Забудовник ще не надіслав план цієї вілли. Попросіть його в запиті.
Вілла 1
4+1
- Площа будинку
- 266 м²
- Загальна площа
- 364 м²
- Ділянка
- 557 м²
- Поверховість
- 2 поверхи
Ціна за запитом
Головне про ЖК
Візуалізація1 / 22Про ЖК
ЖК Emerald Villas Tuzla — комплекс із 19 окремих віл від Northernland у Тузлі, селищі на північний захід від Фамагусти. Чотирнадцять віл 3+1 площею 227 м² (нетто) стоять на ділянках 479–506 м², п’ять віл 4+1 площею 266 м² — на ділянках 557–601 м². Забудовник зазначає ЖК як зданий; його звіти про будівництво виходили до січня 2025 року, коли всі вілли вже були збудовані. Приватний басейн, опалення та кондиціонування доступні як опції за фіксованою ціною.
- 19 окремих віл, у кожної своя ділянка 479–601 м²
- Віли 3+1: 227 м² нетто, 311 м² брутто, два поверхи
- Віли 4+1: 266 м² нетто, 364 м² брутто, головна спальня з ванною і гардеробною
- Приватний басейн як опція: 21 000 £ для 3+1, 24 000 £ для 4+1
- У стандарті: сонячний водонагрівач, вбудований бак на 3 тонни води, насосна станція, центральний генератор, підготовка під кондиціонери
- Дитячий майданчик і охорона на в’їзді до комплексу
Інфраструктура
- Дитячий майданчик
- Охорона на в’їзді
- Паркування
- Забудовник
- Northernland
- Клас
- Преміум
- Тайтл (право власності)
- Ще не перевірено
- Ми ще не бачили тайтлу. Перш ніж платити, попросіть у забудовника копію koçan і його тип.
- Які бувають тайтли
Вілли
Кожна вілла — з плануванням, площею будинку й ділянки, планами поверхів і ціною. Оберіть віллу, щоб запитати про неї забудовника.
У продажу: 0 з 19 вілл
- Не продається
- Забудовник ще не надіслав план цієї вілли. Попросіть його в запиті.Не продається
Вілла 2
4+1
- Площа будинку
- 266 м²
- Загальна площа
- 364 м²
- Ділянка
- 566 м²
- Поверховість
- 2 поверхи
Ціна за запитом
- Забудовник ще не надіслав план цієї вілли. Попросіть його в запиті.Не продається
Вілла 3
4+1
- Площа будинку
- 266 м²
- Загальна площа
- 364 м²
- Ділянка
- 566 м²
- Поверховість
- 2 поверхи
Ціна за запитом
- Забудовник ще не надіслав план цієї вілли. Попросіть його в запиті.Не продається
Вілла 4
4+1
- Площа будинку
- 266 м²
- Загальна площа
- 364 м²
- Ділянка
- 601 м²
- Поверховість
- 2 поверхи
Ціна за запитом
- Забудовник ще не надіслав план цієї вілли. Попросіть його в запиті.Не продається
Вілла 5
4+1
- Площа будинку
- 266 м²
- Загальна площа
- 364 м²
- Ділянка
- 601 м²
- Поверховість
- 2 поверхи
Ціна за запитом
- Не продається
Вілла 6
3+1
- Площа будинку
- 227 м²
- Загальна площа
- 311 м²
- Ділянка
- 479 м²
- Поверховість
- 2 поверхи
Ціна за запитом
Історія цін
Ми записуємо кожну зміну ціни з датою. Це ціни з пропозиції забудовника.
Усе продано
Усі квартири тут продано, тому цін для історії немає. Стежте за новими ЖК забудовника.
ЖК серед сусідніх будинків
Розташування
Тузла, Фамагуста
Координати: 35.15947, 33.89324
Що поруч
Громадський транспорт
- Зупинка≈ 18 хв пішки · 1,1 км
Школи
- Школа≈ 16 хв пішки · 1 км
Дитячі садки
Нічого в радіусі 1,5 км
Магазини
- Melemendi≈ 5 хв пішки · 310 м
- Ekomar≈ 6 хв пішки · 340 м
- arsim≈ 15 хв пішки · 950 м
Парки
- Парк≈ 8 хв пішки · 490 м
Поліклініки
- Gazimağusa Devlet Hastanesi≈ 17 хв пішки · 1,1 км
ОцінкаМісця з OpenStreetMap у радіусі 1,5 км. Час пішки — оцінка: відстань по прямій × 1,3 при 4,8 км/год. Дані © учасники OpenStreetMap (ODbL)
Скільки їхати до вас
Робота, школа, родина: введіть адресу. Ми рахуємо від відстані по прямій, тож реальний маршрут може бути довшим.
