WizualizacjaSardunya Royal
Tınaztepe, Lapta, Kirenia · Armador & Sege Construction
Najważniejsze
Wizualizacja1 / 26O inwestycji
Sardunya Royal to inwestycja z 24 mieszkaniami firmy Armador & Sege Construction w Lapcie (Tınaztepe), w dystrykcie Girne (Kyrenia) na Cyprze Północnym, około 400 m od plaży Sardunya Beach. W sześciu dwukondygnacyjnych budynkach są mieszkania 1+1 i 2+1: na parterze z tarasem, na piętrze penthouse’y z własnym tarasem na dachu. Na działce o powierzchni 3885 m² jest też wspólny basen z barem, korty do tenisa i padla, boisko do koszykówki, plac zabaw i siłownia plenerowa. Budowa ruszyła w 2026 roku: w październiku 2026 r. strona dewelopera podawała 5% zaawansowania, a oddanie zaplanowano na grudzień 2027 r.
- Około 400 m do plaży Sardunya Beach w Lapcie
- 24 mieszkania w 6 dwukondygnacyjnych budynkach: 8 × 1+1 i 16 × 2+1
- Penthouse’y z własnym tarasem na dachu: 45 m² (1+1) lub 59 m² (2+1)
- Wspólny basen z barem, korty do tenisa i padla, boisko do koszykówki, plac zabaw i siłownia plenerowa
- Tytuł wymienny (Eşdeğer), potwierdzony zaświadczeniem z rejestru gruntów z kwietnia 2026 r.
- Oddanie zaplanowane na grudzień 2027 r.
Udogodnienia
- Basen
- Plac zabaw
- Parking
- Własny ogród
- Deweloper
- Armador & Sege Construction
- Standard
- Komfort
- Tytuł własności
- Tytuł wymienny (eşdeğer)
- Wydany w zamian za majątek pozostawiony na południu, na gruncie, który przed 1974 rokiem należał do Greków cypryjskich. Ważny według prawa TRNC, nieuznawany przez Republikę Cypryjską.
- Rodzaje tytułów własności
Mieszkania
Układ budynku piętro po piętrze. Wybierz mieszkanie, aby zobaczyć cenę.
Ceny według liczby pokoi
1+11 w sprzedaży
Powierzchnia: 45 m²
Cena za m²: 3333 £/m²
od150 000 £
2+19 w sprzedaży
Powierzchnia: 59–61 m²
Cena za m²: 2951–3390 £/m²
od180 000 £
Pokoje
Dostępne: 1 z 4| Piętro 1 | ||
|---|---|---|
| Parter |
- Dostępne
- Zarezerwowane
- Sprzedane
- Niedostępne w sprzedaży
- W każdej komórce: powierzchnia w m² i liczba pokoi
Historia cen
Zapisujemy każdą zmianę ceny wraz z datą. To ceny ofertowe dewelopera.
Cena jeszcze się nie zmieniła
Śledzimy tę cenę od 27 października 2026. Wykres pojawi się po pierwszej zmianie.
Inwestycja wśród sąsiednich budynków
Lokalizacja
Tınaztepe
Lapta, Kirenia
Współrzędne: 35.35560, 33.13980
Co jest w pobliżu
Komunikacja miejska
Nic w promieniu 1,5 km
Szkoły
Nic w promieniu 1,5 km
Przedszkola
Nic w promieniu 1,5 km
Sklepy
- Hoşbeş≈ 8 min pieszo · 520 m
- H.Gül market≈ 12 min pieszo · 730 m
- Bestmar≈ 22 min pieszo · 1,4 km
Parki
Nic w promieniu 1,5 km
Przychodnie
Nic w promieniu 1,5 km
SzacunekMiejsca z OpenStreetMap w promieniu 1,5 km. Czas dojścia to szacunek: odległość w linii prostej × 1,3 przy 4,8 km/h. Dane © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL)
Ile do Twojego miejsca
Praca, szkoła, rodzina: wpisz adres. Liczymy od odległości w linii prostej, więc prawdziwa trasa może trwać dłużej.
Postęp budowy
Kadry z raportów wideo i zdjęcia dewelopera — z datą i źródłem.
lipiec 2026Nagranie z drona w filmie dewelopera: działka przed rozpoczęciem prac, jeszcze bez zabudowy.
Parametry budynku
Według dewelopera. Dla pewności poproś o opis techniczny z prospektu informacyjnego.
