Grand Sapphire Resort
Лонг-Біч, Іскеле
- 1+1–4+1
- 56–261 м²
- Є здані корпуси
від176 900 £
2 023 £/м²
20 квартир у продажу
Головне про ЖК
Візуалізація1 / 22Про ЖК
ЖК Grand Sapphire BLU — другий комплекс Grand Sapphire від Northernland у районі Лонг-Біч (Іскеле), поруч із уже збудованим Grand Sapphire Resort. У ньому п’ять 29-поверхових веж (блоки 1–5) і вісім п’ятиповерхових блоків (6–13); усього, за даними забудовника, 2345 квартир. Здачу заплановано у дві черги: блоки 1–3 і 6–11 у 2027 році, блоки 4, 5, 12 і 13 у 2028 році. У прайс-листі за жовтень 2026 року 585 непроданих квартир — від студій на 36 м² до пентхаусів площею до 347 м². За звітом забудовника за вересень 2026 року будівництво виконано на 26%.
- Перша черга (блоки 1–3 і 6–11) — до кінця 2027 року, друга (блоки 4, 5, 12, 13) — до кінця 2028 року, за схемами забудовника
- Студії 36 м², 1+1 на 50–75 м², 2+1 на 75–152 м², 3+1 на 104 м², пентхауси 175–347 м² (нетто, без балконів); від 159 900 £
- Басейн-інфініті на даху кожної вежі; у пентхаусів власний басейн
- За проєктом на території: басейн з островом на 4600 м², басейн із піщаним дном, критий басейн з підігрівом, тренажерний зал, тенісний корт, дитячі майданчики й зона для вигулу тварин
- Трирівневий паркінг (підземний, наземний і надземний), одне машиномісце на квартиру входить у ціну
- Квартири здаються з оздобленням: плитка й сантехніка у санвузлах, кухонний гарнітур, шафи, бойлер, склопакети; інфраструктура під кондиціонери, самі блоки за доплату
Інфраструктура
- Басейн
- Спортзал
- Спа
- Дитячий майданчик
- Паркування
- Підземний паркінг
- Охорона на в’їзді
- Резервний генератор
- Забудовник
- Northernland
- Клас
- Преміум
- Тайтл (право власності)
- Ще не перевірено
- Ми ще не бачили тайтлу. Перш ніж платити, попросіть у забудовника копію koçan і його тип.
- Які бувають тайтли
Квартири
Схема будинку за поверхами. Оберіть квартиру, щоб побачити її ціну.
Ціни за плануваннями
1+028 у продажу
Площа: 36 м²
Ціна за м²: 4 442–5 192 £/м²
від159 900 £
1+1171 у продажу
Площа: 50–75 м²
Ціна за м²: 2 692–5 138 £/м²
від184 900 £
2+1330 у продажу
Площа: 75–152 м²
Ціна за м²: 2 190–4 733 £/м²
від216 900 £
≥3+156 у продажу
Площа: 104–347 м²
Ціна за м²: 2 595–12 571 £/м²
від269 900 £
Будується · здача IV кв. 2027
Кімнати
Вільно: 59 з 59| Поверх 28 | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Поверх 27 | ||||||||||
| Поверх 26 | ||||||||||
| Поверх 25 | ||||||||||
| Поверх 24 | ||||||||||
| Поверх 23 | ||||||||||
| Поверх 22 | ||||||||||
| Поверх 21 | ||||||||||
| Поверх 20 | ||||||||||
| Поверх 19 | ||||||||||
| Поверх 18 | ||||||||||
| Поверх 17 | ||||||||||
| Поверх 16 | ||||||||||
| Поверх 15 | ||||||||||
| Поверх 14 | ||||||||||
| Поверх 13 | ||||||||||
| Поверх 12 | ||||||||||
| Поверх 11 | ||||||||||
| Поверх 10 | ||||||||||
| Поверх 9 | ||||||||||
| Поверх 8 | ||||||||||
| Поверх 7 | ||||||||||
| Поверх 6 | ||||||||||
| Поверх 5 | ||||||||||
| Поверх 4 | ||||||||||
| Поверх 3 | ||||||||||
| Поверх 2 | ||||||||||
| Поверх 1 | ||||||||||
| Партер |
- Вільна
- Заброньована
- Продана
- Не продається
- У кожній клітинці: площа в м² і кількість кімнат
Історія цін
Ми записуємо кожну зміну ціни з датою. Це ціни з пропозиції забудовника.
Ціна ще не змінювалася
Ми стежимо за цією ціною з 26 жовт. 2026. Графік з’явиться після першої зміни.
ЖК серед сусідніх будинків
Розташування
Лонг-Біч, Іскеле
Координати: 35.26000, 33.90500
Що поруч
Громадський транспорт
- Зупинка≈ 7 хв пішки · 410 м
- Bus to Famagusta≈ 10 хв пішки · 600 м
Школи
Нічого в радіусі 1,5 км
Дитячі садки
- Дитячий садок≈ 7 хв пішки · 430 м
Магазини
- Sayılı Market≈ 4 хв пішки · 250 м
- Juno Deluxe Market≈ 5 хв пішки · 320 м
- My Gourmet≈ 7 хв пішки · 400 м
Парки
- Парк≈ 6 хв пішки · 380 м
Поліклініки
- Mackenzie Medical Center≈ 6 хв пішки · 370 м
- Поліклініка≈ 8 хв пішки · 510 м
ОцінкаМісця з OpenStreetMap у радіусі 1,5 км. Час пішки — оцінка: відстань по прямій × 1,3 при 4,8 км/год. Дані © учасники OpenStreetMap (ODbL)
Скільки їхати до вас
Робота, школа, родина: введіть адресу. Ми рахуємо від відстані по прямій, тож реальний маршрут може бути довшим.
