Візуалізація
Кіренія · 3D-вигляд
- ЖК у каталозі
- 32
- Документи перевірено
- 00%
- Фото будівництва
- 4ЖК за вер. 2026
Вже працюємо: Північний Кіпр
Перевірені новобудови з датою кожної перевірки
Новобудови по всьому світу вашою мовою. Ми перевіряємо забудовників і дозволи, показуємо фото будівництва з датами й рахуємо повну вартість купівлі разом із податками та зборами. Для покупців безкоштовно.
Ціна за м² за містами
Скільки коштує квадратний метр у новобудовах кожного міста: стартові ціни, які публікують забудовники. Кожна точка — один ЖК.
Медіанна стартова ціна за м²
2 700 £/м²
- Karaoğlanoğlu Villas1 400 £/м²
- Mediterranean Villas2 000 £/м²
- The Hive2 000 £/м²
- The Nest2 000 £/м²
- Vavilia Serenity2 100 £/м²
- Brise de Vallée2 200 £/м²
- The Reverie2 300 £/м²
- Ozanköy Villas2 300 £/м²
- Northernland Villas Esentepe2 400 £/м²
- Northernland Villas Çatalköy2 400 £/м²
- Sueño Villas2 500 £/м²
- L'Plage2 900 £/м²
- Bellapais Villas2 900 £/м²
- Kaşgar Residence2 900 £/м²
- Sardunya Royal3 000 £/м²
- Locus Villas3 000 £/м²
- Casa del Mare3 100 £/м²
- Sunset Bay3 200 £/м²
- CC Towers Girne3 300 £/м²
- Lune3 300 £/м²
- Aria Mare3 500 £/м²
- Villa Bella4 800 £/м²
Медіанна стартова ціна за м²
2 200 £/м²
Медіанна стартова ціна за м²
1 700 £/м²
Стартові ціни за м²
1 600–2 100 £/м²
Медіану показуємо від 3 ЖК
Усі ЖК тут — рівень довіри «Заявлено»Медіана по місту
Країни
Havkey відкритий для кожної країни. Ринок з’являється, коли його ЖК проходять наші перевірки, тож ми показуємо лише перевірене.
Працює
Північний Кіпр
6 міст · 32 ЖК
- Додати ЖК
Наступна — ваша країна
Будуєте в іншій країні? Додайте свої ЖК безкоштовно: ми перевіримо їх, перекладемо сторінки й відкриємо ринок для покупців.
Новобудови
- Візуалізація
ВізуалізаціяNorthernland Villas Esentepe
Есентепе, Кіренія
- 4+1
- 361–472 м²
від849 000 £
2 352 £/м²
2 квартири в продажу
ВізуалізаціяGrand Sapphire BLU
Лонг-Біч, Іскеле
- 1+0–4+1
- 36–347 м²
- IV кв. 2028
від159 900 £
2 190 £/м²
585 квартир у продажу
Grand Sapphire Resort
Лонг-Біч, Іскеле
- 1+1–4+1
- 56–261 м²
- Є здані корпуси
від176 900 £
2 023 £/м²
20 квартир у продажу
Візуалізація
ВізуалізаціяNorthernland Villas Çatalköy
Чаталкьой, Кіренія
- 4+1–5+1
- 324–492 м²
від799 000 £
2 421 £/м²
6 квартир у продажу
Що означає кожен рівень і скільки він діє
Рівень не можна купити. Якщо перевірка застаріла, рівень автоматично знижується.
- Рівень 0Заявлено
Дані з відкритих джерел або від забудовника. Havkey їх ще не перевіряла.
32ЖК на цьому рівні зараз
Термін дії: Безстроково
- Рівень 1Підтверджено забудовником
Забудовник — зареєстрована компанія (Реєстр компаній ТРСК) і має договір із Havkey. Дані надає забудовник.
0ЖК на цьому рівні зараз
Термін дії: Безстроково
- Рівень 2Документи перевірено
Ми перевірили копії тайтлу (koçan) і його тип, дозволу на будівництво, відомості про іпотеки й обтяження землі та реєстраційні документи компанії.
0ЖК на цьому рівні зараз
Термін дії: 180 днів
- Рівень 3Перевірено на місці
Наш інспектор побував на майданчику, зробив фото з датою та геотегами й порівняв хід робіт із графіком.
0ЖК на цьому рівні зараз
Термін дії: 90 днів
Рівні не можна купити. Просування позначено окремо як «Реклама».
