Перейти до вмісту

Cielo Vista

Гечиткале, Фамагуста · Armador & Sege Construction

Головне про ЖК

Ціна за м²
1 071 £
Перевірка
Заявлено
Ще не перевірено
Здача
I кв. 2030
У продажу
368
із 812 квартир
Тайтл (право власності)
Обмінний тайтл (eşdeğer)
Акції зараз
Зараз акцій немає

Про ЖК

Cielo Vista — запланований житловий комплекс забудовника Armador & Sege у Гечиткале, селищі в районі Газімагуса (Фамагуста) на Північному Кіпрі. Ділянка близько 22 000 м² розташована на північний схід від центру селища. Забудовник планує три висотні корпуси (A, B і C) навколо спільної зони з басейном: загалом 812 квартир (358 студій, 334 квартири з однією спальнею і 120 — із двома) та 10 магазинів. У продажу лише корпус A: 380 квартир на 1–16 поверхах. Початок будівництва — січень 2027 року, здачу корпусу A забудовник називає в січні 2030 року; строки корпусів B і C не оголошено.

  • Корпус A: 380 квартир на 1–16 поверхах; закрита площа студій — 24 м², 1+1 — 44 м², 2+1 — 70 м², у кожної тераса 4 м²
  • Ціни в корпусі A — від £52 000 (студія) до £89 250 (2+1 на 16-му поверсі), за прайс-листом забудовника від 15 жовтня 2026 року
  • 60% ціни — безвідсотковими щомісячними платежами до січня 2032 року, через два роки після запланованої здачі
  • Запланована інфраструктура: басейн із дитячим басейном і баром, ресторан, спа з тренажерною залою, сауною, хамамом і масажними кабінетами, тенісний корт, баскетбольний і волейбольний майданчики, дитячий майданчик
  • За даними забудовника: магазини й ресторани Гечиткале — у пішій доступності, близько 10 хвилин автомобілем до Татлису та Іскеле, 30 хвилин до аеропорту Ерджан
  • Земля: п’ять ділянок, зареєстрованих на Sege Construction Ltd у травні 2024 року; забудовник зазначає тип титулу «еквівалентний» (eşdeğer)

Інфраструктура

  • Басейн
  • Спа
  • Спортзал
  • Дитячий майданчик
  • Охорона на в’їзді
  • Паркування
  • Ліфт
  • Власний сад
Забудовник
Armador & Sege Construction
Клас
Економ
Тайтл (право власності)
Обмінний тайтл (eşdeğer)
Видано в обмін на майно, залишене на півдні, на землі, що до 1974 року належала грекам-кіпріотам. Чинний за законом ТРСК, не визнається Республікою Кіпр.
Які бувають тайтли

Квартири

Схема будинку за поверхами. Оберіть квартиру, щоб побачити її ціну.

Ціни за плануваннями

Заплановано · здача I кв. 2030

Кімнати
Вільно: 368 з 380
Поверх 16
Поверх 15
Поверх 14
Поверх 13
Поверх 12
Поверх 11
Поверх 10
Поверх 9
Поверх 8
Поверх 7
Поверх 6
Поверх 5
Поверх 4
Поверх 3
Поверх 2
Поверх 1
  • Вільна
  • Заброньована
  • Продана
  • Не продається
  • У кожній клітинці: площа в м² і кількість кімнат

Історія цін

Ми записуємо кожну зміну ціни з датою. Це ціни з пропозиції забудовника.

Ціна ще не змінювалася

Ми стежимо за цією ціною з 27 жовт. 2026. Графік з’явиться після першої зміни.

Стежити за ЖК

Напишемо, коли зміниться ціна, з’явиться акція, нові фото будівництва, зміниться рівень довіри або забудовник опублікує новину. Не частіше ніж раз на день.

Адресу використаємо лише для цих листів. У кожному листі є посилання, щоб відписатися в один клік.

