WizualizacjaBrise de Mer Mountain Side
Tatlısu, Famagusta
- 1+0–2+1
- 55–100 m²
od98 000 £
1706 £/m²
139 mieszkań w sprzedaży
Najważniejsze
Wizualizacja1 / 23O inwestycji
Cielo Vista to planowana inwestycja mieszkaniowa dewelopera Armador & Sege w Geçitkale, miejscowości w dystrykcie Gazimağusa (Famagusta) na Cyprze Północnym. Działka o powierzchni ok. 22 000 m² leży na północny wschód od centrum miejscowości. Deweloper planuje trzy wysokie budynki (A, B i C) wokół wspólnej strefy z basenem: łącznie 812 mieszkań (358 kawalerek, 334 mieszkania z jedną sypialnią i 120 z dwiema) oraz 10 lokali handlowych. W sprzedaży jest tylko budynek A: 380 mieszkań na piętrach 1–16. Budowa ma ruszyć w styczniu 2027 roku, a oddanie budynku A deweloper zapowiada na styczeń 2030 roku; terminów dla budynków B i C nie podano.
- Budynek A: 380 mieszkań na piętrach 1–16; powierzchnia zamknięta kawalerek 24 m², 1+1 44 m², 2+1 70 m², każde z tarasem 4 m²
- Ceny w budynku A od 52 000 £ (kawalerka) do 89 250 £ (2+1 na 16. piętrze), według cennika dewelopera z 15 października 2026 r.
- 60% ceny w nieoprocentowanych ratach miesięcznych do stycznia 2032 r., dwa lata po planowanym oddaniu
- Planowana infrastruktura: basen z brodzikiem i barem, restauracja, spa z siłownią, sauną, łaźnią turecką i gabinetami masażu, kort tenisowy, boiska do koszykówki i siatkówki, plac zabaw
- Według dewelopera: sklepy i restauracje Geçitkale w zasięgu spaceru, ok. 10 minut samochodem do Tatlısu i İskele, 30 minut do lotniska Ercan
- Grunt: pięć działek zarejestrowanych na Sege Construction Ltd w maju 2024 r.; deweloper podaje tytuł typu „ekwiwalentny” (eşdeğer)
Udogodnienia
- Basen
- Spa
- Siłownia
- Plac zabaw
- Ochrona przy wjeździe
- Parking
- Winda
- Własny ogród
- Deweloper
- Armador & Sege Construction
- Standard
- Ekonomiczna
- Tytuł własności
- Tytuł wymienny (eşdeğer)
- Wydany w zamian za majątek pozostawiony na południu, na gruncie, który przed 1974 rokiem należał do Greków cypryjskich. Ważny według prawa TRNC, nieuznawany przez Republikę Cypryjską.
- Rodzaje tytułów własności
Mieszkania
Układ budynku piętro po piętrze. Wybierz mieszkanie, aby zobaczyć cenę.
Ceny według liczby pokoi
1+0232 w sprzedaży
Powierzchnia: 24 m²
Cena za m²: 2167–2760 £/m²
od52 000 £
1+1107 w sprzedaży
Powierzchnia: 44 m²
Cena za m²: 1477–1801 £/m²
od65 000 £
2+129 w sprzedaży
Powierzchnia: 70 m²
Cena za m²: 1071–1275 £/m²
od75 000 £
Planowany · oddanie I kw. 2030
Pokoje
Dostępne: 368 z 380| Piętro 16 | ||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piętro 15 | ||||||||||||||||||||||||||
| Piętro 14 | ||||||||||||||||||||||||||
| Piętro 13 | ||||||||||||||||||||||||||
| Piętro 12 | ||||||||||||||||||||||||||
| Piętro 11 | ||||||||||||||||||||||||||
| Piętro 10 | ||||||||||||||||||||||||||
| Piętro 9 | ||||||||||||||||||||||||||
| Piętro 8 | ||||||||||||||||||||||||||
| Piętro 7 | ||||||||||||||||||||||||||
| Piętro 6 | ||||||||||||||||||||||||||
| Piętro 5 | ||||||||||||||||||||||||||
| Piętro 4 | ||||||||||||||||||||||||||
| Piętro 3 | ||||||||||||||||||||||||||
| Piętro 2 | ||||||||||||||||||||||||||
| Piętro 1 |
- Dostępne
- Zarezerwowane
- Sprzedane
- Niedostępne w sprzedaży
- W każdej komórce: powierzchnia w m² i liczba pokoi
Historia cen
Zapisujemy każdą zmianę ceny wraz z datą. To ceny ofertowe dewelopera.
