WizualizacjaNajważniejsze
Wizualizacja1 / 25O inwestycji
Casa del Mare to duży kompleks w stylu kurortu dewelopera Northernland na wybrzeżu w Esentepe, w dystrykcie Girne (Kyrenia) na Cyprze Północnym. Według dewelopera powstanie tu 988 mieszkań w dwukondygnacyjnych budynkach (studia, 1+1 i dwupoziomowe lofty 2+1) oraz 18 willi, w trzech etapach: pierwszy wzdłuż morza, dwa kolejne po drugiej stronie drogi, od strony gór. Mieszkania na parterze mają wyjście do basenu lub ogrodu, na piętrze – taras na dachu. Deweloper najpierw podawał termin oddania na czerwiec 2026 r.; według jego relacji z budowy za wrzesień 2026 r. etap 1 jest gotowy w 84%, etap 2 w 74%, a etap 3 w 64%, bez nowego terminu.
- Pierwszy etap (budynki 1–43 i wille) leży na działce przy morzu
- Klub plażowy z restauracją, basen w morzu (Lagoon), podgrzewany basen zewnętrzny i basen kryty
- Siłownia, spa, kort do padla, boisko wielofunkcyjne, plac zabaw i strefa dla zwierząt
- Centralny agregat prądotwórczy, hydrofor, telewizja satelitarna i internet; ogrzewanie podłogowe w łazienkach
- Wille: prywatny basen, taras na dachu z kuchnią letnią, ogrzewanie pompą ciepła, klimatyzacja VRF, otwarty garaż na 2 auta
- Czas dojazdu według dewelopera: Kyrenia 20 min, Korineum Golf 15 min, lotnisko Ercan 40 min
Udogodnienia
- Basen
- Siłownia
- Spa
- Parking
- Ochrona przy wjeździe
- Dostęp do plaży
- Plac zabaw
- Deweloper
- Northernland
- Standard
- Premium
- Tytuł własności
- Jeszcze niesprawdzony
- Nie widzieliśmy jeszcze tytułu własności. Zanim zapłacisz, poproś dewelopera o kopię koçan i jego rodzaj.
- Rodzaje tytułów własności
Mieszkania
Układ budynku piętro po piętrze. Wybierz mieszkanie, aby zobaczyć cenę.
Ceny według liczby pokoi
1+018 w sprzedaży
Powierzchnia: 37 m²
Cena za m²: 3295–4835 £/m²
od121 900 £
1+1180 w sprzedaży
Powierzchnia: 53–58 m²
Cena za m²: 3136–6715 £/m²
od181 900 £
2+178 w sprzedaży
Powierzchnia: 80 m²
Cena za m²: 3099–7074 £/m²
od247 900 £
≥3+18 w sprzedaży
Powierzchnia: 184–327 m²
Cena za m²: 6728–7772 £/m²
od1 430 000 £
W budowie
Pokoje
Dostępne: 4 z 4| Parter |
|---|
- Dostępne
- Zarezerwowane
- Sprzedane
- Niedostępne w sprzedaży
- W każdej komórce: powierzchnia w m² i liczba pokoi
Historia cen
Zapisujemy każdą zmianę ceny wraz z datą. To ceny ofertowe dewelopera.
Cena jeszcze się nie zmieniła
Śledzimy tę cenę od 26 października 2026. Wykres pojawi się po pierwszej zmianie.
Inwestycja wśród sąsiednich budynków
Lokalizacja
Bahçeli
Esentepe, Kirenia
Współrzędne: 35.35538, 33.60458
Co jest w pobliżu
Komunikacja miejska
Nic w promieniu 1,5 km
Szkoły
Nic w promieniu 1,5 km
Przedszkola
Nic w promieniu 1,5 km
Sklepy
- Tempo≈ 12 min pieszo · 730 m
- Tempo≈ 12 min pieszo · 740 m
- Tempo-Family supermarket≈ 14 min pieszo · 870 m
Parki
Nic w promieniu 1,5 km
Przychodnie
Nic w promieniu 1,5 km
SzacunekMiejsca z OpenStreetMap w promieniu 1,5 km. Czas dojścia to szacunek: odległość w linii prostej × 1,3 przy 4,8 km/h. Dane © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL)
Ile do Twojego miejsca
Praca, szkoła, rodzina: wpisz adres. Liczymy od odległości w linii prostej, więc prawdziwa trasa może trwać dłużej.
Postęp budowy
Kadry z raportów wideo i zdjęcia dewelopera — z datą i źródłem.
wrzesień 2026Dane dewelopera: etap 1 gotowy w 84%, etap 2 w 74%, etap 3 w 64%.
Parametry budynku
Według dewelopera. Dla pewności poproś o opis techniczny z prospektu informacyjnego.
- Technologia
- Nie podano
- Standard wykończenia
- Pod klucz
- Gotowe do zamieszkania: podłogi, łazienka i kuchnia wykończone.
