Deweloper nie przesłał jeszcze rzutu tej willi. Poproś o niego w zapytaniu.
Willa 1
4+1
- Powierzchnia domu
- 266 m²
- Powierzchnia całkowita
- 364 m²
- Działka
- 557 m²
- Kondygnacje
- 2 kondygnacje
Cena na zapytanie
Najważniejsze
Wizualizacja1 / 22O inwestycji
Emerald Villas Tuzla to osiedle 19 wolnostojących willi dewelopera Northernland w Tuzli, miejscowości na północny zachód od Famagusty. Czternaście willi 3+1 ma 227 m² powierzchni netto na działkach 479–506 m², pięć willi 4+1 ma 266 m² na działkach 557–601 m². Deweloper podaje inwestycję jako oddaną; relacje z budowy publikował do stycznia 2025 r., kiedy wszystkie wille były już zbudowane. Prywatny basen, ogrzewanie i klimatyzacja są dostępne jako dodatki w stałej cenie.
- 19 wolnostojących willi, każda na własnej działce 479–601 m²
- Wille 3+1: 227 m² netto, 311 m² brutto, parter i piętro
- Wille 4+1: 266 m² netto, 364 m² brutto, główna sypialnia z łazienką i garderobą
- Prywatny basen jako dodatek: 21 000 £ dla 3+1, 24 000 £ dla 4+1
- W standardzie: solarny podgrzewacz wody, wbudowany zbiornik na 3 tony wody, hydrofor, centralny agregat prądotwórczy, instalacja pod klimatyzację
- Plac zabaw i ochrona przy wjeździe na osiedle
Udogodnienia
- Plac zabaw
- Ochrona przy wjeździe
- Parking
- Deweloper
- Northernland
- Standard
- Premium
- Tytuł własności
- Jeszcze niesprawdzony
- Nie widzieliśmy jeszcze tytułu własności. Zanim zapłacisz, poproś dewelopera o kopię koçan i jego rodzaj.
- Rodzaje tytułów własności
Wille
Każda willa z układem, powierzchnią domu i działki, rzutami pięter i ceną. Wybierz willę, aby zapytać o nią dewelopera.
W sprzedaży: 0 z 19 willi
- Niedostępne w sprzedaży
- Deweloper nie przesłał jeszcze rzutu tej willi. Poproś o niego w zapytaniu.Niedostępne w sprzedaży
Willa 2
4+1
- Powierzchnia domu
- 266 m²
- Powierzchnia całkowita
- 364 m²
- Działka
- 566 m²
- Kondygnacje
- 2 kondygnacje
Cena na zapytanie
- Deweloper nie przesłał jeszcze rzutu tej willi. Poproś o niego w zapytaniu.Niedostępne w sprzedaży
Willa 3
4+1
- Powierzchnia domu
- 266 m²
- Powierzchnia całkowita
- 364 m²
- Działka
- 566 m²
- Kondygnacje
- 2 kondygnacje
Cena na zapytanie
- Deweloper nie przesłał jeszcze rzutu tej willi. Poproś o niego w zapytaniu.Niedostępne w sprzedaży
Willa 4
4+1
- Powierzchnia domu
- 266 m²
- Powierzchnia całkowita
- 364 m²
- Działka
- 601 m²
- Kondygnacje
- 2 kondygnacje
Cena na zapytanie
- Deweloper nie przesłał jeszcze rzutu tej willi. Poproś o niego w zapytaniu.Niedostępne w sprzedaży
Willa 5
4+1
- Powierzchnia domu
- 266 m²
- Powierzchnia całkowita
- 364 m²
- Działka
- 601 m²
- Kondygnacje
- 2 kondygnacje
Cena na zapytanie
- Niedostępne w sprzedaży
Willa 6
3+1
- Powierzchnia domu
- 227 m²
- Powierzchnia całkowita
- 311 m²
- Działka
- 479 m²
- Kondygnacje
- 2 kondygnacje
Cena na zapytanie
Historia cen
Zapisujemy każdą zmianę ceny wraz z datą. To ceny ofertowe dewelopera.
Wyprzedane
Wszystkie mieszkania są sprzedane, więc nie ma cen do śledzenia. Śledź nowe inwestycje dewelopera.
Inwestycja wśród sąsiednich budynków
Lokalizacja
Tuzla, Famagusta
Współrzędne: 35.15947, 33.89324
Co jest w pobliżu
Komunikacja miejska
- Przystanek≈ 18 min pieszo · 1,1 km
Szkoły
- Szkoła≈ 16 min pieszo · 1 km
Przedszkola
Nic w promieniu 1,5 km
Sklepy
- Melemendi≈ 5 min pieszo · 310 m
- Ekomar≈ 6 min pieszo · 340 m
- arsim≈ 15 min pieszo · 950 m
Parki
- Park≈ 8 min pieszo · 490 m
Przychodnie
- Gazimağusa Devlet Hastanesi≈ 17 min pieszo · 1,1 km
SzacunekMiejsca z OpenStreetMap w promieniu 1,5 km. Czas dojścia to szacunek: odległość w linii prostej × 1,3 przy 4,8 km/h. Dane © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL)
Ile do Twojego miejsca
Praca, szkoła, rodzina: wpisz adres. Liczymy od odległości w linii prostej, więc prawdziwa trasa może trwać dłużej.