Cena jeszcze się nie zmieniła
Śledzimy tę cenę od 27 października 2026. Wykres pojawi się po pierwszej zmianie.
Inwestycja wśród sąsiednich budynków
Lokalizacja
Geçitkale, Famagusta
Współrzędne: 35.26900, 33.74110
Co jest w pobliżu
Komunikacja miejska
Nic w promieniu 1,5 km
Szkoły
- Geçitkale İlkokulu≈ 9 min pieszo · 560 m
- Cumhuriyet Ortaokulu≈ 13 min pieszo · 770 m
Przedszkola
Nic w promieniu 1,5 km
Sklepy
- Kardeşler Market≈ 1 min pieszo · 60 m
- Yavuzlar Un Sanayi≈ 5 min pieszo · 290 m
Parki
Nic w promieniu 1,5 km
Przychodnie
- Geçitkale Sağlık Merkezi≈ 3 min pieszo · 160 m
SzacunekMiejsca z OpenStreetMap w promieniu 1,5 km. Czas dojścia to szacunek: odległość w linii prostej × 1,3 przy 4,8 km/h. Dane © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL)
Ile do Twojego miejsca
Praca, szkoła, rodzina: wpisz adres. Liczymy od odległości w linii prostej, więc prawdziwa trasa może trwać dłużej.
Postęp budowy
Kadry z raportów wideo i zdjęcia dewelopera — z datą i źródłem.
Budynki i terminy
- Planowany · oddanie I kw. 2030
Budynek A
- Planowany
B, C
lipiec 2026Film dewelopera: na działce jest jeszcze pole; budowa budynku A ma ruszyć w styczniu 2027 r.
Parametry budynku
Według dewelopera. Dla pewności poproś o opis techniczny z prospektu informacyjnego.
- Technologia
- Nie podano
- Standard wykończenia
- Nie podano
- Ogrzewanie
- Nie podano
- Klasa energetyczna
- Nie podano
- Wysokość pomieszczeń
- Nie podano
- Kondygnacje
- 17
- Windy
- 4
- Parking
- Parking naziemny
Dokumenty i weryfikacja
Księga wieczysta
Geçitkale, ada 138, parsel 74 · 4105,98 m² · nr YENİ2698 · Tapu ve Kadastro Dairesi, Gazimağusa · wydano 24 maja 2024
Księga wieczysta
Geçitkale, ada 138, parsel 75 · 6086,26 m² · nr YENİ2699 · Tapu ve Kadastro Dairesi, Gazimağusa · wydano 24 maja 2024
Księga wieczysta
Geçitkale, ada 138, parsel 100 · 5669,38 m² · nr YENİ2724 · Tapu ve Kadastro Dairesi, Gazimağusa · wydano 24 maja 2024
Księga wieczysta
Geçitkale, ada 138, parsel 101 · 5022,99 m² · nr YENİ2725 · Tapu ve Kadastro Dairesi, Gazimağusa · wydano 24 maja 2024
Księga wieczysta
Geçitkale, ada 138, parsel 105 · 2082,60 m² · nr YENİ2729 · Tapu ve Kadastro Dairesi, Gazimağusa · wydano 24 maja 2024
Księga wieczysta
Taşınmaz Mal Araştırma Belgesi · koçan 2698, 2699, 2724, 2725, 2729 · nr 39342 · Tapu ve Kadastro Dairesi, Gazimağusa · wydano 21 kwietnia 2026
Sprawdź samodzielnie
Nasze sprawdzenia pokazują stan z określonego dnia. Na Cyprze Północnym nie ma bezpłatnych publicznych rejestrów online: zanim zapłacisz, zleć niezależnemu prawnikowi sprawdzenie w rejestrze gruntów tytułu, hipotek i obciążeń.
