Забудовник ще не надіслав план цієї вілли. Попросіть його в запиті.
Вілла 6
4+1 · тип FБасейн
- Площа будинку
- 472 м²
- Загальна площа
- 701 м²
- Ділянка
- 735 м²
1 200 000 £
2 542 £ за м² будинку
Головне про ЖК
Візуалізація1 / 18Про ЖК
Esentepe Lux Villas — проєкт Northernland із семи окремих вілл в Есентепе, на схід від Кіренії (Гірне), на ділянках 649–910 м². У чинному прайс-листі дві вілли 4+1: вілла 6 (тип F, 472 м² нетто) за £1 200 000 і вілла 7 (тип G, 361 м² закритої площі разом із гаражем 40 м²) за £849 000. У кожній віллі чотири спальні з власними ванними, свій басейн, напівзакрита зона барбекю з літньою кухнею та закритий гараж на два авто. Вілли збудовано: забудовник зазначає ЖК як зданий, а на його відео з дрона за квітень 2026 року видно готові вілли з басейнами й садами. Плану оплати й документів на землю в матеріалах немає.
- Сім вілл за генпланом, ділянки 649–910 м²
- Чотири спальні з ванними, одна на першому поверсі; у головній спальні гардеробна, ванна й тераса
- Власний басейн (56 м² у типі G), вулична гідромасажна ванна або камін, зона барбекю з літньою кухнею
- VRF-кондиціювання, центральна тепла підлога, генератор, розумний дім і камери відеоспостереження
- Закритий гараж на два авто з автоматичними воротами
- Алюмінієві вікна Reynaers; сантехніка Grohe, Hansgrohe, Geberit і Vitra; техніка Bosch, Samsung або аналог
Інфраструктура
- Басейн
- Паркування
- Забудовник
- Northernland
- Клас
- Преміум
- Тайтл (право власності)
- Ще не перевірено
- Ми ще не бачили тайтлу. Перш ніж платити, попросіть у забудовника копію koçan і його тип.
- Які бувають тайтли
Вілли
Кожна вілла — з плануванням, площею будинку й ділянки, планами поверхів і ціною. Оберіть віллу, щоб запитати про неї забудовника.
Ціни за плануваннями
4+12 у продажу
Площа: 361–472 м²
Ціна за м²: 2 352–2 542 £/м²
від849 000 £
У продажу: 2 з 2 вілл
- Вільна
- Вільна
Вілла 7
4+1 · тип GБасейн
- Площа будинку
- 361 м²
- Загальна площа
- 548 м²
- Ділянка
- 832 м²
- Поверховість
- 2 поверхи
849 000 £
2 352 £ за м² будинку
Історія цін
Ми записуємо кожну зміну ціни з датою. Це ціни з пропозиції забудовника.
Ціна ще не змінювалася
Ми стежимо за цією ціною з 26 жовт. 2026. Графік з’явиться після першої зміни.
ЖК серед сусідніх будинків
Розташування
Есентепе, Кіренія
Координати: 35.34712, 33.57049
Що поруч
Громадський транспорт
Нічого в радіусі 1,5 км
Школи
Нічого в радіусі 1,5 км
Дитячі садки
Нічого в радіусі 1,5 км
Магазини
- Магазин≈ 1 хв пішки · 50 м
- Mini Market≈ 18 хв пішки · 1,1 км
- Kim Market≈ 21 хв пішки · 1,3 км
Парки
- Парк≈ 14 хв пішки · 850 м
- Esentepe Atatürk Parkı≈ 20 хв пішки · 1,2 км
Поліклініки
Нічого в радіусі 1,5 км
ОцінкаМісця з OpenStreetMap у радіусі 1,5 км. Час пішки — оцінка: відстань по прямій × 1,3 при 4,8 км/год. Дані © учасники OpenStreetMap (ODbL)
Скільки їхати до вас
Робота, школа, родина: введіть адресу. Ми рахуємо від відстані по прямій, тож реальний маршрут може бути довшим.
Хід будівництва
Кадри з відеозвітів і фото забудовника — з датою та посиланням на джерело.
квітень 2026 р.Готові вілли з басейнами й садами.
Характеристики будинку
Зі слів забудовника. Щоб бути певними, попросіть технічний опис у проспекті.