Postęp budowy
Kadry z raportów wideo i zdjęcia dewelopera — z datą i źródłem.
styczeń 2025Ostatnia relacja z budowy: wille, drogi i ogrody gotowe.
Parametry budynku
Według dewelopera. Dla pewności poproś o opis techniczny z prospektu informacyjnego.
- Technologia
- Nie podano
- Standard wykończenia
- Nie podano
- Ogrzewanie
- Pompa ciepła
- Klasa energetyczna
- Nie podano
- Wysokość pomieszczeń
- Nie podano
- Kondygnacje
- 2
- Windy
- Nie podano
- Parking
- Parking naziemny
Dokumenty i weryfikacja
Dokumenty tej inwestycji nie zostały jeszcze sprawdzone.
Poziom zaufania opiera się więc na deklaracjach dewelopera, a nie na dokumentach, które widzieliśmy. Najważniejsze dokumenty możesz sprawdzić sam albo poprosić o nie dewelopera.
Sprawdź samodzielnie
Nasze sprawdzenia pokazują stan z określonego dnia. Na Cyprze Północnym nie ma bezpłatnych publicznych rejestrów online: zanim zapłacisz, zleć niezależnemu prawnikowi sprawdzenie w rejestrze gruntów tytułu, hipotek i obciążeń.
O deweloperze
Northernland
Northernland Construction Ltd
- Na rynku od
- 2003
- Oddane
- 18
- Opóźnienia
- 0
- Nr rejestrowy
- MŞ 8727
Opinie kupujących
Nie ma jeszcze opinii. Mogą je pisać tylko osoby, które wysłały zapytanie o tę inwestycję przez Havkey.
Każdą opinię pisze zalogowany kupujący, który kontaktował się z deweloperem przez Havkey, a redaktor czyta ją przed publikacją. Nie redagujemy opinii i nie usuwamy ich za to, że są negatywne.
Pełny koszt zakupu
Wpisz 0, jeśli kupujesz za gotówkę
- Cena mieszkania600 000 £
- VAT od nowego mieszkania (KDV)+ 30 000 £
Płaci kupujący, zwykle przy przeniesieniu tytułu własności (koçan). Nie dotyczy odsprzedaży przez osobę prywatną.Źródłostawka na dzień 14 kwietnia 2026
- Opłata skarbowa od umowy sprzedaży+ 3000 £
0,5% ceny z umowy, płatne w urzędzie skarbowym w ciągu 21 dni od podpisania. Potem umowę rejestruje się w urzędzie ziemskim (Tapu).Źródłostawka na dzień 26 października 2026
- Opłata za przeniesienie tytułu dla cudzoziemców (tapu harcı), stawka tymczasowa+ 24 000 £
Stawka tymczasowa za pierwszą nieruchomość obowiązuje do 5 stycznia 2027 r.: przeniesienie trzeba zarejestrować w urzędzie ziemskim do tego dnia. Za drugą nieruchomość stawka wynosi 5,5%, za trzecią 6%. Od 6 stycznia 2027 r. znowu obowiązuje stawka standardowa 9%. Opłatę pobiera się w lirach tureckich od wyceny urzędu ziemskiego, która może różnić się od ceny zakupu.Źródłostawka na dzień 7 października 2026
- Niezależny prawnik (szacunek)Szacunek+ 2000 £
Zwykle 1500–3000 £ ryczałtem albo około 1% ceny. Nie ma oficjalnej taryfy: poproś o wycenę na piśmie.stawka na dzień 26 października 2026
Z czego składają się koszty ponad cenę
- Podatek 57 000 £
- Prawnik i zezwolenia 2000 £
Ponad cenę
+ 59 000 £
Razem
659 000 £
Podatki i opłaty nalicza rejestr gruntów w lirach tureckich, często od własnej wyceny, więc kwoty są tu szacunkowe. Wyliczenie jest szacunkowe, według opublikowanych stawek. Ostateczne koszty potwierdź u swojego prawnika przed podpisaniem. Stawek nie sprawdził jeszcze prawnik.
Zapytaj o ceny i rzuty
Przekażemy zapytanie do działu sprzedaży dewelopera i podamy, w jakim języku wolisz rozmawiać. To bezpłatne i do niczego nie zobowiązuje.
Pytania o inwestycję Emerald Villas Tuzla
Ile kosztuje willa w Emerald Villas Tuzla?
Ceny zaczynają się od Cena na zapytanie (—/m²). Brak willi w sprzedaży. Ceny sprawdzono ostatnio —.
Czy deweloper inwestycji Emerald Villas Tuzla został zweryfikowany?
Inwestycja ma poziom „Zadeklarowane”. Dane z publicznych źródeł lub od dewelopera. Havkey jeszcze ich nie zweryfikowała.
Informacje pochodzą od dewelopera i są weryfikowane przez Havkey w zakresie wskazanym przez poziom zaufania. Havkey nie jest stroną transakcji. Wizualizacje mogą różnić się od stanu faktycznego.
Podobne inwestycje w pobliżu
Nowe mieszkania · Famagusta
Wizualizacja
WizualizacjaBrise de Mer Mountain Side
Tatlısu, Famagusta
- 1+0–2+1
- 55–100 m²
od98 000 £
1706 £/m²
139 mieszkań w sprzedaży
WizualizacjaBrise de Mer Seaside
Tatlısu, Famagusta
- 1+1–3+1
- 70–250 m²
- IV kw. 2029
od270 500 £
3864 £/m²
24 mieszkania w sprzedaży