O deweloperze
Armador & Sege Construction
Armador Construction Ltd.
- Na rynku od
- 1987
- Oddane
- 10
- Opóźnienia
- 0
Opinie kupujących
Nie ma jeszcze opinii. Mogą je pisać tylko osoby, które wysłały zapytanie o tę inwestycję przez Havkey.
Każdą opinię pisze zalogowany kupujący, który kontaktował się z deweloperem przez Havkey, a redaktor czyta ją przed publikacją. Nie redagujemy opinii i nie usuwamy ich za to, że są negatywne.
Pełny koszt zakupu
Wpisz 0, jeśli kupujesz za gotówkę
- Cena mieszkania52 000 £
- VAT od nowego mieszkania (KDV)+ 2600 £
Płaci kupujący, zwykle przy przeniesieniu tytułu własności (koçan). Nie dotyczy odsprzedaży przez osobę prywatną.Źródłostawka na dzień 14 kwietnia 2026
- Opłata skarbowa od umowy sprzedaży+ 260 £
0,5% ceny z umowy, płatne w urzędzie skarbowym w ciągu 21 dni od podpisania. Potem umowę rejestruje się w urzędzie ziemskim (Tapu).Źródłostawka na dzień 26 października 2026
- Opłata za przeniesienie tytułu dla cudzoziemców (tapu harcı), stawka tymczasowa+ 2080 £
Stawka tymczasowa za pierwszą nieruchomość obowiązuje do 5 stycznia 2027 r.: przeniesienie trzeba zarejestrować w urzędzie ziemskim do tego dnia. Za drugą nieruchomość stawka wynosi 5,5%, za trzecią 6%. Od 6 stycznia 2027 r. znowu obowiązuje stawka standardowa 9%. Opłatę pobiera się w lirach tureckich od wyceny urzędu ziemskiego, która może różnić się od ceny zakupu.Źródłostawka na dzień 7 października 2026
- Niezależny prawnik (szacunek)Szacunek+ 2000 £
Zwykle 1500–3000 £ ryczałtem albo około 1% ceny. Nie ma oficjalnej taryfy: poproś o wycenę na piśmie.stawka na dzień 26 października 2026
Z czego składają się koszty ponad cenę
- Podatek 4940 £
- Prawnik i zezwolenia 2000 £
Ponad cenę
+ 6940 £
Razem
58 940 £
Podatki i opłaty nalicza rejestr gruntów w lirach tureckich, często od własnej wyceny, więc kwoty są tu szacunkowe. Wyliczenie jest szacunkowe, według opublikowanych stawek. Ostateczne koszty potwierdź u swojego prawnika przed podpisaniem. Stawek nie sprawdził jeszcze prawnik.
Zapytaj o ceny i rzuty
Przekażemy zapytanie do działu sprzedaży dewelopera i podamy, w jakim języku wolisz rozmawiać. To bezpłatne i do niczego nie zobowiązuje.
Pytania o inwestycję Cielo Vista
Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Cielo Vista?
Ceny zaczynają się od 52 000 £ (1071 £/m²). 368 mieszkań w sprzedaży. Ceny sprawdzono ostatnio —.
Kiedy zostanie oddana inwestycja Cielo Vista?
Deweloper zapowiada oddanie w I kw. 2030. Postęp budowy: 0%.
Czy deweloper inwestycji Cielo Vista został zweryfikowany?
Inwestycja ma poziom „Zadeklarowane”. Dane z publicznych źródeł lub od dewelopera. Havkey jeszcze ich nie zweryfikowała.
Informacje pochodzą od dewelopera i są weryfikowane przez Havkey w zakresie wskazanym przez poziom zaufania. Havkey nie jest stroną transakcji. Wizualizacje mogą różnić się od stanu faktycznego.
Podobne inwestycje w pobliżu
Nowe mieszkania · FamagustaWizualizacja
Wizualizacja
WizualizacjaBrise de Mer Seaside
Tatlısu, Famagusta
- 1+1–3+1
- 70–250 m²
- IV kw. 2029
od270 500 £
3864 £/m²
24 mieszkania w sprzedaży