Najważniejsze
Wizualizacja1 / 23O inwestycji
Sunset Bay to osiedle 55 domów Capiton Construction w Bahçeli, na wybrzeżu na wschód od Kyrenii (Girne). Składa się z pięciu wolnostojących willi 4+1 z własnymi basenami (192,7 m², działki 465–565 m²), 36 mieszkań 1+1 po 53 m² w dziewięciu dwukondygnacyjnych blokach oraz 14 domów w zabudowie bliźniaczej 2+1 po 93 m² na działkach 140–190 m², wokół wspólnego basenu w kształcie laguny. Cennik dewelopera z lipca 2025 r. podaje termin oddania na czerwiec 2025 r. i obejmuje 25 domów w cenach od 199 000 do 1 250 000 GBP, a trzy kolejne są zarezerwowane; strona dewelopera oznacza projekt jako gotowy. Wcześniej deweloper podawał czerwiec 2024 r.; na jego zdjęciach z maja 2025 r. domy są gotowe, a strefa centralnego basenu jest jeszcze w budowie.
- 55 domów: 5 wolnostojących willi 4+1, 36 mieszkań 1+1 w 9 blokach, 14 bliźniaków 2+1
- Wille 4+1: 192,7 m² na dwóch kondygnacjach, tarasy 60,6 m², własny basen, działki 465–565 m²
- Mieszkania 1+1 po 53 m²: na parterze taras 12 m², na piętrze balkon 9 m² i taras na dachu 27 lub 42 m²
- Bliźniaki 2+1 po 93 m² na dwóch kondygnacjach, taras 24 m² i taras na dachu 24 lub 35 m²; w domach E basen za 30 000 GBP
- Wspólny basen w kształcie laguny; deweloper wymienia też kryty basen, siłownię, boisko i spa
- 50% wpłaty początkowej, 50% w nieoprocentowanych ratach przez 84 miesiące
Udogodnienia
- Basen
- Siłownia
- Spa
- Parking
- Plac zabaw
- Własny ogród
- Deweloper
- Capiton Construction
- Standard
- Premium
- Tytuł własności
- Jeszcze niesprawdzony
- Nie widzieliśmy jeszcze tytułu własności. Zanim zapłacisz, poproś dewelopera o kopię koçan i jego rodzaj.
- Rodzaje tytułów własności
Mieszkania
Układ budynku piętro po piętrze. Wybierz mieszkanie, aby zobaczyć cenę.
Ceny według liczby pokoi
1+114 w sprzedaży
Powierzchnia: 53 m²
Cena za m²: 3755–4377 £/m²
od199 000 £
2+19 w sprzedaży
Powierzchnia: 93 m²
Cena za m²: 3226–3645 £/m²
od300 000 £
4+12 w sprzedaży
Powierzchnia: 193 m²
Cena za m²: 4930–6487 £/m²
od950 000 £
Pokoje
Dostępne: 1 z 1| Parter |
|---|
- Dostępne
- Zarezerwowane
- Sprzedane
- Niedostępne w sprzedaży
- W każdej komórce: powierzchnia w m² i liczba pokoi
Historia cen
Zapisujemy każdą zmianę ceny wraz z datą. To ceny ofertowe dewelopera.
Cena jeszcze się nie zmieniła
Śledzimy tę cenę od 28 października 2026. Wykres pojawi się po pierwszej zmianie.
Inwestycja wśród sąsiednich budynków
Lokalizacja
Bahçeli, Kirenia
Współrzędne: 35.35526, 33.64917
Co jest w pobliżu
Nie pobraliśmy jeszcze miejsc w pobliżu tej inwestycji.
Ile do Twojego miejsca
Praca, szkoła, rodzina: wpisz adres. Liczymy od odległości w linii prostej, więc prawdziwa trasa może trwać dłużej.
Postęp budowy
Kadry z raportów wideo i zdjęcia dewelopera — z datą i źródłem.
maj 2025Zdjęcia z mieszkania na piętrze bloku B2: domy są gotowe; strefa centralnego basenu jest wytyczona na gruncie i jeszcze niezbudowana.
Data zdjęć: 17 maja 2025Źródło: materiały dewelopera
Parametry budynku
Według dewelopera. Dla pewności poproś o opis techniczny z prospektu informacyjnego.
