ВізуалізаціяNicosia Residence
Лефкоша (Північна Нікосія)
- 1+1–3+1
- 56–112 м²
- IV кв. 2028
від157 000 £
2 072 £/м²
32 квартири в продажу
Головне про ЖК
1 / 20Про ЖК
Intense Nicosia — зданий житловий комплекс забудовника Omağ Development у районі Метехан, Лефкоша (Нікосія), на ділянці 35 000 м². У ньому 306 квартир: 114 у двох будівлях Residence над 21 магазином на першому поверсі та 192 у 24 чотириповерхових блоках із квартирами 3+1 і пентхаусами 2+1. На фото забудовника з грудня 2020 року будівлі вже готові. У прайс-листі за жовтень 2026 року 30 квартир ще в продажу або в броні, 2+1 і 3+1, за £254 000–452 000.
- Готово до заселення: будівлі завершено до грудня 2020 року (фото забудовника)
- Центральне опалення й кондиціювання VRF/VRV, водонагрівачі із сонячними панелями, подвійне засклення
- Головна спальня з окремим санвузлом і гардеробною; паркет, мармур і кераміка на підлозі; вбудовані шафи
- 21 магазин у будівлях Residence; на території спортзал 3 500 м², кафе, ресторан і клініки (дані забудовника, 2023)
- Критий паркінг для будівель Residence; озеленений двір із дитячим майданчиком
- Близько 1 км до КПП Метехан, 2,1 км до проспекту Деребою, 6 км до Близькосхідного університету (дані забудовника)
Інфраструктура
- Спортзал
- Паркування
- Дитячий майданчик
- Власний сад
- Забудовник
- Omağ Development
- Клас
- Бізнес
- Тайтл (право власності)
- Ще не перевірено
- Ми ще не бачили тайтлу. Перш ніж платити, попросіть у забудовника копію koçan і його тип.
- Які бувають тайтли
Квартири
Схема будинку за поверхами. Оберіть квартиру, щоб побачити її ціну.
Ціни за плануваннями
2+111 у продажу
Площа: 105–140 м²
Ціна за м²: 2 120–3 024 £/м²
від254 000 £
3+116 у продажу
Площа: 120–167 м²
Ціна за м²: 1 647–3 542 £/м²
від265 000 £
Здано · IV кв. 2020
Кімнати
Вільно: 8 з 8| Поверх 4 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Поверх 3 | |||||
| Поверх 2 |
- Вільна
- Заброньована
- Продана
- Не продається
- У кожній клітинці: площа в м² і кількість кімнат
Історія цін
Ми записуємо кожну зміну ціни з датою. Це ціни з пропозиції забудовника.
Ціна ще не змінювалася
Ми стежимо за цією ціною з 28 жовт. 2026. Графік з’явиться після першої зміни.
ЖК серед сусідніх будинків
Розташування
Метехан, Лефкоша (Північна Нікосія)
Координати: 35.19284, 33.32843
Що поруч
Ми ще не завантажили місця поруч для цього ЖК.
Скільки їхати до вас
Робота, школа, родина: введіть адресу. Ми рахуємо від відстані по прямій, тож реальний маршрут може бути довшим.
Хід будівництва
Фото з того самого місця з датою зйомки.
Корпуси й терміни
- Здано · IV кв. 2020
Residence A, Residence B
- Здано
A6, B7, E1
Будівництво завершено
Фото будівництва забудовник не публікував. Готовий ЖК — у галереї вище.
Характеристики будинку
Зі слів забудовника. Щоб бути певними, попросіть технічний опис у проспекті.
- Технологія
- Не вказано
- Стан здачі
- Не вказано
- Опалення
- Інше
- Енергоклас
- Не вказано
- Висота стель
- Не вказано
- Поверхів
- 5
- Ліфти
- Не вказано
- Паркінг
- Не вказано
Документи та перевірки
Документи цього ЖК ще не перевіряли.
Тож рівень довіри спирається на слова забудовника, а не на документи, які ми бачили. Ключові документи можна перевірити самостійно або попросити в забудовника.
Перевірте самі
Наші перевірки показують, що ми бачили на певну дату. На Північному Кіпрі немає безкоштовних публічних онлайн-реєстрів: перш ніж платити, доручіть незалежному юристу перевірити в Земельному реєстрі тайтл, іпотеки й обтяження.
Про забудовника
Відгуки покупців
Відгуків поки немає. Написати відгук можуть лише ті, хто надіслав заявку на цей ЖК через Havkey.
Кожен відгук пише покупець, який увійшов в акаунт і звертався до забудовника через Havkey. Редактор читає його перед публікацією. Ми не редагуємо відгуки й не видаляємо їх за негатив.
Повна вартість купівлі
Залиште 0, якщо купуєте за власні кошти
- Ціна квартири254 000 £
- ПДВ на новобудову (KDV)+ 12 700 £
Сплачує покупець, зазвичай під час переоформлення титулу (кочана). У разі купівлі в приватної особи не стягується.Джерелоставка станом на 14 квіт. 2026
- Гербовий збір із договору купівлі-продажу+ 1 270 £
0,5% від ціни договору, сплачується в податковій протягом 21 дня після підписання. Потім договір реєструють у земельному управлінні (Tapu).Джерелоставка станом на 26 жовт. 2026
- Збір за переоформлення титулу для іноземців (tapu harcı), тимчасова ставка+ 10 160 £
Тимчасова ставка за перший об’єкт діє до 5 січня 2027 року: переоформлення треба зареєструвати в земельному управлінні до цієї дати. За другий об’єкт ставка 5,5%, за третій 6%. З 6 січня 2027 року знову діє стандартна ставка 9%. Збір стягують у турецьких лірах від оцінки земельного управління, вона може відрізнятися від ціни купівлі.Джерелоставка станом на 7 жовт. 2026
- Незалежний юрист (оцінка)Оцінка+ 2 000 £
Зазвичай £1 500–3 000 фіксовано або близько 1% від ціни. Офіційного тарифу немає: попросіть письмовий кошторис.ставка станом на 26 жовт. 2026
З чого складаються витрати понад ціну
- Податок 24 130 £
- Юрист і дозволи 2 000 £
Понад ціну
+ 26 130 £
Разом
280 130 £
Податки й збори Земельний реєстр нараховує в турецьких лірах, часто за власною оцінкою, тож суми тут орієнтовні. Розрахунок орієнтовний, за опублікованими ставками. Остаточні витрати уточніть у свого юриста до підписання. Ставки ще не перевірив юрист.
Запитати ціни й планування
Ми передамо заявку у відділ продажу забудовника й вкажемо, якою мовою вам зручно спілкуватися. Це безкоштовно і ні до чого не зобов’язує.
Запитання про ЖК Intense Nicosia
Скільки коштує квартира в ЖК Intense Nicosia?
Ціни починаються від 254 000 £ (1 647 £/м²). 27 квартир у продажу. Ціни востаннє перевірено —.
Чи перевірено забудовника ЖК Intense Nicosia?
ЖК має рівень «Заявлено». Дані з відкритих джерел або від забудовника. Havkey їх ще не перевіряла.
Інформацію надає забудовник, а Havkey перевіряє її в межах, що відповідають рівню довіри. Havkey не є стороною угоди. Візуалізації можуть відрізнятися від кінцевого результату.
Схожі ЖК поблизу
Новобудови · Лефкоша (Північна Нікосія)Візуалізація