Данные рынка
Цены на новостройки в Фамагусте, Северный Кипр
На 28 окт. 2026 медианная цена «от» в новостройках в Фамагусте — 1 700 £/м². Это серединное значение самых низких цен за м² каждого ЖК в прайсах застройщиков: 4 ЖК, 523 квартиры в продаже.
Данные на 28 окт. 2026
- Типичный диапазон
- 1 400–2 800 £
- Половина ЖК просит за м² в этих пределах
- Изменение за 12 месяцев
- —
- Истории пока мало, чтобы увидеть тренд
- В продаже
- 523 квартиры
- 4 ЖК
Как менялись цены
График появится, когда история цен будет хотя бы у 3 ЖК.
Цены по районам
Размер круга показывает, сколько в районе ЖК, а цвет показывает медианную цену за м²: зелёный дешевле, персиковый дороже.
Цены по количеству комнат
Квартиры, которые продаются сейчас, по прайсам застройщиков.
| Квартира | В продаже | Медианная цена | Типичный диапазон | Медиана за м² | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия или 1 комната | 274 | 60 000 £ | 57 000–63 000 £ | 2 400 £ | 24 м² |
| 2 комнаты | 179 | 76 000 £ | 71 000–172 000 £ | 1 700 £ | 44 м² |
| 3 комнаты | 58 | 155 000 £ | 83 000–286 000 £ | 1 700 £ | 85 м² |
| 4+ комнаты | 12 | 1 456 000 £ | 1 456 000 £ | 5 800 £ | 250 м² |
Медиану показываем только для групп, где не меньше 3 квартир.
Цены по году сдачи
| Сдача | ЖК | Медиана за м² |
|---|---|---|
| 2025 | 1 ЖК · мало данных | |
| 2029 | 1 ЖК · мало данных | |
| 2030 | 1 ЖК · мало данных | |
Стадия строительства
- Запланирован2 ЖК
- Строится1 ЖК
- Сдан1 ЖК
Квартальные отчёты
Первый отчёт появится после полного квартала истории цен.
Как мы считаем
- Берём цены, которые застройщики публикуют в прайсах, и записываем каждое изменение в историю цен. Это цены предложения, а не сделок: скидки, о которых договариваются при подписании, сюда не входят.
- Цена ЖК за м² — его самая низкая текущая цена за м² (цена «от»). Медиана — серединное значение: у половины ЖК цена за м² ниже, у половины выше, поэтому несколько очень дорогих проектов её не завышают.
- Для каждого месяца берём последнюю известную цену каждого ЖК на конец месяца. Район, тип квартир или месяц показываем, только если в нём не меньше 3 ЖК или квартир с ценами.
Как мы проверяем ЖК и застройщиков: наша методика проверки