Villa B12
4+1Басейн
- Площа будинку
- 220 м²
- Ділянка
- 735 м²
- Поверховість
- 2 поверхи
577 500 £
2 625 £ за м² будинку
Головне про ЖК
1 / 23Про ЖК
Ozanköy Villas — готовий проєкт Capiton Construction з окремих вілл 4+1 в Озанкьой, на схилі на південний схід від Кіренії (Гірне). Кожна вілла стоїть на власній ділянці площею від 700 до 1 100 м² і має власний басейн 5 × 10 м. Вілли типу B мають 220 м² закритої площі на першому та другому поверхах; вілла C6 — 320 м² разом із цокольним поверхом із гаражем, вілла C21 — 380 м². У прайс-листі за вересень 2025 року вілли позначено як готові, у продажу чотири з них за ціною від £577 500 до £1 048 950; віллу B2 продано.
- Окремі вілли 4+1, у кожної власний басейн 5 × 10 м
- Ділянки 700–1 100 м² і закрита площа 220–380 м² (прайс-лист, вересень 2025)
- Вілли готові: у прайс-листі «Ready», на знімках забудовника з дрона у квітні 2024 року їх уже збудовано
- Тип B: вітальня, їдальня і кухня одним простором та дві спальні на першому поверсі, дві спальні й великі балкони нагорі
- Вілла C6: цокольний поверх із гаражем і кімнатою відпочинку
- Схил в Озанкьой з видом у бік узбережжя Кіренії
Інфраструктура
- Басейн
- Паркування
- Забудовник
- Capiton Construction
- Клас
- Преміум
- Тайтл (право власності)
- Ще не перевірено
- Ми ще не бачили тайтлу. Перш ніж платити, попросіть у забудовника копію koçan і його тип.
- Які бувають тайтли
Вілли
Кожна вілла — з плануванням, площею будинку й ділянки, планами поверхів і ціною. Оберіть віллу, щоб запитати про неї забудовника.
Ціни за плануваннями
4+14 у продажу
Площа: 220–380 м²
Ціна за м²: 2 297–2 760 £/м²
від577 500 £
У продажу: 4 з 5 вілл
- Вільна
- Забудовник ще не надіслав план цієї вілли. Попросіть його в запиті.Вільна
Villa B15
4+1Басейн
- Площа будинку
- 220 м²
- Ділянка
- 700 м²
577 550 £
2 625 £ за м² будинку
- Вільна
Villa C6
4+1Басейн
- Площа будинку
- 320 м²
- Ділянка
- 700 м²
- Поверховість
- 3 поверхи
735 000 £
2 297 £ за м² будинку
- Забудовник ще не надіслав план цієї вілли. Попросіть його в запиті.Вільна
Villa C21
4+1Басейн
- Площа будинку
- 380 м²
- Ділянка
- 1 100 м²
1 048 950 £
2 760 £ за м² будинку
- Продана
Villa B2
4+1Басейн
- Площа будинку
- 220 м²
- Ділянка
- 700 м²
- Поверховість
- 2 поверхи
Продана
Історія цін
Ми записуємо кожну зміну ціни з датою. Це ціни з пропозиції забудовника.
Ціна ще не змінювалася
Ми стежимо за цією ціною з 28 жовт. 2026. Графік з’явиться після першої зміни.
ЖК серед сусідніх будинків
Розташування
Ozanköy
Озанкьой, Кіренія
Координати: 35.31424, 33.35863
Що поруч
Ми ще не завантажили місця поруч для цього ЖК.
Скільки їхати до вас
Робота, школа, родина: введіть адресу. Ми рахуємо від відстані по прямій, тож реальний маршрут може бути довшим.
Хід будівництва
Фото з того самого місця з датою зйомки.
Будівництво завершено
Фото будівництва забудовник не публікував. Готовий ЖК — у галереї вище.
Характеристики будинку
Зі слів забудовника. Щоб бути певними, попросіть технічний опис у проспекті.
- Технологія
- Не вказано
- Стан здачі
- Не вказано
- Опалення
- Не вказано
- Енергоклас
- Не вказано
- Висота стель
- Не вказано
- Поверхів
- 3
- Ліфти
- Не вказано
- Паркінг
- Гаражі
Документи та перевірки
Документи цього ЖК ще не перевіряли.
