Визуализация
Кирения · 3D-вид
- ЖК в каталоге
- 32
- Документы проверены
- 00%
- Фото стройки
- 4ЖК за сент. 2026
Уже работаем: Северный Кипр
Проверенные новостройки с датой каждой проверки
Новостройки по всему миру на вашем языке. Мы проверяем застройщиков и разрешения, показываем фото стройки с датами и считаем полную стоимость покупки вместе с налогами и сборами. Для покупателей бесплатно.
Цена за м² по городам
Сколько стоит квадратный метр в новостройках каждого города: стартовые цены, которые публикуют застройщики. Каждая точка — один ЖК.
Медианная стартовая цена за м²
2 700 £/м²
- Karaoğlanoğlu Villas1 400 £/м²
- Mediterranean Villas2 000 £/м²
- The Hive2 000 £/м²
- The Nest2 000 £/м²
- Vavilia Serenity2 100 £/м²
- Brise de Vallée2 200 £/м²
- The Reverie2 300 £/м²
- Ozanköy Villas2 300 £/м²
- Northernland Villas Esentepe2 400 £/м²
- Northernland Villas Çatalköy2 400 £/м²
- Sueño Villas2 500 £/м²
- L'Plage2 900 £/м²
- Bellapais Villas2 900 £/м²
- Kaşgar Residence2 900 £/м²
- Sardunya Royal3 000 £/м²
- Locus Villas3 000 £/м²
- Casa del Mare3 100 £/м²
- Sunset Bay3 200 £/м²
- CC Towers Girne3 300 £/м²
- Lune3 300 £/м²
- Aria Mare3 500 £/м²
- Villa Bella4 800 £/м²
Медианная стартовая цена за м²
2 200 £/м²
Медианная стартовая цена за м²
1 700 £/м²
Стартовые цены за м²
1 600–2 100 £/м²
Медиану показываем от 3 ЖК
Все ЖК здесь — уровень доверия «Заявлено»Медиана по городу
Страны
Havkey открыт для каждой страны. Рынок появляется, когда его ЖК проходят наши проверки, поэтому мы показываем только проверенное.
Работает
Северный Кипр
6 городов · 32 ЖК
- Добавить ЖК
Следующая — ваша страна
Строите в другой стране? Добавьте свои ЖК бесплатно: мы проверим их, переведём страницы и откроем рынок для покупателей.
Новостройки
- Визуализация
Визуализация
ВизуализацияGrand Sapphire BLU
Лонг-Бич, Искеле
- 1+0–4+1
- 36–347 м²
- IV кв. 2028
от159 900 £
2 190 £/м²
585 квартир в продаже
Grand Sapphire Resort
Лонг-Бич, Искеле
- 1+1–4+1
- 56–261 м²
- Есть сданные корпуса
от176 900 £
2 023 £/м²
20 квартир в продаже
Визуализация
ВизуализацияNorthernland Villas Çatalköy
Чаталкёй, Кирения
- 4+1–5+1
- 324–492 м²
от799 000 £
2 421 £/м²
6 квартир в продаже
Что означает каждый уровень и сколько он действует
Уровень нельзя купить. Если проверка устарела, уровень автоматически снижается.
- Уровень 0Заявлено
Данные из открытых источников или от застройщика. Havkey их ещё не проверяла.
32ЖК на этом уровне сейчас
Срок действия: Бессрочно
- Уровень 1Подтверждено застройщиком
Застройщик — зарегистрированная компания (Реестр компаний ТРСК) и имеет договор с Havkey. Данные предоставляет застройщик.
0ЖК на этом уровне сейчас
Срок действия: Бессрочно
- Уровень 2Документы проверены
Мы проверили копии тайтла (koçan) и его тип, разрешения на строительство, сведения об ипотеках и обременениях земли и регистрационные документы компании.
0ЖК на этом уровне сейчас
Срок действия: 180 дней
- Уровень 3Проверено на месте
Наш инспектор побывал на площадке, сделал фото с датой и геометками и сравнил ход работ с графиком.
0ЖК на этом уровне сейчас
Срок действия: 90 дней
Уровни нельзя купить. Продвижение отмечается отдельно как «Реклама».