ЖК серед сусідніх будинків

3D-вигляд · Гечиткале, Фамагуста

Показати на карті

Розташування

Гечиткале, Фамагуста

Координати: 35.26900, 33.74110

Що поруч

Громадський транспорт

Нічого в радіусі 1,5 км

Школи

  • Geçitkale İlkokulu≈ 9 хв пішки · 560 м
  • Cumhuriyet Ortaokulu≈ 13 хв пішки · 770 м

Дитячі садки

Нічого в радіусі 1,5 км

Магазини

  • Kardeşler Market≈ 1 хв пішки · 60 м
  • Yavuzlar Un Sanayi≈ 5 хв пішки · 290 м

Парки

Нічого в радіусі 1,5 км

Поліклініки

  • Geçitkale Sağlık Merkezi≈ 3 хв пішки · 160 м

ОцінкаМісця з OpenStreetMap у радіусі 1,5 км. Час пішки — оцінка: відстань по прямій × 1,3 при 4,8 км/год. Дані © учасники OpenStreetMap (ODbL)

Скільки їхати до вас

Робота, школа, родина: введіть адресу. Ми рахуємо від відстані по прямій, тож реальний маршрут може бути довшим.

Хід будівництва

Кадри з відеозвітів і фото забудовника — з датою та посиланням на джерело.

Корпуси й терміни

  • Заплановано · здача I кв. 2030

    Корпус A

  • Заплановано

    B, C

Cielo Vista — липень 2026 р.липень 2026 р.

Відео забудовника: на ділянці ще поле; будівництво корпусу A має розпочатися в січні 2027 року.

Джерело: відеозвіт забудовника(відкриється в новій вкладці)

Характеристики будинку

Зі слів забудовника. Щоб бути певними, попросіть технічний опис у проспекті.

Технологія
Не вказано
Стан здачі
Не вказано
Опалення
Не вказано
Енергоклас
Не вказано
Висота стель
Не вказано
Поверхів
17
Ліфти
4
Паркінг
Наземна парковка

Документи та перевірки

  • Поземельна книга

    Geçitkale, ada 138, parsel 74 · 4105,98 m² · № YENİ2698 · Tapu ve Kadastro Dairesi, Gazimağusa · видано 24 трав. 2024

  • Поземельна книга

    Geçitkale, ada 138, parsel 75 · 6086,26 m² · № YENİ2699 · Tapu ve Kadastro Dairesi, Gazimağusa · видано 24 трав. 2024

  • Поземельна книга

    Geçitkale, ada 138, parsel 100 · 5669,38 m² · № YENİ2724 · Tapu ve Kadastro Dairesi, Gazimağusa · видано 24 трав. 2024

  • Поземельна книга

    Geçitkale, ada 138, parsel 101 · 5022,99 m² · № YENİ2725 · Tapu ve Kadastro Dairesi, Gazimağusa · видано 24 трав. 2024

  • Поземельна книга

    Geçitkale, ada 138, parsel 105 · 2082,60 m² · № YENİ2729 · Tapu ve Kadastro Dairesi, Gazimağusa · видано 24 трав. 2024

  • Поземельна книга

    Taşınmaz Mal Araştırma Belgesi · koçan 2698, 2699, 2724, 2725, 2729 · № 39342 · Tapu ve Kadastro Dairesi, Gazimağusa · видано 21 квіт. 2026

Перевірте самі

Наші перевірки показують, що ми бачили на певну дату. На Північному Кіпрі немає безкоштовних публічних онлайн-реєстрів: перш ніж платити, доручіть незалежному юристу перевірити в Земельному реєстрі тайтл, іпотеки й обтяження.

Про забудовника

Armador & Sege Construction

Armador Construction Ltd.

На ринку з
1987
Здано
10
Затримки
0
Усі ЖК цього забудовника

Відгуки покупців

Відгуків поки немає. Написати відгук можуть лише ті, хто надіслав заявку на цей ЖК через Havkey.

Кожен відгук пише покупець, який увійшов в акаунт і звертався до забудовника через Havkey. Редактор читає його перед публікацією. Ми не редагуємо відгуки й не видаляємо їх за негатив.