Хід будівництва
Кадри з відеозвітів і фото забудовника — з датою та посиланням на джерело.
січень 2025 р.Останній звіт про будівництво: вілли, дороги й сади готові.
Характеристики будинку
Зі слів забудовника. Щоб бути певними, попросіть технічний опис у проспекті.
- Технологія
- Не вказано
- Стан здачі
- Не вказано
- Опалення
- Тепловий насос
- Енергоклас
- Не вказано
- Висота стель
- Не вказано
- Поверхів
- 2
- Ліфти
- Не вказано
- Паркінг
- Наземна парковка
Документи та перевірки
Документи цього ЖК ще не перевіряли.
Тож рівень довіри спирається на слова забудовника, а не на документи, які ми бачили. Ключові документи можна перевірити самостійно або попросити в забудовника.
Перевірте самі
Наші перевірки показують, що ми бачили на певну дату. На Північному Кіпрі немає безкоштовних публічних онлайн-реєстрів: перш ніж платити, доручіть незалежному юристу перевірити в Земельному реєстрі тайтл, іпотеки й обтяження.
Про забудовника
Northernland
Northernland Construction Ltd
- На ринку з
- 2003
- Здано
- 18
- Затримки
- 0
- Реєстр. номер
- MŞ 8727
Відгуки покупців
Відгуків поки немає. Написати відгук можуть лише ті, хто надіслав заявку на цей ЖК через Havkey.
Кожен відгук пише покупець, який увійшов в акаунт і звертався до забудовника через Havkey. Редактор читає його перед публікацією. Ми не редагуємо відгуки й не видаляємо їх за негатив.
Повна вартість купівлі
Залиште 0, якщо купуєте за власні кошти
- Ціна квартири600 000 £
- ПДВ на новобудову (KDV)+ 30 000 £
Сплачує покупець, зазвичай під час переоформлення титулу (кочана). У разі купівлі в приватної особи не стягується.Джерелоставка станом на 14 квіт. 2026
- Гербовий збір із договору купівлі-продажу+ 3 000 £
0,5% від ціни договору, сплачується в податковій протягом 21 дня після підписання. Потім договір реєструють у земельному управлінні (Tapu).Джерелоставка станом на 26 жовт. 2026
- Збір за переоформлення титулу для іноземців (tapu harcı), тимчасова ставка+ 24 000 £
Тимчасова ставка за перший об’єкт діє до 5 січня 2027 року: переоформлення треба зареєструвати в земельному управлінні до цієї дати. За другий об’єкт ставка 5,5%, за третій 6%. З 6 січня 2027 року знову діє стандартна ставка 9%. Збір стягують у турецьких лірах від оцінки земельного управління, вона може відрізнятися від ціни купівлі.Джерелоставка станом на 7 жовт. 2026
- Незалежний юрист (оцінка)Оцінка+ 2 000 £
Зазвичай £1 500–3 000 фіксовано або близько 1% від ціни. Офіційного тарифу немає: попросіть письмовий кошторис.ставка станом на 26 жовт. 2026
З чого складаються витрати понад ціну
- Податок 57 000 £
- Юрист і дозволи 2 000 £
Понад ціну
+ 59 000 £
Разом
659 000 £
Податки й збори Земельний реєстр нараховує в турецьких лірах, часто за власною оцінкою, тож суми тут орієнтовні. Розрахунок орієнтовний, за опублікованими ставками. Остаточні витрати уточніть у свого юриста до підписання. Ставки ще не перевірив юрист.
Запитати ціни й планування
Ми передамо заявку у відділ продажу забудовника й вкажемо, якою мовою вам зручно спілкуватися. Це безкоштовно і ні до чого не зобов’язує.
Запитання про ЖК Emerald Villas Tuzla
Скільки коштує вілла в Emerald Villas Tuzla?
Ціни починаються від Ціна за запитом (—/м²). Немає вілл у продажу. Ціни востаннє перевірено —.
Чи перевірено забудовника ЖК Emerald Villas Tuzla?
ЖК має рівень «Заявлено». Дані з відкритих джерел або від забудовника. Havkey їх ще не перевіряла.
Інформацію надає забудовник, а Havkey перевіряє її в межах, що відповідають рівню довіри. Havkey не є стороною угоди. Візуалізації можуть відрізнятися від кінцевого результату.
Схожі ЖК поблизу
Новобудови · Фамагуста
Візуалізація
ВізуалізаціяBrise de Mer Mountain Side
Татлису, Фамагуста
- 1+0–2+1
- 55–100 м²
від98 000 £
1 706 £/м²
139 квартир у продажу
ВізуалізаціяBrise de Mer Seaside
Татлису, Фамагуста
- 1+1–3+1
- 70–250 м²
- IV кв. 2029
від270 500 £
3 864 £/м²
24 квартири в продажу