ВізуалізаціяГоловне про ЖК
Візуалізація1 / 21Про ЖК
Aria Mare — новий ЖК забудовника Armador & Sege Construction у Бахчелі, на узбережжі району Гірне (Кіренія), Північний Кіпр. Заплановано 110 об’єктів: 64 квартири 1+1 і 40 квартир 2+1 у 13 двоповерхових блоках навколо центрального басейну та шість дуплекс-вілл 3+1 із власними басейнами в ряду, найближчому до моря. Квартири на першому поверсі мають терасу, пентхауси на другому — власну терасу на даху. Здача за планом забудовника — липень 2029 року; звітів про хід будівництва поки немає.
- 110 об’єктів: 64 × 1+1, 40 × 2+1 і 6 дуплекс-вілл 3+1
- Пентхауси з власною терасою на даху: 45 м² (1+1) або 65 м² (2+1)
- Віли: 130 м² усередині, тераса на даху 67 м², гараж 20 м² і власний басейн 18 м²
- На території: критий і відкритий басейни, спа із сауною та хамамом, корт для паделу, дитячий майданчик, ресторан і бар біля басейну
- Автомобілем, за даними забудовника: гольф-клуб Korineum — 10 хв, центр Кіренії — 35 хв, аеропорт Ерджан — 50 хв
- Здачу заплановано на липень 2029 року
Інфраструктура
- Басейн
- Спа
- Вихід до пляжу
- Дитячий майданчик
- Власний сад
- Паркування
- Відеоспостереження
- Забудовник
- Armador & Sege Construction
- Клас
- Преміум
- Тайтл (право власності)
- Обмінний тайтл (eşdeğer)
- Видано в обмін на майно, залишене на півдні, на землі, що до 1974 року належала грекам-кіпріотам. Чинний за законом ТРСК, не визнається Республікою Кіпр.
- Які бувають тайтли
Квартири
Схема будинку за поверхами. Оберіть квартиру, щоб побачити її ціну.
Ціни за плануваннями
1+164 у продажу
Площа: 45 м²
Ціна за м²: 3 978–5 422 £/м²
від179 000 £
2+140 у продажу
Площа: 65 м²
Ціна за м²: 3 523–4 446 £/м²
від229 000 £
3+16 у продажу
Площа: 130 м²
Ціна за м²: 6 915 £/м²
від899 000 £
Кімнати
Вільно: 8 з 8| Поверх 1 | ||||
|---|---|---|---|---|
| Партер |
- Вільна
- Заброньована
- Продана
- Не продається
- У кожній клітинці: площа в м² і кількість кімнат
Історія цін
Ми записуємо кожну зміну ціни з датою. Це ціни з пропозиції забудовника.
Ціна ще не змінювалася
Ми стежимо за цією ціною з 27 жовт. 2026. Графік з’явиться після першої зміни.
ЖК серед сусідніх будинків
Розташування
Бахчелі, Кіренія
Координати: 35.33830, 33.63030
Що поруч
Ми ще не завантажили місця поруч для цього ЖК.
Скільки їхати до вас
Робота, школа, родина: введіть адресу. Ми рахуємо від відстані по прямій, тож реальний маршрут може бути довшим.
Хід будівництва
Фото з того самого місця з датою зйомки.
Фото будівництва ще немає
Будівництво не почалося або забудовник не надав оновлень.
Характеристики будинку
Зі слів забудовника. Щоб бути певними, попросіть технічний опис у проспекті.
- Технологія
- Не вказано
- Стан здачі
- Не вказано
- Опалення
- Не вказано
- Енергоклас
- Не вказано
- Висота стель
- Не вказано
- Поверхів
- 2
- Ліфти
- Не вказано
- Паркінг
- Наземна парковка, Гаражі
Документи та перевірки
Документи цього ЖК ще не перевіряли.
Тож рівень довіри спирається на слова забудовника, а не на документи, які ми бачили. Ключові документи можна перевірити самостійно або попросити в забудовника.
Перевірте самі
Наші перевірки показують, що ми бачили на певну дату. На Північному Кіпрі немає безкоштовних публічних онлайн-реєстрів: перш ніж платити, доручіть незалежному юристу перевірити в Земельному реєстрі тайтл, іпотеки й обтяження.
Про забудовника
Armador & Sege Construction
Armador Construction Ltd.
- На ринку з
- 1987
- Здано
- 10
- Затримки
- 0
Відгуки покупців
Відгуків поки немає. Написати відгук можуть лише ті, хто надіслав заявку на цей ЖК через Havkey.
Кожен відгук пише покупець, який увійшов в акаунт і звертався до забудовника через Havkey. Редактор читає його перед публікацією. Ми не редагуємо відгуки й не видаляємо їх за негатив.
Повна вартість купівлі
Залиште 0, якщо купуєте за власні кошти
- Ціна квартири179 000 £
- ПДВ на новобудову (KDV)+ 8 950 £
Сплачує покупець, зазвичай під час переоформлення титулу (кочана). У разі купівлі в приватної особи не стягується.Джерелоставка станом на 14 квіт. 2026
- Гербовий збір із договору купівлі-продажу+ 895 £
0,5% від ціни договору, сплачується в податковій протягом 21 дня після підписання. Потім договір реєструють у земельному управлінні (Tapu).Джерелоставка станом на 26 жовт. 2026
- Збір за переоформлення титулу для іноземців (tapu harcı), тимчасова ставка+ 7 160 £
Тимчасова ставка за перший об’єкт діє до 5 січня 2027 року: переоформлення треба зареєструвати в земельному управлінні до цієї дати. За другий об’єкт ставка 5,5%, за третій 6%. З 6 січня 2027 року знову діє стандартна ставка 9%. Збір стягують у турецьких лірах від оцінки земельного управління, вона може відрізнятися від ціни купівлі.Джерелоставка станом на 7 жовт. 2026
- Незалежний юрист (оцінка)Оцінка+ 2 000 £
Зазвичай £1 500–3 000 фіксовано або близько 1% від ціни. Офіційного тарифу немає: попросіть письмовий кошторис.ставка станом на 26 жовт. 2026
З чого складаються витрати понад ціну
- Податок 17 005 £
- Юрист і дозволи 2 000 £
Понад ціну
+ 19 005 £
Разом
198 005 £
Податки й збори Земельний реєстр нараховує в турецьких лірах, часто за власною оцінкою, тож суми тут орієнтовні. Розрахунок орієнтовний, за опублікованими ставками. Остаточні витрати уточніть у свого юриста до підписання. Ставки ще не перевірив юрист.
Запитати ціни й планування
Ми передамо заявку у відділ продажу забудовника й вкажемо, якою мовою вам зручно спілкуватися. Це безкоштовно і ні до чого не зобов’язує.
Запитання про ЖК Aria Mare
Скільки коштує квартира в ЖК Aria Mare?
Ціни починаються від 179 000 £ (3 523 £/м²). 110 квартир у продажу. Ціни востаннє перевірено —.
Коли здадуть ЖК Aria Mare?
Забудовник оголосив здачу в III кв. 2029. Готовність будівництва: 0%.
Чи перевірено забудовника ЖК Aria Mare?
ЖК має рівень «Заявлено». Дані з відкритих джерел або від забудовника. Havkey їх ще не перевіряла.
Інформацію надає забудовник, а Havkey перевіряє її в межах, що відповідають рівню довіри. Havkey не є стороною угоди. Візуалізації можуть відрізнятися від кінцевого результату.
Схожі ЖК поблизу
Новобудови · КіреніяВізуалізація
Візуалізація