Свежие фото со стройплощадок
Фото с одной и той же точки, у каждого указана дата съёмки: видно, как идёт стройка.
Застройщики с проверенной историей
Armador & Sege Construction
- Сданные
- 10
- Активные
- 6
Capiton Construction
- Сданные
- 11
- Активные
- 3
Northernland
- Сданные
- 18
- Активные
- 4
Omağ Development
- Сданные
- 9
- Активные
- 7
Покупка жилья на Северном Кипре для иностранцев
Как иностранцу купить недвижимость на Северном Кипре: пошагово
Как иностранцу купить новостройку на Северном Кипре: бронь, договор, гербовый сбор 0,5%, разрешение на покупку, титул и лимиты 2026 года.
Расходы и налоги при покупке жилья на Северном Кипре
Что иностранец платит сверх цены на Северном Кипре: НДС 5%, гербовый сбор 0,5%, сбор за переоформление 4% или 9% и юрист. С расчётом для 150 000 £.
Титулы на Северном Кипре: типы, имущественный вопрос, проверка
Турецкие титулы до 1974 года, обменные и распределительные титулы на Северном Кипре, дело Орамсов, IPC и уголовные дела в Республике Кипр, с датами.
Как проверить застройщика на Северном Кипре до оплаты
Что можно проверить о застройщике на Северном Кипре: документы компании, тип титула, ипотеки, разрешение на строительство, kat irtifakı и приёмку здания.
ВНЖ через недвижимость на Северном Кипре: правила с октября 2026
ВНЖ для владельцев недвижимости на Северном Кипре с октября 2026 года: 10 лет от 300 000 £ с титулом, 5 лет ниже порога или пока ждёте разрешения.
Из блога
Новостройки7 минут чтенияСостояние «deweloperski» в Польше: что вы получаете и сколько стоит отделка в 2026 году
Что входит в квартиру в состоянии «deweloperski», что сделать самим, сколько стоит отделка в 2026 году за м² и по работам и как проверить всё при приёмке.
Покупка за рубежом6 минут чтенияПокупка недвижимости в Испании иностранцем в 2026 году: что изменилось
Цены в Испании за год выросли на 12,2%, «золотой визы» больше нет, налог для покупателей не из ЕС застрял. Что знать иностранцу до первого просмотра.
Как это сделать6 минут чтенияКак читать прайс-лист застройщика в Польше
Застройщики в Польше обязаны публиковать цену каждой квартиры, парковки, кладовой и прочие платежи с историей. Что значит каждая колонка и что проверить.
Частые вопросы
Какие страны охватывает Havkey?
Havkey открыт для покупателей и застройщиков из любой страны. Новую страну мы открываем, когда её ЖК проходят наши проверки; открытые рынки показаны на этой странице. Застройщики из любой страны могут подать заявку, первые 3 месяца бесплатны.
Может ли иностранец купить недвижимость на Северном Кипре?
Да, с разрешением на покупку (Permission to Purchase, PTP) от Совета министров. Заявление подают через Министерство внутренних дел вместе со справкой о несудимости из вашей страны. Количество объектов, которые может купить иностранец, ограничено, а правила менялись в 2025 и 2026 годах, поэтому действующие лимиты проверьте с независимым юристом. Попросите письменно указать тип тайтла: на земле, которая до 1974 года принадлежала грекам-киприотам, есть дополнительные юридические риски.
Havkey бесплатна для покупателей?
Да. Покупатели не платят ничего, а с продаж мы не берём комиссию. Застройщики после 3 бесплатных месяцев платят ежемесячный тариф, заявки покупателей в него входят. Агентства и риелторы после 3 бесплатных месяцев платят ежемесячный тариф. Реклама — по желанию и всегда с пометкой «Реклама». Уровни доверия и места в рейтингах никогда не продаются.
Что означает «Проверено на месте»?
Наш инспектор побывал на стройплощадке, сделал фото с геометками и сравнил ход работ с графиком застройщика. Отметка действует 90 дней, после чего уровень снижается, если визит не повторить.
Havkey продаёт квартиры?
Нет. Havkey — это каталог. Вашу заявку мы передаём в отдел продаж застройщика, и оттуда с вами связываются. Мы не берём комиссию со сделок.