Grand Sapphire Resort
Лонг-Бич, Искеле
- 1+1–4+1
- 56–261 м²
- Есть сданные корпуса
от176 900 £
2 023 £/м²
20 квартир в продаже
Главное о ЖК
Визуализация1 / 22О ЖК
ЖК Grand Sapphire BLU — второй комплекс Grand Sapphire от Northernland в районе Лонг-Бич (Искеле), рядом с уже построенным Grand Sapphire Resort. В нём пять 29-этажных башен (блоки 1–5) и восемь пятиэтажных блоков (6–13); всего, по данным застройщика, 2345 квартир. Сдача запланирована в две очереди: блоки 1–3 и 6–11 в 2027 году, блоки 4, 5, 12 и 13 в 2028 году. В прайс-листе за октябрь 2026 года 585 непроданных квартир — от студий на 36 м² до пентхаусов площадью до 347 м². По отчёту застройщика за сентябрь 2026 года строительство выполнено на 26%.
- Первая очередь (блоки 1–3 и 6–11) — до конца 2027 года, вторая (блоки 4, 5, 12, 13) — до конца 2028 года, по схемам застройщика
- Студии 36 м², 1+1 на 50–75 м², 2+1 на 75–152 м², 3+1 на 104 м², пентхаусы 175–347 м² (нетто, без балконов); от 159 900 £
- Бассейн-инфинити на крыше каждой башни; у пентхаусов собственный бассейн
- По проекту на территории: бассейн с островом на 4600 м², бассейн с песчаным дном, крытый подогреваемый бассейн, тренажёрный зал, теннисный корт, детские площадки и зона для выгула питомцев
- Трёхуровневая парковка (подземная, наземная и надземная), одно машино-место на квартиру включено в цену
- Квартиры сдаются с отделкой: плитка и сантехника в санузлах, кухонный гарнитур, шкафы, бойлер, стеклопакеты; инфраструктура под кондиционеры, сами блоки за доплату
Инфраструктура
- Бассейн
- Спортзал
- Спа
- Детская площадка
- Парковка
- Подземный паркинг
- Охрана на въезде
- Резервный генератор
- Застройщик
- Northernland
- Класс
- Премиум
- Тайтл (право собственности)
- Ещё не проверен
- Мы ещё не видели тайтл. Прежде чем платить, попросите у застройщика копию koçan и его тип.
- Какие бывают тайтлы
Квартиры
Шахматка дома. Выберите квартиру, чтобы увидеть её цену.
Цены по планировкам
1+028 в продаже
Площадь: 36 м²
Цена за м²: 4 442–5 192 £/м²
от159 900 £
1+1171 в продаже
Площадь: 50–75 м²
Цена за м²: 2 692–5 138 £/м²
от184 900 £
2+1330 в продаже
Площадь: 75–152 м²
Цена за м²: 2 190–4 733 £/м²
от216 900 £
≥3+156 в продаже
Площадь: 104–347 м²
Цена за м²: 2 595–12 571 £/м²
от269 900 £
Строится · сдача IV кв. 2027
Комнаты
Свободно: 59 из 59| Этаж 28 | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Этаж 27 | ||||||||||
| Этаж 26 | ||||||||||
| Этаж 25 | ||||||||||
| Этаж 24 | ||||||||||
| Этаж 23 | ||||||||||
| Этаж 22 | ||||||||||
| Этаж 21 | ||||||||||
| Этаж 20 | ||||||||||
| Этаж 19 | ||||||||||
| Этаж 18 | ||||||||||
| Этаж 17 | ||||||||||
| Этаж 16 | ||||||||||
| Этаж 15 | ||||||||||
| Этаж 14 | ||||||||||
| Этаж 13 | ||||||||||
| Этаж 12 | ||||||||||
| Этаж 11 | ||||||||||
| Этаж 10 | ||||||||||
| Этаж 9 | ||||||||||
| Этаж 8 | ||||||||||
| Этаж 7 | ||||||||||
| Этаж 6 | ||||||||||
| Этаж 5 | ||||||||||
| Этаж 4 | ||||||||||
| Этаж 3 | ||||||||||
| Этаж 2 | ||||||||||
| Этаж 1 | ||||||||||
| Партер |
- Свободна
- Забронирована
- Продана
- Не продаётся
- В каждой ячейке: площадь в м² и количество комнат
История цен
Мы записываем каждое изменение цены с датой. Это цены из предложения застройщика.
Цена пока не менялась
Мы следим за этой ценой с 26 окт. 2026. График появится после первого изменения.
ЖК среди соседних домов
Расположение
Лонг-Бич, Искеле
Координаты: 35.26000, 33.90500
Что рядом
Общественный транспорт
- Остановка≈ 7 мин пешком · 410 м
- Bus to Famagusta≈ 10 мин пешком · 600 м
Школы
Ничего в радиусе 1,5 км
Детские сады
- Детский сад≈ 7 мин пешком · 430 м
Магазины
- Sayılı Market≈ 4 мин пешком · 250 м
- Juno Deluxe Market≈ 5 мин пешком · 320 м
- My Gourmet≈ 7 мин пешком · 400 м
Парки
- Парк≈ 6 мин пешком · 380 м
Поликлиники
- Mackenzie Medical Center≈ 6 мин пешком · 370 м
- Поликлиника≈ 8 мин пешком · 510 м
ОценкаМеста из OpenStreetMap в радиусе 1,5 км. Время пешком — оценка: расстояние по прямой × 1,3 при 4,8 км/ч. Данные © участники OpenStreetMap (ODbL)
Сколько ехать до вас
Работа, школа, семья: введите адрес. Мы считаем от расстояния по прямой, поэтому реальный маршрут может быть дольше.
