Данные рынка
Цены на новостройки в Искеле, Северный Кипр
На 28 окт. 2026 медианная цена «от» в новостройках в Искеле — 2 200 £/м². Это серединное значение самых низких цен за м² каждого ЖК в прайсах застройщиков: 3 ЖК, 805 квартир в продаже.
Данные на 28 окт. 2026
- Типичный диапазон
- 2 100–2 300 £
- Половина ЖК просит за м² в этих пределах
- Изменение за 12 месяцев
- —
- Истории пока мало, чтобы увидеть тренд
- В продаже
- 805 квартир
- 3 ЖК
Как менялись цены
График появится, когда история цен будет хотя бы у 3 ЖК.
Цены по районам
Размер круга показывает, сколько в районе ЖК, а цвет показывает медианную цену за м²: зелёный дешевле, персиковый дороже.
Цены по количеству комнат
Квартиры, которые продаются сейчас, по прайсам застройщиков.
| Квартира | В продаже | Медианная цена | Типичный диапазон | Медиана за м² | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия или 1 комната | 117 | 109 000 £ | 98 000–128 000 £ | 3 200 £ | 34 м² |
| 2 комнаты | 262 | 219 000 £ | 184 000–233 000 £ | 4 000 £ | 50 м² |
| 3 комнаты | 368 | 291 000 £ | 260 000–324 000 £ | 3 400 £ | 84 м² |
| 4+ комнаты | 58 | 332 000 £ | 312 000–1 700 000 £ | 3 200 £ | 104 м² |
Медиану показываем только для групп, где не меньше 3 квартир.
Цены по году сдачи
| Сдача | ЖК | Медиана за м² |
|---|---|---|
| 2027 | 1 ЖК · мало данных | |
| 2028 | 1 ЖК · мало данных | |
Стадия строительства
- Запланирован0 ЖК
- Строится3 ЖК
- Сдан0 ЖК
Квартальные отчёты
Первый отчёт появится после полного квартала истории цен.
Как мы считаем
- Берём цены, которые застройщики публикуют в прайсах, и записываем каждое изменение в историю цен. Это цены предложения, а не сделок: скидки, о которых договариваются при подписании, сюда не входят.
- Цена ЖК за м² — его самая низкая текущая цена за м² (цена «от»). Медиана — серединное значение: у половины ЖК цена за м² ниже, у половины выше, поэтому несколько очень дорогих проектов её не завышают.
- Для каждого месяца берём последнюю известную цену каждого ЖК на конец месяца. Район, тип квартир или месяц показываем, только если в нём не меньше 3 ЖК или квартир с ценами.
Как мы проверяем ЖК и застройщиков: наша методика проверки