- Technologia
- Nie podano
- Standard wykończenia
- Nie podano
- Ogrzewanie
- Nie podano
- Klasa energetyczna
- Nie podano
- Wysokość pomieszczeń
- Nie podano
- Kondygnacje
- 2
- Windy
- Nie podano
- Parking
- Parking naziemny
Dokumenty i weryfikacja
Księga wieczysta
Lapta, parsel 89 · 3885,23 m² · nr YENİ2396 · Tapu ve Kadastro Dairesi, Girne · wydano 26 marca 2026
Księga wieczysta
Taşınmaz Mal Araştırma Belgesi · «Eşdeğer puan ile alınmıştır» · Serbest · nr 40399 · Tapu ve Kadastro Dairesi, Girne · wydano 18 kwietnia 2026
Sprawdź samodzielnie
Nasze sprawdzenia pokazują stan z określonego dnia. Na Cyprze Północnym nie ma bezpłatnych publicznych rejestrów online: zanim zapłacisz, zleć niezależnemu prawnikowi sprawdzenie w rejestrze gruntów tytułu, hipotek i obciążeń.
O deweloperze
Armador & Sege Construction
Armador Construction Ltd.
- Na rynku od
- 1987
- Oddane
- 10
- Opóźnienia
- 0
Opinie kupujących
Nie ma jeszcze opinii. Mogą je pisać tylko osoby, które wysłały zapytanie o tę inwestycję przez Havkey.
Każdą opinię pisze zalogowany kupujący, który kontaktował się z deweloperem przez Havkey, a redaktor czyta ją przed publikacją. Nie redagujemy opinii i nie usuwamy ich za to, że są negatywne.
Pełny koszt zakupu
Wpisz 0, jeśli kupujesz za gotówkę
- Cena mieszkania150 000 £
- VAT od nowego mieszkania (KDV)+ 7500 £
Płaci kupujący, zwykle przy przeniesieniu tytułu własności (koçan). Nie dotyczy odsprzedaży przez osobę prywatną.Źródłostawka na dzień 14 kwietnia 2026
- Opłata skarbowa od umowy sprzedaży+ 750 £
0,5% ceny z umowy, płatne w urzędzie skarbowym w ciągu 21 dni od podpisania. Potem umowę rejestruje się w urzędzie ziemskim (Tapu).Źródłostawka na dzień 26 października 2026
- Opłata za przeniesienie tytułu dla cudzoziemców (tapu harcı), stawka tymczasowa+ 6000 £
Stawka tymczasowa za pierwszą nieruchomość obowiązuje do 5 stycznia 2027 r.: przeniesienie trzeba zarejestrować w urzędzie ziemskim do tego dnia. Za drugą nieruchomość stawka wynosi 5,5%, za trzecią 6%. Od 6 stycznia 2027 r. znowu obowiązuje stawka standardowa 9%. Opłatę pobiera się w lirach tureckich od wyceny urzędu ziemskiego, która może różnić się od ceny zakupu.Źródłostawka na dzień 7 października 2026
- Niezależny prawnik (szacunek)Szacunek+ 2000 £
Zwykle 1500–3000 £ ryczałtem albo około 1% ceny. Nie ma oficjalnej taryfy: poproś o wycenę na piśmie.stawka na dzień 26 października 2026
Z czego składają się koszty ponad cenę
- Podatek 14 250 £
- Prawnik i zezwolenia 2000 £
Ponad cenę
+ 16 250 £
Razem
166 250 £
Podatki i opłaty nalicza rejestr gruntów w lirach tureckich, często od własnej wyceny, więc kwoty są tu szacunkowe. Wyliczenie jest szacunkowe, według opublikowanych stawek. Ostateczne koszty potwierdź u swojego prawnika przed podpisaniem. Stawek nie sprawdził jeszcze prawnik.
Zapytaj o ceny i rzuty
Przekażemy zapytanie do działu sprzedaży dewelopera i podamy, w jakim języku wolisz rozmawiać. To bezpłatne i do niczego nie zobowiązuje.
Pytania o inwestycję Sardunya Royal
Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Sardunya Royal?
Ceny zaczynają się od 150 000 £ (2951 £/m²). 10 mieszkań w sprzedaży. Ceny sprawdzono ostatnio —.
Kiedy zostanie oddana inwestycja Sardunya Royal?
Deweloper zapowiada oddanie w IV kw. 2027. Postęp budowy: 5%.
Czy deweloper inwestycji Sardunya Royal został zweryfikowany?
Inwestycja ma poziom „Zadeklarowane”. Dane z publicznych źródeł lub od dewelopera. Havkey jeszcze ich nie zweryfikowała.
Informacje pochodzą od dewelopera i są weryfikowane przez Havkey w zakresie wskazanym przez poziom zaufania. Havkey nie jest stroną transakcji. Wizualizacje mogą różnić się od stanu faktycznego.
Podobne inwestycje w pobliżu
Nowe mieszkania · KireniaWizualizacja
Wizualizacja
Wizualizacja