Villa A1
4+1Basen
- Powierzchnia domu
- 350 m²
- Powierzchnia całkowita
- 435 m²
- Działka
- 900 m²
- Kondygnacje
- 2 kondygnacje
1 600 000 £
4571 £ za m² domu
Najważniejsze
Wizualizacja1 / 23O inwestycji
Bellapais Villas to inwestycja Omağ Development: osiem wolnostojących, dwukondygnacyjnych willi na zboczu między Ozanköy a Bellapais, nad Kyrenią (Girne). Są dwa typy, oba 4+1: pięć willi typu A z 350 m² powierzchni zamkniętej i 85 m² poziomu gospodarczego (razem 435 m²) oraz trzy wille typu B po 295 m². Każda willa stoi na własnej działce 700–1000 m² i ma basen infinity 50 m², ogród i zamknięty garaż. Cennik dewelopera podaje od 850 000 do 1 600 000 GBP za willę; według materiałów z 2025 roku budowa rusza w grudniu 2025, a przekazanie kluczy zaplanowano na grudzień 2027.
- 8 wolnostojących willi: 5 typu A (350 m² + 85 m² poziomu gospodarczego) i 3 typu B (295 m²), wszystkie 4+1
- Każda willa ma własną działkę 700–1000 m² i basen infinity 50 m²
- Parter: salon z jadalnią, kuchnia, sypialnia gościnna z łazienką; piętro: trzy sypialnie, w tym główna z garderobą i łazienką
- Zamknięty garaż z bramą na pilota (35 m² w typie A, 28 m² w typie B)
- Centralne ogrzewanie i chłodzenie VRF/VRV, solarny podgrzewacz wody, zbiornik na wodę 5 t
Udogodnienia
- Basen
- Parking
- Deweloper
- Omağ Development
- Standard
- Premium
- Tytuł własności
- Jeszcze niesprawdzony
- Nie widzieliśmy jeszcze tytułu własności. Zanim zapłacisz, poproś dewelopera o kopię koçan i jego rodzaj.
- Rodzaje tytułów własności
Wille
Każda willa z układem, powierzchnią domu i działki, rzutami pięter i ceną. Wybierz willę, aby zapytać o nią dewelopera.
Ceny według liczby pokoi
4+18 w sprzedaży
Powierzchnia: 295–350 m²
Cena za m²: 2881–4571 £/m²
od850 000 £
W sprzedaży: 8 z 8 willi
- Dostępne
- Dostępne
Villa A2
4+1Basen
- Powierzchnia domu
- 350 m²
- Powierzchnia całkowita
- 435 m²
- Działka
- 700 m²
- Kondygnacje
- 2 kondygnacje
1 575 000 £
4500 £ za m² domu
- Dostępne
Villa A3
4+1Basen
- Powierzchnia domu
- 350 m²
- Powierzchnia całkowita
- 435 m²
- Działka
- 850 m²
- Kondygnacje
- 2 kondygnacje
1 550 000 £
4429 £ za m² domu
- Dostępne
Villa A4
4+1Basen
- Powierzchnia domu
- 350 m²
- Powierzchnia całkowita
- 435 m²
- Działka
- 1000 m²
- Kondygnacje
- 2 kondygnacje
1 500 000 £
4286 £ za m² domu
- Dostępne
Villa A5
4+1Basen
- Powierzchnia domu
- 350 m²
- Powierzchnia całkowita
- 435 m²
- Działka
- 1000 m²
- Kondygnacje
- 2 kondygnacje
1 350 000 £
3857 £ za m² domu
- Dostępne
Villa B1
4+1Basen
- Powierzchnia domu
- 295 m²
- Działka
- 900 m²
- Kondygnacje
- 2 kondygnacje
850 000 £
2881 £ za m² domu
Historia cen
Zapisujemy każdą zmianę ceny wraz z datą. To ceny ofertowe dewelopera.
Cena jeszcze się nie zmieniła
Śledzimy tę cenę od 28 października 2026. Wykres pojawi się po pierwszej zmianie.
Inwestycja wśród sąsiednich budynków
Lokalizacja
Ozanköy, Kirenia
Współrzędne: 35.31336, 33.35507
Co jest w pobliżu
Nie pobraliśmy jeszcze miejsc w pobliżu tej inwestycji.
Ile do Twojego miejsca
Praca, szkoła, rodzina: wpisz adres. Liczymy od odległości w linii prostej, więc prawdziwa trasa może trwać dłużej.
Postęp budowy
Zdjęcia z tego samego miejsca z datą wykonania.
Brak zdjęć z budowy
Budowa jeszcze się nie rozpoczęła lub deweloper nie przekazał aktualizacji.
Parametry budynku
Według dewelopera. Dla pewności poproś o opis techniczny z prospektu informacyjnego.