- Ogrzewanie
- Pompa ciepła
- Klasa energetyczna
- Nie podano
- Wysokość pomieszczeń
- Nie podano
- Kondygnacje
- 2
- Windy
- Nie podano
- Parking
- Parking naziemny
Dokumenty i weryfikacja
Księga wieczysta
Koçan · Esentepe 222/45 · 81004,98 m² · nr YENİ5899 · Tapu ve Kadastro Dairesi, Girne · wydano 2 stycznia 2023
Księga wieczysta
Koçan · Bahçeli 132/1 · 18309,34 m² · nr YENİ1488 · Tapu ve Kadastro Dairesi, Girne · wydano 1 grudnia 2022
Księga wieczysta
Koçan · Bahçeli 132/2 · 19794,42 m² · nr YENİ1489 · Tapu ve Kadastro Dairesi, Girne · wydano 1 grudnia 2022
Księga wieczysta
Koçan · Bahçeli 135/1 · 15652,14 m² · nr YENİ1517 · Tapu ve Kadastro Dairesi, Girne · wydano 10 marca 2023
Księga wieczysta
Koçan · Bahçeli 135/2 · 7607,85 m² · nr YENİ1518 · Tapu ve Kadastro Dairesi, Girne · wydano 1 grudnia 2022
Księga wieczysta
Koçan · Bahçeli 135/3 · 7501,58 m² · nr YENİ1519 · Tapu ve Kadastro Dairesi, Girne · wydano 1 grudnia 2022
Sprawdź samodzielnie
Nasze sprawdzenia pokazują stan z określonego dnia. Na Cyprze Północnym nie ma bezpłatnych publicznych rejestrów online: zanim zapłacisz, zleć niezależnemu prawnikowi sprawdzenie w rejestrze gruntów tytułu, hipotek i obciążeń.
O deweloperze
Northernland
Northernland Construction Ltd
- Na rynku od
- 2003
- Oddane
- 18
- Opóźnienia
- 0
- Nr rejestrowy
- MŞ 8727
Opinie kupujących
Nie ma jeszcze opinii. Mogą je pisać tylko osoby, które wysłały zapytanie o tę inwestycję przez Havkey.
Każdą opinię pisze zalogowany kupujący, który kontaktował się z deweloperem przez Havkey, a redaktor czyta ją przed publikacją. Nie redagujemy opinii i nie usuwamy ich za to, że są negatywne.
Pełny koszt zakupu
Wpisz 0, jeśli kupujesz za gotówkę
- Cena mieszkania121 900 £
- VAT od nowego mieszkania (KDV)+ 6095 £
Płaci kupujący, zwykle przy przeniesieniu tytułu własności (koçan). Nie dotyczy odsprzedaży przez osobę prywatną.Źródłostawka na dzień 14 kwietnia 2026
- Opłata skarbowa od umowy sprzedaży+ 610 £
0,5% ceny z umowy, płatne w urzędzie skarbowym w ciągu 21 dni od podpisania. Potem umowę rejestruje się w urzędzie ziemskim (Tapu).Źródłostawka na dzień 26 października 2026
- Opłata za przeniesienie tytułu dla cudzoziemców (tapu harcı), stawka tymczasowa+ 4876 £
Stawka tymczasowa za pierwszą nieruchomość obowiązuje do 5 stycznia 2027 r.: przeniesienie trzeba zarejestrować w urzędzie ziemskim do tego dnia. Za drugą nieruchomość stawka wynosi 5,5%, za trzecią 6%. Od 6 stycznia 2027 r. znowu obowiązuje stawka standardowa 9%. Opłatę pobiera się w lirach tureckich od wyceny urzędu ziemskiego, która może różnić się od ceny zakupu.Źródłostawka na dzień 7 października 2026
- Niezależny prawnik (szacunek)Szacunek+ 2000 £
Zwykle 1500–3000 £ ryczałtem albo około 1% ceny. Nie ma oficjalnej taryfy: poproś o wycenę na piśmie.stawka na dzień 26 października 2026
Z czego składają się koszty ponad cenę
- Podatek 11 581 £
- Prawnik i zezwolenia 2000 £
Ponad cenę
+ 13 581 £
Razem
135 481 £
Podatki i opłaty nalicza rejestr gruntów w lirach tureckich, często od własnej wyceny, więc kwoty są tu szacunkowe. Wyliczenie jest szacunkowe, według opublikowanych stawek. Ostateczne koszty potwierdź u swojego prawnika przed podpisaniem. Stawek nie sprawdził jeszcze prawnik.
Zapytaj o ceny i rzuty
Przekażemy zapytanie do działu sprzedaży dewelopera i podamy, w jakim języku wolisz rozmawiać. To bezpłatne i do niczego nie zobowiązuje.
Pytania o inwestycję Casa del Mare
Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Casa del Mare?
Ceny zaczynają się od 121 900 £ (3099 £/m²). 284 mieszkania w sprzedaży. Ceny sprawdzono ostatnio —.
Czy deweloper inwestycji Casa del Mare został zweryfikowany?
Inwestycja ma poziom „Zadeklarowane”. Dane z publicznych źródeł lub od dewelopera. Havkey jeszcze ich nie zweryfikowała.
Informacje pochodzą od dewelopera i są weryfikowane przez Havkey w zakresie wskazanym przez poziom zaufania. Havkey nie jest stroną transakcji. Wizualizacje mogą różnić się od stanu faktycznego.
Podobne inwestycje w pobliżu
Nowe mieszkania · KireniaWizualizacja
Wizualizacja
Wizualizacja