Тож рівень довіри спирається на слова забудовника, а не на документи, які ми бачили. Ключові документи можна перевірити самостійно або попросити в забудовника.
Перевірте самі
Наші перевірки показують, що ми бачили на певну дату. На Північному Кіпрі немає безкоштовних публічних онлайн-реєстрів: перш ніж платити, доручіть незалежному юристу перевірити в Земельному реєстрі тайтл, іпотеки й обтяження.
Про забудовника
Відгуки покупців
Відгуків поки немає. Написати відгук можуть лише ті, хто надіслав заявку на цей ЖК через Havkey.
Кожен відгук пише покупець, який увійшов в акаунт і звертався до забудовника через Havkey. Редактор читає його перед публікацією. Ми не редагуємо відгуки й не видаляємо їх за негатив.
Повна вартість купівлі
Залиште 0, якщо купуєте за власні кошти
- Ціна квартири577 500 £
- ПДВ на новобудову (KDV)+ 28 875 £
Сплачує покупець, зазвичай під час переоформлення титулу (кочана). У разі купівлі в приватної особи не стягується.Джерелоставка станом на 14 квіт. 2026
- Гербовий збір із договору купівлі-продажу+ 2 888 £
0,5% від ціни договору, сплачується в податковій протягом 21 дня після підписання. Потім договір реєструють у земельному управлінні (Tapu).Джерелоставка станом на 26 жовт. 2026
- Збір за переоформлення титулу для іноземців (tapu harcı), тимчасова ставка+ 23 100 £
Тимчасова ставка за перший об’єкт діє до 5 січня 2027 року: переоформлення треба зареєструвати в земельному управлінні до цієї дати. За другий об’єкт ставка 5,5%, за третій 6%. З 6 січня 2027 року знову діє стандартна ставка 9%. Збір стягують у турецьких лірах від оцінки земельного управління, вона може відрізнятися від ціни купівлі.Джерелоставка станом на 7 жовт. 2026
- Незалежний юрист (оцінка)Оцінка+ 2 000 £
Зазвичай £1 500–3 000 фіксовано або близько 1% від ціни. Офіційного тарифу немає: попросіть письмовий кошторис.ставка станом на 26 жовт. 2026
З чого складаються витрати понад ціну
- Податок 54 863 £
- Юрист і дозволи 2 000 £
Понад ціну
+ 56 863 £
Разом
634 363 £
Податки й збори Земельний реєстр нараховує в турецьких лірах, часто за власною оцінкою, тож суми тут орієнтовні. Розрахунок орієнтовний, за опублікованими ставками. Остаточні витрати уточніть у свого юриста до підписання. Ставки ще не перевірив юрист.
Запитати ціни й планування
Ми передамо заявку у відділ продажу забудовника й вкажемо, якою мовою вам зручно спілкуватися. Це безкоштовно і ні до чого не зобов’язує.
Запитання про ЖК Ozanköy Villas
Скільки коштує вілла в Ozanköy Villas?
Ціни починаються від 577 500 £ (2 297 £/м²). 4 вілли в продажу. Ціни востаннє перевірено —.
Чи перевірено забудовника ЖК Ozanköy Villas?
ЖК має рівень «Заявлено». Дані з відкритих джерел або від забудовника. Havkey їх ще не перевіряла.
Інформацію надає забудовник, а Havkey перевіряє її в межах, що відповідають рівню довіри. Havkey не є стороною угоди. Візуалізації можуть відрізнятися від кінцевого результату.
Схожі ЖК поблизу
Новобудови · Кіренія
Візуалізація
ВізуалізаціяNorthernland Villas Esentepe
Есентепе, Кіренія
- 4+1
- 361–472 м²
від849 000 £
2 352 £/м²
2 квартири в продажу
ВізуалізаціяNorthernland Villas Çatalköy
Чаталкьой, Кіренія
- 4+1–5+1
- 324–492 м²
від799 000 £
2 421 £/м²
6 квартир у продажу