ВізуалізаціяVavilia Serenity
Каршияка, Кіренія
- 3+1–4+1
- 185–295 м²
- IV кв. 2026
від385 000 £
2 081 £/м²
5 квартир у продажу
Головне про ЖК
Візуалізація1 / 23Про ЖК
Brise de Vallée — комплекс на 324 квартири від Omağ Development у Кючюкеренкьой, на північному узбережжі району Гірне; за даними забудовника, до моря 350 м. У 27 двоповерхових корпусах — студії (тип A), квартири 1+1 (тип B) і 2+1 (тип C): квартири першого поверху мають терасу й зелену зону, квартири другого поверху — власну терасу на даху із зоною барбекю та мінікухнею. На ділянці близько 54 000 м² — спільні басейни, ресторан, спа і спортивний клуб, дитячий клуб і парк з амфітеатром. Здачу заплановано на грудень 2027 року.
- 324 квартири у 27 двоповерхових корпусах
- 350 м до моря, за даними забудовника
- Квартири другого поверху мають власну терасу на даху 42–85 м² із зоною барбекю та мінікухнею
- Квартири першого поверху мають терасу 12–20 м² і зелену зону
- Спільні басейни, ресторан, спа із сауною та хамамом, спортивний і дитячий клуби
- Одне відкрите паркомісце на квартиру
Інфраструктура
- Басейн
- Спортзал
- Спа
- Дитячий майданчик
- Паркування
- Зона барбекю
- Власний сад
- Забудовник
- Omağ Development
- Клас
- Комфорт
- Тайтл (право власності)
- Обмінний тайтл (eşdeğer)
- Видано в обмін на майно, залишене на півдні, на землі, що до 1974 року належала грекам-кіпріотам. Чинний за законом ТРСК, не визнається Республікою Кіпр.
- Які бувають тайтли
Квартири
Схема будинку за поверхами. Оберіть квартиру, щоб побачити її ціну.
Ціни за плануваннями
1+07 у продажу
Площа: 46–48 м²
Ціна за м²: 2 935–3 458 £/м²
від135 000 £
1+124 у продажу
Площа: 65–72 м²
Ціна за м²: 2 167–2 985 £/м²
від156 000 £
2+132 у продажу
Площа: 85–95 м²
Ціна за м²: 2 447–3 726 £/м²
від208 000 £
Кімнати
Вільно: 7 з 12| Поверх 1 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Партер |
- Вільна
- Заброньована
- Продана
- Не продається
- У кожній клітинці: площа в м² і кількість кімнат
Історія цін
Ми записуємо кожну зміну ціни з датою. Це ціни з пропозиції забудовника.
Ціна ще не змінювалася
Ми стежимо за цією ціною з 28 жовт. 2026. Графік з’явиться після першої зміни.
ЖК серед сусідніх будинків
Розташування
Кючюкеренкьой, Кіренія
Координати: 35.35840, 33.66380
Що поруч
Ми ще не завантажили місця поруч для цього ЖК.
Скільки їхати до вас
Робота, школа, родина: введіть адресу. Ми рахуємо від відстані по прямій, тож реальний маршрут може бути довшим.
Хід будівництва
Фото з того самого місця з датою зйомки.
Фото будівництва ще немає
Будівництво не почалося або забудовник не надав оновлень.
Характеристики будинку
Зі слів забудовника. Щоб бути певними, попросіть технічний опис у проспекті.
- Технологія
- Не вказано
- Стан здачі
- Не вказано
- Опалення
- Інше
- Енергоклас
- Не вказано
- Висота стель
- Не вказано
- Поверхів
- 2
- Ліфти
- Не вказано
- Паркінг
- Наземна парковка
Документи та перевірки
Документи цього ЖК ще не перевіряли.
Тож рівень довіри спирається на слова забудовника, а не на документи, які ми бачили. Ключові документи можна перевірити самостійно або попросити в забудовника.
Перевірте самі
Наші перевірки показують, що ми бачили на певну дату. На Північному Кіпрі немає безкоштовних публічних онлайн-реєстрів: перш ніж платити, доручіть незалежному юристу перевірити в Земельному реєстрі тайтл, іпотеки й обтяження.
Про забудовника
Відгуки покупців
Відгуків поки немає. Написати відгук можуть лише ті, хто надіслав заявку на цей ЖК через Havkey.
Кожен відгук пише покупець, який увійшов в акаунт і звертався до забудовника через Havkey. Редактор читає його перед публікацією. Ми не редагуємо відгуки й не видаляємо їх за негатив.
Повна вартість купівлі
Залиште 0, якщо купуєте за власні кошти
- Ціна квартири135 000 £
- ПДВ на новобудову (KDV)+ 6 750 £
Сплачує покупець, зазвичай під час переоформлення титулу (кочана). У разі купівлі в приватної особи не стягується.Джерелоставка станом на 14 квіт. 2026
- Гербовий збір із договору купівлі-продажу+ 675 £
0,5% від ціни договору, сплачується в податковій протягом 21 дня після підписання. Потім договір реєструють у земельному управлінні (Tapu).Джерелоставка станом на 26 жовт. 2026
- Збір за переоформлення титулу для іноземців (tapu harcı), тимчасова ставка+ 5 400 £
Тимчасова ставка за перший об’єкт діє до 5 січня 2027 року: переоформлення треба зареєструвати в земельному управлінні до цієї дати. За другий об’єкт ставка 5,5%, за третій 6%. З 6 січня 2027 року знову діє стандартна ставка 9%. Збір стягують у турецьких лірах від оцінки земельного управління, вона може відрізнятися від ціни купівлі.Джерелоставка станом на 7 жовт. 2026
- Незалежний юрист (оцінка)Оцінка+ 2 000 £
Зазвичай £1 500–3 000 фіксовано або близько 1% від ціни. Офіційного тарифу немає: попросіть письмовий кошторис.ставка станом на 26 жовт. 2026
З чого складаються витрати понад ціну
- Податок 12 825 £
- Юрист і дозволи 2 000 £
Понад ціну
+ 14 825 £
Разом
149 825 £
Податки й збори Земельний реєстр нараховує в турецьких лірах, часто за власною оцінкою, тож суми тут орієнтовні. Розрахунок орієнтовний, за опублікованими ставками. Остаточні витрати уточніть у свого юриста до підписання. Ставки ще не перевірив юрист.
Запитати ціни й планування
Ми передамо заявку у відділ продажу забудовника й вкажемо, якою мовою вам зручно спілкуватися. Це безкоштовно і ні до чого не зобов’язує.
Запитання про ЖК Brise de Vallée
Скільки коштує квартира в ЖК Brise de Vallée?
Ціни починаються від 135 000 £ (2 167 £/м²). 63 квартири в продажу. Ціни востаннє перевірено —.
Коли здадуть ЖК Brise de Vallée?
Забудовник оголосив здачу в IV кв. 2027. Готовність будівництва: 0%.
Чи перевірено забудовника ЖК Brise de Vallée?
ЖК має рівень «Заявлено». Дані з відкритих джерел або від забудовника. Havkey їх ще не перевіряла.
Інформацію надає забудовник, а Havkey перевіряє її в межах, що відповідають рівню довіри. Havkey не є стороною угоди. Візуалізації можуть відрізнятися від кінцевого результату.
Схожі ЖК поблизу
Новобудови · КіреніяВізуалізація
Візуалізація