- Технологія
- Не вказано
- Стан здачі
- Під ключ
- Можна заїжджати: підлога, ванна й кухня готові.
- Опалення
- Не вказано
- Енергоклас
- Не вказано
- Висота стель
- Не вказано
- Поверхів
- Не вказано
- Ліфти
- Не вказано
- Паркінг
- Гаражі
Документи та перевірки
Документи цього ЖК ще не перевіряли.
Тож рівень довіри спирається на слова забудовника, а не на документи, які ми бачили. Ключові документи можна перевірити самостійно або попросити в забудовника.
Перевірте самі
Наші перевірки показують, що ми бачили на певну дату. На Північному Кіпрі немає безкоштовних публічних онлайн-реєстрів: перш ніж платити, доручіть незалежному юристу перевірити в Земельному реєстрі тайтл, іпотеки й обтяження.
Про забудовника
Northernland
Northernland Construction Ltd
- На ринку з
- 2003
- Здано
- 18
- Затримки
- 0
- Реєстр. номер
- MŞ 8727
Відгуки покупців
Відгуків поки немає. Написати відгук можуть лише ті, хто надіслав заявку на цей ЖК через Havkey.
Кожен відгук пише покупець, який увійшов в акаунт і звертався до забудовника через Havkey. Редактор читає його перед публікацією. Ми не редагуємо відгуки й не видаляємо їх за негатив.
Повна вартість купівлі
Залиште 0, якщо купуєте за власні кошти
- Ціна квартири849 000 £
- ПДВ на новобудову (KDV)+ 42 450 £
Сплачує покупець, зазвичай під час переоформлення титулу (кочана). У разі купівлі в приватної особи не стягується.Джерелоставка станом на 14 квіт. 2026
- Гербовий збір із договору купівлі-продажу+ 4 245 £
0,5% від ціни договору, сплачується в податковій протягом 21 дня після підписання. Потім договір реєструють у земельному управлінні (Tapu).Джерелоставка станом на 26 жовт. 2026
- Збір за переоформлення титулу для іноземців (tapu harcı), тимчасова ставка+ 33 960 £
Тимчасова ставка за перший об’єкт діє до 5 січня 2027 року: переоформлення треба зареєструвати в земельному управлінні до цієї дати. За другий об’єкт ставка 5,5%, за третій 6%. З 6 січня 2027 року знову діє стандартна ставка 9%. Збір стягують у турецьких лірах від оцінки земельного управління, вона може відрізнятися від ціни купівлі.Джерелоставка станом на 7 жовт. 2026
- Незалежний юрист (оцінка)Оцінка+ 2 000 £
Зазвичай £1 500–3 000 фіксовано або близько 1% від ціни. Офіційного тарифу немає: попросіть письмовий кошторис.ставка станом на 26 жовт. 2026
З чого складаються витрати понад ціну
- Податок 80 655 £
- Юрист і дозволи 2 000 £
Понад ціну
+ 82 655 £
Разом
931 655 £
Податки й збори Земельний реєстр нараховує в турецьких лірах, часто за власною оцінкою, тож суми тут орієнтовні. Розрахунок орієнтовний, за опублікованими ставками. Остаточні витрати уточніть у свого юриста до підписання. Ставки ще не перевірив юрист.
Запитати ціни й планування
Ми передамо заявку у відділ продажу забудовника й вкажемо, якою мовою вам зручно спілкуватися. Це безкоштовно і ні до чого не зобов’язує.
Запитання про ЖК Northernland Villas Esentepe
Скільки коштує вілла в Northernland Villas Esentepe?
Ціни починаються від 849 000 £ (2 352 £/м²). 2 вілли в продажу. Ціни востаннє перевірено —.
Чи перевірено забудовника ЖК Northernland Villas Esentepe?
ЖК має рівень «Заявлено». Дані з відкритих джерел або від забудовника. Havkey їх ще не перевіряла.
Інформацію надає забудовник, а Havkey перевіряє її в межах, що відповідають рівню довіри. Havkey не є стороною угоди. Візуалізації можуть відрізнятися від кінцевого результату.
Схожі ЖК поблизу
Новобудови · Кіренія
ВізуалізаціяNorthernland Villas Çatalköy
Чаталкьой, Кіренія
- 4+1–5+1
- 324–492 м²
від799 000 £
2 421 £/м²
6 квартир у продажу
Візуалізація