkey, a redaktor czyta ją przed publikacją. Nie redagujemy opinii i nie usuwamy ich za to, że są negatywne.

Pełny koszt zakupu

Cena mieszkania, £

Powierzchnia, m²

Kwota kredytu hipotecznego, £

Wpisz 0, jeśli kupujesz za gotówkę

Cena mieszkania260 000 £
VAT od nowego mieszkania (KDV)+ 13 000 £
Płaci kupujący, zwykle przy przeniesieniu tytułu własności (koçan). Nie dotyczy odsprzedaży przez osobę prywatną.Źródłostawka na dzień 14 kwietnia 2026
Opłata skarbowa od umowy sprzedaży+ 1300 £
0,5% ceny z umowy, płatne w urzędzie skarbowym w ciągu 21 dni od podpisania. Potem umowę rejestruje się w urzędzie ziemskim (Tapu).Źródłostawka na dzień 26 października 2026
Opłata za przeniesienie tytułu dla cudzoziemców (tapu harcı), stawka tymczasowa+ 10 400 £
Stawka tymczasowa za pierwszą nieruchomość obowiązuje do 5 stycznia 2027 r.: przeniesienie trzeba zarejestrować w urzędzie ziemskim do tego dnia. Za drugą nieruchomość stawka wynosi 5,5%, za trzecią 6%. Od 6 stycznia 2027 r. znowu obowiązuje stawka standardowa 9%. Opłatę pobiera się w lirach tureckich od wyceny urzędu ziemskiego, która może różnić się od ceny zakupu.Źródłostawka na dzień 7 października 2026
Niezależny prawnik (szacunek)Szacunek+ 2000 £
Zwykle 1500–3000 £ ryczałtem albo około 1% ceny. Nie ma oficjalnej taryfy: poproś o wycenę na piśmie.stawka na dzień 26 października 2026

Z czego składają się koszty ponad cenę

Podatek 24 700 £
Prawnik i zezwolenia 2000 £

Ponad cenę

+ 26 700 £

Razem

286 700 £

Podatki i opłaty nalicza rejestr gruntów w lirach tureckich, często od własnej wyceny, więc kwoty są tu szacunkowe. Wyliczenie jest szacunkowe, według opublikowanych stawek. Ostateczne koszty potwierdź u swojego prawnika przed podpisaniem. Stawek nie sprawdził jeszcze prawnik.

Zapytaj o ceny i rzuty

Przekażemy zapytanie do działu sprzedaży dewelopera i podamy, w jakim języku wolisz rozmawiać. To bezpłatne i do niczego nie zobowiązuje.

Pytania o inwestycję Mediterranean Villas

Ile kosztuje willa w Mediterranean Villas?

Ceny zaczynają się od 260 000 £ (1960 £/m²). 11 willi w sprzedaży. Ceny sprawdzono ostatnio —.

Czy deweloper inwestycji Mediterranean Villas został zweryfikowany?

Inwestycja ma poziom „Zadeklarowane”. Dane z publicznych źródeł lub od dewelopera. Havkey jeszcze ich nie zweryfikowała.

Informacje pochodzą od dewelopera i są weryfikowane przez Havkey w zakresie wskazanym przez poziom zaufania. Havkey nie jest stroną transakcji. Wizualizacje mogą różnić się od stanu faktycznego.

Podobne inwestycje w pobliżu

Nowe mieszkania · Kirenia