Нові фото з будмайданчиків
Фото з того самого місця, на кожному дата зйомки: видно, як іде будівництво.
Забудовники з перевіреною історією
Armador & Sege Construction
- Здані
- 10
- Активні
- 6
Capiton Construction
- Здані
- 11
- Активні
- 3
Northernland
- Здані
- 18
- Активні
- 4
Omağ Development
- Здані
- 9
- Активні
- 7
Купівля житла на Північному Кіпрі для іноземців
Як іноземцю купити нерухомість на Північному Кіпрі: покроково
Як іноземець купує новобудову на Північному Кіпрі: бронювання, договір, гербовий збір 0,5%, дозвіл на купівлю, переоформлення титулу й ліміти 2026 року.
Витрати й податки під час купівлі на Північному Кіпрі
Що іноземець платить понад ціну новобудови на Північному Кіпрі: ПДВ 5%, гербовий збір 0,5%, збір за переоформлення 4% або 9%, юрист. Приклад на 150 000 £.
Титули на нерухомість на Північному Кіпрі: типи, ризики, перевірка
Турецькі титули до 1974 року, обмінні й розподільчі титули на Північному Кіпрі, справа Орамсів, IPC і кримінальні справи в Республіці Кіпр, з датами.
Як перевірити забудовника на Північному Кіпрі до оплати
Що можна перевірити про забудовника на Північному Кіпрі: документи компанії, тип титулу, іпотеки, дозвіл на будівництво, kat irtifakı і здачу.
Посвідка на проживання через нерухомість на Північному Кіпрі
Посвідка для власників нерухомості на Північному Кіпрі з жовтня 2026 року: 10 років від 300 000 £ із титулом, 5 років нижче цієї суми або в очікуванні дозволу.
З блогу
Новобудови7 хвилин читанняСтан «deweloperski» у Польщі: що ви отримуєте і скільки коштує оздоблення у 2026 році
Що входить у квартиру в стані «deweloperski», що зробити самим, скільки коштує оздоблення у 2026 році за м² і за роботами та як усе перевірити при прийманні.
Купівля за кордоном6 хвилин читанняКупівля нерухомості в Іспанії іноземцем у 2026 році: що змінилося
Ціни в Іспанії за рік зросли на 12,2%, «золотої візи» більше немає, а податок для покупців з-поза ЄС застряг. Що варто знати іноземцю до першого перегляду.
Як це зробити6 хвилин читанняЯк читати прайс-лист забудовника в Польщі
Забудовники в Польщі мусять публікувати ціну кожної квартири, паркомісця, комори й інші платежі з історією змін. Що означає кожна колонка і що перевірити.
Часті запитання
Які країни охоплює Havkey?
Havkey відкритий для покупців і забудовників з будь-якої країни. Нову країну ми відкриваємо, коли її ЖК проходять наші перевірки; відкриті ринки показано на цій сторінці. Забудовники з будь-якої країни можуть подати заявку, перші 3 місяці безкоштовні.
Чи може іноземець купити нерухомість на Північному Кіпрі?
Так, з дозволом на купівлю (Permission to Purchase, PTP) від Ради міністрів. Заяву подають через Міністерство внутрішніх справ разом із довідкою про несудимість з вашої країни. Кількість об’єктів, які може купити іноземець, обмежена, а правила змінювалися у 2025 і 2026 роках, тож чинні ліміти перевірте з незалежним юристом. Попросіть письмово вказати тип тайтлу: на землі, що до 1974 року належала грекам-кіпріотам, є додаткові юридичні ризики.
Чи безкоштовна Havkey для покупців?
Так. Покупці не платять нічого, а з продажів ми не беремо комісії. Забудовники після 3 безкоштовних місяців платять щомісячний тариф, заявки покупців у нього входять. Агентства й рієлтори після 3 безкоштовних місяців платять щомісячний тариф. Реклама — за бажанням і завжди з позначкою «Реклама». Рівні довіри й місця в рейтингах ніколи не продаються.
Що означає «Перевірено на місці»?
Наш інспектор побував на будмайданчику, зробив фото з геотегами та порівняв хід робіт із графіком забудовника. Позначка діє 90 днів, після чого рівень знижується, якщо візит не повторити.
Чи продає Havkey квартири?
Ні. Havkey — це каталог. Вашу заявку ми передаємо у відділ продажу забудовника, і звідти з вами зв’язуються. Ми не беремо комісії з угод.