Хід будівництва
Кадри з відеозвітів і фото забудовника — з датою та посиланням на джерело.
Корпуси й терміни
- Будується · здача IV кв. 2027
1, 2, 3, 6, 7, 8, 9, 10, 11
- Здача IV кв. 2028
4, 5, 12, 13
вересень 2026 р.26%Дані забудовника: готово на 26%.
Характеристики будинку
Зі слів забудовника. Щоб бути певними, попросіть технічний опис у проспекті.
- Технологія
- Не вказано
- Стан здачі
- Не вказано
- Опалення
- Інше
- Енергоклас
- Не вказано
- Висота стель
- Не вказано
- Поверхів
- 29
- Ліфти
- Не вказано
- Паркінг
- Підземний паркінг, Наземна парковка
Документи та перевірки
Поземельна книга
Koçan · İskele 225/144 · 35768,72 m² · № YENİ3218 · Tapu ve Kadastro Dairesi, İskele · видано 27 квіт. 2022
Поземельна книга
Koçan · İskele 225/243 · 26349,43 m² · 85/100 hisse · № YENİ6106 · Tapu ve Kadastro Dairesi, İskele · видано 25 лист. 2023
Поземельна книга
Koçan · İskele 225/244 · 28609,03 m² · 85/100 hisse · № YENİ6107 · Tapu ve Kadastro Dairesi, İskele · видано 17 жовт. 2023
Документ
Vaziyet planı · Grand Sapphire BLU · imzasız · Northernland Construction Ltd
Перевірте самі
Наші перевірки показують, що ми бачили на певну дату. На Північному Кіпрі немає безкоштовних публічних онлайн-реєстрів: перш ніж платити, доручіть незалежному юристу перевірити в Земельному реєстрі тайтл, іпотеки й обтяження.
Про забудовника
Northernland
Northernland Construction Ltd
- На ринку з
- 2003
- Здано
- 18
- Затримки
- 0
- Реєстр. номер
- MŞ 8727
Відгуки покупців
Відгуків поки немає. Написати відгук можуть лише ті, хто надіслав заявку на цей ЖК через Havkey.
Кожен відгук пише покупець, який увійшов в акаунт і звертався до забудовника через Havkey. Редактор читає його перед публікацією. Ми не редагуємо відгуки й не видаляємо їх за негатив.
Повна вартість купівлі
Залиште 0, якщо купуєте за власні кошти
- Ціна квартири159 900 £
- ПДВ на новобудову (KDV)+ 7 995 £
Сплачує покупець, зазвичай під час переоформлення титулу (кочана). У разі купівлі в приватної особи не стягується.Джерелоставка станом на 14 квіт. 2026
- Гербовий збір із договору купівлі-продажу+ 800 £
0,5% від ціни договору, сплачується в податковій протягом 21 дня після підписання. Потім договір реєструють у земельному управлінні (Tapu).Джерелоставка станом на 26 жовт. 2026
- Збір за переоформлення титулу для іноземців (tapu harcı), тимчасова ставка+ 6 396 £
Тимчасова ставка за перший об’єкт діє до 5 січня 2027 року: переоформлення треба зареєструвати в земельному управлінні до цієї дати. За другий об’єкт ставка 5,5%, за третій 6%. З 6 січня 2027 року знову діє стандартна ставка 9%. Збір стягують у турецьких лірах від оцінки земельного управління, вона може відрізнятися від ціни купівлі.Джерелоставка станом на 7 жовт. 2026
- Незалежний юрист (оцінка)Оцінка+ 2 000 £
Зазвичай £1 500–3 000 фіксовано або близько 1% від ціни. Офіційного тарифу немає: попросіть письмовий кошторис.ставка станом на 26 жовт. 2026
З чого складаються витрати понад ціну
- Податок 15 191 £
- Юрист і дозволи 2 000 £
Понад ціну
+ 17 191 £
Разом
177 091 £
Податки й збори Земельний реєстр нараховує в турецьких лірах, часто за власною оцінкою, тож суми тут орієнтовні. Розрахунок орієнтовний, за опублікованими ставками. Остаточні витрати уточніть у свого юриста до підписання. Ставки ще не перевірив юрист.
Запитати ціни й планування
Ми передамо заявку у відділ продажу забудовника й вкажемо, якою мовою вам зручно спілкуватися. Це безкоштовно і ні до чого не зобов’язує.
Запитання про ЖК Grand Sapphire BLU
Скільки коштує квартира в ЖК Grand Sapphire BLU?
Ціни починаються від 159 900 £ (2 190 £/м²). 585 квартир у продажу. Ціни востаннє перевірено —.
Коли здадуть ЖК Grand Sapphire BLU?
Забудовник оголосив здачу в IV кв. 2028. Готовність будівництва: 26%.
Чи перевірено забудовника ЖК Grand Sapphire BLU?
ЖК має рівень «Заявлено». Дані з відкритих джерел або від забудовника. Havkey їх ще не перевіряла.
Інформацію надає забудовник, а Havkey перевіряє її в межах, що відповідають рівню довіри. Havkey не є стороною угоди. Візуалізації можуть відрізнятися від кінцевого результату.
Схожі ЖК поблизу
Новобудови · Іскеле
ВізуалізаціяCC Towers İskele
Тузлуджа, Іскеле
- 1+0–2+1
- 31–119 м²
- IV кв. 2027
від89 775 £
2 506 £/м²
200 квартир у продажу