- Technologia
- Nie podano
- Standard wykończenia
- Nie podano
- Ogrzewanie
- Inne
- Klasa energetyczna
- Nie podano
- Wysokość pomieszczeń
- Nie podano
- Kondygnacje
- 2
- Windy
- Nie podano
- Parking
- Garaże
Dokumenty i weryfikacja
Dokumenty tej inwestycji nie zostały jeszcze sprawdzone.
Poziom zaufania opiera się więc na deklaracjach dewelopera, a nie na dokumentach, które widzieliśmy. Najważniejsze dokumenty możesz sprawdzić sam albo poprosić o nie dewelopera.
Sprawdź samodzielnie
Nasze sprawdzenia pokazują stan z określonego dnia. Na Cyprze Północnym nie ma bezpłatnych publicznych rejestrów online: zanim zapłacisz, zleć niezależnemu prawnikowi sprawdzenie w rejestrze gruntów tytułu, hipotek i obciążeń.
O deweloperze
Omağ Development
Omağ Development Ltd
- Na rynku od
- 1978
- Oddane
- 9
- Opóźnienia
- 0
Opinie kupujących
Nie ma jeszcze opinii. Mogą je pisać tylko osoby, które wysłały zapytanie o tę inwestycję przez Havkey.
Każdą opinię pisze zalogowany kupujący, który kontaktował się z deweloperem przez Havkey, a redaktor czyta ją przed publikacją. Nie redagujemy opinii i nie usuwamy ich za to, że są negatywne.
Pełny koszt zakupu
Wpisz 0, jeśli kupujesz za gotówkę
- Cena mieszkania850 000 £
- VAT od nowego mieszkania (KDV)+ 42 500 £
Płaci kupujący, zwykle przy przeniesieniu tytułu własności (koçan). Nie dotyczy odsprzedaży przez osobę prywatną.Źródłostawka na dzień 14 kwietnia 2026
- Opłata skarbowa od umowy sprzedaży+ 4250 £
0,5% ceny z umowy, płatne w urzędzie skarbowym w ciągu 21 dni od podpisania. Potem umowę rejestruje się w urzędzie ziemskim (Tapu).Źródłostawka na dzień 26 października 2026
- Opłata za przeniesienie tytułu dla cudzoziemców (tapu harcı), stawka tymczasowa+ 34 000 £
Stawka tymczasowa za pierwszą nieruchomość obowiązuje do 5 stycznia 2027 r.: przeniesienie trzeba zarejestrować w urzędzie ziemskim do tego dnia. Za drugą nieruchomość stawka wynosi 5,5%, za trzecią 6%. Od 6 stycznia 2027 r. znowu obowiązuje stawka standardowa 9%. Opłatę pobiera się w lirach tureckich od wyceny urzędu ziemskiego, która może różnić się od ceny zakupu.Źródłostawka na dzień 7 października 2026
- Niezależny prawnik (szacunek)Szacunek+ 2000 £
Zwykle 1500–3000 £ ryczałtem albo około 1% ceny. Nie ma oficjalnej taryfy: poproś o wycenę na piśmie.stawka na dzień 26 października 2026
Z czego składają się koszty ponad cenę
- Podatek 80 750 £
- Prawnik i zezwolenia 2000 £
Ponad cenę
+ 82 750 £
Razem
932 750 £
Podatki i opłaty nalicza rejestr gruntów w lirach tureckich, często od własnej wyceny, więc kwoty są tu szacunkowe. Wyliczenie jest szacunkowe, według opublikowanych stawek. Ostateczne koszty potwierdź u swojego prawnika przed podpisaniem. Stawek nie sprawdził jeszcze prawnik.
Zapytaj o ceny i rzuty
Przekażemy zapytanie do działu sprzedaży dewelopera i podamy, w jakim języku wolisz rozmawiać. To bezpłatne i do niczego nie zobowiązuje.
Pytania o inwestycję Bellapais Villas
Ile kosztuje willa w Bellapais Villas?
Ceny zaczynają się od 850 000 £ (2881 £/m²). 8 willi w sprzedaży. Ceny sprawdzono ostatnio —.
Kiedy zostanie oddana inwestycja Bellapais Villas?
Deweloper zapowiada oddanie w IV kw. 2027. Postęp budowy: 0%.
Czy deweloper inwestycji Bellapais Villas został zweryfikowany?
Inwestycja ma poziom „Zadeklarowane”. Dane z publicznych źródeł lub od dewelopera. Havkey jeszcze ich nie zweryfikowała.
Informacje pochodzą od dewelopera i są weryfikowane przez Havkey w zakresie wskazanym przez poziom zaufania. Havkey nie jest stroną transakcji. Wizualizacje mogą różnić się od stanu faktycznego.
Podobne inwestycje w pobliżu
Nowe mieszkania · Kirenia
Wizualizacja
Wizualizacja
Wizualizacja