- Technologia
- Nie podano
- Standard wykończenia
- Nie podano
- Ogrzewanie
- Nie podano
- Klasa energetyczna
- Nie podano
- Wysokość pomieszczeń
- Nie podano
- Kondygnacje
- 2
- Windy
- Nie podano
- Parking
- Parking naziemny
Dokumenty i weryfikacja
Dokumenty tej inwestycji nie zostały jeszcze sprawdzone.
Poziom zaufania opiera się więc na deklaracjach dewelopera, a nie na dokumentach, które widzieliśmy. Najważniejsze dokumenty możesz sprawdzić sam albo poprosić o nie dewelopera.
Sprawdź samodzielnie
Nasze sprawdzenia pokazują stan z określonego dnia. Na Cyprze Północnym nie ma bezpłatnych publicznych rejestrów online: zanim zapłacisz, zleć niezależnemu prawnikowi sprawdzenie w rejestrze gruntów tytułu, hipotek i obciążeń.
O deweloperze
Capiton Construction
Capiton Construction Ltd.
- Na rynku od
- 2003
- Oddane
- 11
- Opóźnienia
- 0
Opinie kupujących
Nie ma jeszcze opinii. Mogą je pisać tylko osoby, które wysłały zapytanie o tę inwestycję przez Havkey.
Każdą opinię pisze zalogowany kupujący, który kontaktował się z deweloperem przez Havkey, a redaktor czyta ją przed publikacją. Nie redagujemy opinii i nie usuwamy ich za to, że są negatywne.
Pełny koszt zakupu
Wpisz 0, jeśli kupujesz za gotówkę
- Cena mieszkania199 000 £
- VAT od nowego mieszkania (KDV)+ 9950 £
Płaci kupujący, zwykle przy przeniesieniu tytułu własności (koçan). Nie dotyczy odsprzedaży przez osobę prywatną.Źródłostawka na dzień 14 kwietnia 2026
- Opłata skarbowa od umowy sprzedaży+ 995 £
0,5% ceny z umowy, płatne w urzędzie skarbowym w ciągu 21 dni od podpisania. Potem umowę rejestruje się w urzędzie ziemskim (Tapu).Źródłostawka na dzień 26 października 2026
- Opłata za przeniesienie tytułu dla cudzoziemców (tapu harcı), stawka tymczasowa+ 7960 £
Stawka tymczasowa za pierwszą nieruchomość obowiązuje do 5 stycznia 2027 r.: przeniesienie trzeba zarejestrować w urzędzie ziemskim do tego dnia. Za drugą nieruchomość stawka wynosi 5,5%, za trzecią 6%. Od 6 stycznia 2027 r. znowu obowiązuje stawka standardowa 9%. Opłatę pobiera się w lirach tureckich od wyceny urzędu ziemskiego, która może różnić się od ceny zakupu.Źródłostawka na dzień 7 października 2026
- Niezależny prawnik (szacunek)Szacunek+ 2000 £
Zwykle 1500–3000 £ ryczałtem albo około 1% ceny. Nie ma oficjalnej taryfy: poproś o wycenę na piśmie.stawka na dzień 26 października 2026
Z czego składają się koszty ponad cenę
- Podatek 18 905 £
- Prawnik i zezwolenia 2000 £
Ponad cenę
+ 20 905 £
Razem
219 905 £
Podatki i opłaty nalicza rejestr gruntów w lirach tureckich, często od własnej wyceny, więc kwoty są tu szacunkowe. Wyliczenie jest szacunkowe, według opublikowanych stawek. Ostateczne koszty potwierdź u swojego prawnika przed podpisaniem. Stawek nie sprawdził jeszcze prawnik.
Zapytaj o ceny i rzuty
Przekażemy zapytanie do działu sprzedaży dewelopera i podamy, w jakim języku wolisz rozmawiać. To bezpłatne i do niczego nie zobowiązuje.
Pytania o inwestycję Sunset Bay
Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Sunset Bay?
Ceny zaczynają się od 199 000 £ (3226 £/m²). 25 mieszkań w sprzedaży. Ceny sprawdzono ostatnio —.
Czy deweloper inwestycji Sunset Bay został zweryfikowany?
Inwestycja ma poziom „Zadeklarowane”. Dane z publicznych źródeł lub od dewelopera. Havkey jeszcze ich nie zweryfikowała.
Informacje pochodzą od dewelopera i są weryfikowane przez Havkey w zakresie wskazanym przez poziom zaufania. Havkey nie jest stroną transakcji. Wizualizacje mogą różnić się od stanu faktycznego.
Podobne inwestycje w pobliżu
Nowe mieszkania · Kirenia
Wizualizacja
Wizualizacja