Посвідка на проживання через нерухомість на Північному Кіпрі
Посвідка для власників нерухомості на Північному Кіпрі з жовтня 2026 року: 10 років від 300 000 £ із титулом, 5 років нижче цієї суми або в очікуванні дозволу.
5 хв читання ·
Редакція HavkeyВласність на Північному Кіпрі може стати підставою для посвідки на проживання. За поправками, опублікованими в Офіційному віснику 2 і 5 жовтня 2026 року, у викладі Erginel Law: власник титулу отримує 10 років, якщо нерухомість коштує від 300 000 £, і 5 років, якщо дешевше, без вимоги до доходу. Покупець, який ще чекає на дозвіл на купівлю, може отримати 5 років; нижче 300 000 £ для цього треба підтвердити дохід. Правила змінювали у травні 2025 року і знову в жовтні 2026-го, тож перевірте їх у міграційній службі, коли подаватимете заяву.
Правила з жовтня 2026 року
| Ваша ситуація | Вартість нерухомості | Посвідка | Вимога до доходу |
|---|---|---|---|
| Титул оформлено на вас | від 300 000 £ | 10 років | немає |
| Титул оформлено на вас | нижче 300 000 £ | 5 років | немає |
| Договір зі штампом податкової, дозвіл на купівлю очікується | від 300 000 £ (ціна договору) | 5 років | немає |
| Договір зі штампом податкової, дозвіл на купівлю очікується | нижче 300 000 £ | 5 років | щонайменше одна мінімальна зарплата ТРПК на місяць |
Члени родини можуть отримати посвідки на той самий строк, якщо основний заявник відповідає умовам. Дохід можна підтвердити документом з апостилем із вашої країни або банківським документом.
Зміни для власників титулу набули чинності 2 жовтня 2026 року, а для покупців, які чекають на титул, 5 жовтня 2026 року, у дні публікації.
Що досі незрозуміло
Erginel Law станом на жовтень 2026 року називає відкриті питання:
- як влада оцінюватиме нерухомість, уже оформлену на власника;
- чинні посвідки та звільнення не продовжуються автоматично, тож доведеться проходити процедуру продовження;
- чи дадуть попередні звільнення деяким власникам на практиці 10-річний строк.
Якими були правила раніше
З травня 2025 року, за оглядом Landmark, власник титулу отримував посвідку на 5 років без вимоги до доходу, а покупець із зареєстрованим договором на 2 роки. Деякі забудовники й агентства досі пишуть про посвідку на 1 рік із щорічним продовженням. Це застаріла інформація.
Що варто пам’ятати
- Посвідка на півночі не дає права жити в Республіці Кіпр чи деінде в ЄС.
- Уряд Великої Британії пише, що його можливості допомогти на півночі обмежені. Перевірте, що каже про це ваша країна.
- Програми громадянства за інвестиції на півночі ми не знайшли.
- Поріг вартості визначено у фунтах стерлінгів. Якщо ваш договір в іншій валюті, спитайте, як його перерахують.
Як відбувається купівля й отримання дозволу, описано в посібнику як іноземцю купити нерухомість на Північному Кіпрі.
Де купити
Джерела
Запитання
Чи дає купівля нерухомості на Північному Кіпрі посвідку на проживання?
Може бути підставою для неї. За поправками від 2 жовтня 2026 року власник титулу на нерухомість вартістю від 300 000 £ може отримати посвідку на 10 років, а нижче 300 000 £ на 5 років, в обох випадках без вимоги до доходу. Продовження не автоматичне.
Чи можна отримати посвідку до оформлення титулу?
Так, за поправками від 5 жовтня 2026 року, якщо у вас є договір зі штампом податкової і подана заява на дозвіл на купівлю. Від 300 000 £ посвідку дають на 5 років без вимоги до доходу; нижче цієї суми на 5 років, якщо ви підтвердите щомісячний дохід не менше однієї мінімальної зарплати ТРПК.
Чи веде нерухомість на Північному Кіпрі до громадянства?
Програми громадянства за інвестиції ми не знайшли. Посвідка на півночі не дає права проживати в Республіці Кіпр чи ЄС.
Цей посібник містить загальну інформацію станом на 26 жовтня 2026 року і спирається на виклад поправок юридичною фірмою, а не на текст Офіційного вісника. Він не є юридичною консультацією. Правила проживання на півночі часто змінюються: перевірте їх у міграційній службі або в юриста, коли подаватимете заяву.
Порівняйте ЖК за рівнем довіри
Для кожного ЖК видно, що ми перевірили і коли.
Знайти ЖК