Ход строительства
Кадры из видеоотчётов и фото застройщика — с датой и ссылкой на источник.
Корпуса и сроки
- Строится · сдача IV кв. 2027
1, 2, 3, 6, 7, 8, 9, 10, 11
- Сдача IV кв. 2028
4, 5, 12, 13
сентябрь 2026 г.26%Данные застройщика: готово на 26%.
Характеристики дома
Со слов застройщика. Для уверенности попросите техническое описание из проспекта.
- Технология
- Не указано
- Состояние сдачи
- Не указано
- Отопление
- Другое
- Энергокласс
- Не указано
- Высота потолков
- Не указано
- Этажей
- 29
- Лифты
- Не указано
- Паркинг
- Подземный паркинг, Наземная парковка
Документы и проверки
Поземельная книга
Koçan · İskele 225/144 · 35768,72 m² · № YENİ3218 · Tapu ve Kadastro Dairesi, İskele · выдано 27 апр. 2022
Поземельная книга
Koçan · İskele 225/243 · 26349,43 m² · 85/100 hisse · № YENİ6106 · Tapu ve Kadastro Dairesi, İskele · выдано 25 нояб. 2023
Поземельная книга
Koçan · İskele 225/244 · 28609,03 m² · 85/100 hisse · № YENİ6107 · Tapu ve Kadastro Dairesi, İskele · выдано 17 окт. 2023
Документ
Vaziyet planı · Grand Sapphire BLU · imzasız · Northernland Construction Ltd
Проверьте сами
Наши проверки показывают, что мы видели на определённую дату. На Северном Кипре нет бесплатных публичных онлайн-реестров: прежде чем платить, поручите независимому юристу проверить в Земельном реестре тайтл, ипотеки и обременения.
О застройщике
Northernland
Northernland Construction Ltd
- На рынке с
- 2003
- Сдано
- 18
- Задержки
- 0
- Рег. номер
- MŞ 8727
Отзывы покупателей
Отзывов пока нет. Написать отзыв могут только те, кто отправил заявку на этот ЖК через Havkey.
Каждый отзыв пишет покупатель, который вошёл в аккаунт и обращался к застройщику через Havkey. Редактор читает его перед публикацией. Мы не редактируем отзывы и не удаляем их за негатив.
Полная стоимость покупки
Оставьте 0, если покупаете за собственные средства
- Цена квартиры159 900 £
- НДС на новостройку (KDV)+ 7 995 £
Платит покупатель, обычно при переоформлении титула (кочана). При покупке у частного лица не взимается.Источникставка на 14 апр. 2026
- Гербовый сбор с договора купли-продажи+ 800 £
0,5% от цены договора, оплачивается в налоговой в течение 21 дня после подписания. Затем договор регистрируют в земельном управлении (Tapu).Источникставка на 26 окт. 2026
- Сбор за переоформление титула для иностранцев (tapu harcı), временная ставка+ 6 396 £
Временная ставка за первый объект действует до 5 января 2027 года: переоформление нужно зарегистрировать в земельном управлении до этой даты. За второй объект ставка 5,5%, за третий 6%. С 6 января 2027 года снова действует стандартная ставка 9%. Сбор берут в турецких лирах от оценки земельного управления, она может отличаться от цены покупки.Источникставка на 7 окт. 2026
- Независимый юрист (оценка)Оценка+ 2 000 £
Обычно £1 500–3 000 фиксированно или около 1% от цены. Официального тарифа нет: попросите письменную смету.ставка на 26 окт. 2026
Из чего складываются расходы сверх цены
- Налог 15 191 £
- Юрист и разрешения 2 000 £
Сверх цены
+ 17 191 £
Итого
177 091 £
Налоги и сборы Земельный реестр начисляет в турецких лирах, часто по собственной оценке, поэтому суммы здесь ориентировочные. Расчёт ориентировочный, по опубликованным ставкам. Окончательные расходы уточните у своего юриста до подписания. Ставки ещё не проверены юристом.
Запросить цены и планировки
Мы передадим заявку в отдел продаж застройщика и укажем, на каком языке вам удобно общаться. Это бесплатно и ни к чему не обязывает.
Вопросы о ЖК Grand Sapphire BLU
Сколько стоит квартира в ЖК Grand Sapphire BLU?
Цены начинаются от 159 900 £ (2 190 £/м²). 585 квартир в продаже. Последняя проверка цен — —.
Когда сдадут ЖК Grand Sapphire BLU?
Застройщик объявил сдачу в IV кв. 2028. Готовность строительства: 26%.
Проверен ли застройщик ЖК Grand Sapphire BLU?
У ЖК уровень «Заявлено». Данные из открытых источников или от застройщика. Havkey их ещё не проверяла.
Информацию предоставляет застройщик, а Havkey проверяет её в пределах, соответствующих уровню доверия. Havkey не является стороной сделки. Визуализации могут отличаться от итогового результата.
Похожие ЖК рядом
Новостройки · Искеле
ВизуализацияCC Towers İskele
Тузлуджа, Искеле
- 1+0–2+1
- 31–119 м²
- IV кв. 2027
от89 775 £
2 506 £/м²
200 квартир в продаже