Повна вартість купівлі

Залиште 0, якщо купуєте за власні кошти

  • Ціна квартири52 000 £
  • ПДВ на новобудову (KDV)+ 2 600 £

    Сплачує покупець, зазвичай під час переоформлення титулу (кочана). У разі купівлі в приватної особи не стягується.Джерелоставка станом на 14 квіт. 2026

  • Гербовий збір із договору купівлі-продажу+ 260 £

    0,5% від ціни договору, сплачується в податковій протягом 21 дня після підписання. Потім договір реєструють у земельному управлінні (Tapu).Джерелоставка станом на 26 жовт. 2026

  • Збір за переоформлення титулу для іноземців (tapu harcı), тимчасова ставка+ 2 080 £

    Тимчасова ставка за перший об’єкт діє до 5 січня 2027 року: переоформлення треба зареєструвати в земельному управлінні до цієї дати. За другий об’єкт ставка 5,5%, за третій 6%. З 6 січня 2027 року знову діє стандартна ставка 9%. Збір стягують у турецьких лірах від оцінки земельного управління, вона може відрізнятися від ціни купівлі.Джерелоставка станом на 7 жовт. 2026

  • Незалежний юрист (оцінка)Оцінка+ 2 000 £

    Зазвичай £1 500–3 000 фіксовано або близько 1% від ціни. Офіційного тарифу немає: попросіть письмовий кошторис.ставка станом на 26 жовт. 2026

З чого складаються витрати понад ціну

  • Податок 4 940 £
  • Юрист і дозволи 2 000 £

Понад ціну

+ 6 940 £

Разом

58 940 £

Податки й збори Земельний реєстр нараховує в турецьких лірах, часто за власною оцінкою, тож суми тут орієнтовні. Розрахунок орієнтовний, за опублікованими ставками. Остаточні витрати уточніть у свого юриста до підписання. Ставки ще не перевірив юрист.

Запитати ціни й планування

Ми передамо заявку у відділ продажу забудовника й вкажемо, якою мовою вам зручно спілкуватися. Це безкоштовно і ні до чого не зобов’язує.

Як з вами зв’язатися

Ми не продаємо ваші дані й не передаємо їх нікому, крім цього забудовника.

Запитання про ЖК Cielo Vista

Скільки коштує квартира в ЖК Cielo Vista?

Ціни починаються від 52 000 £ (1 071 £/м²). 368 квартир у продажу. Ціни востаннє перевірено —.

Коли здадуть ЖК Cielo Vista?

Забудовник оголосив здачу в I кв. 2030. Готовність будівництва: 0%.

Чи перевірено забудовника ЖК Cielo Vista?

ЖК має рівень «Заявлено». Дані з відкритих джерел або від забудовника. Havkey їх ще не перевіряла.

Інформацію надає забудовник, а Havkey перевіряє її в межах, що відповідають рівню довіри. Havkey не є стороною угоди. Візуалізації можуть відрізнятися від кінцевого результату.

Схожі ЖК поблизу

Новобудови · Фамагуста
Генплан Brise de Mer Mountain Side з номерами корпусів A1–A31 і B1–B4 та пляжною зоною на березі
Візуалізація

Brise de Mer Mountain Side

Татлису, Фамагуста

  • 1+0–2+1
  • 55–100 м²

від98 000 £

1 706 £/м²

139 квартир у продажу

Віла з приватним басейном і критою терасою
Візуалізація

Emerald Villas Tuzla

Тузла, Фамагуста

  • 3+1–4+1
  • 227–266 м²

Усе продано

Генплан Brise de Mer Seaside: ряд із 17 вілл з власними басейнами, два житлові корпуси та спільні басейни
Візуалізація

Brise de Mer Seaside

Татлису, Фамагуста

  • 1+1–3+1
  • 70–250 м²
  • IV кв. 2029

від270 500 £

3 864 £/м²

24 квартири в продажу