Mediterranean Villas

İncesu, Алсанджак, Кіренія · Omağ Development

Ціна за м²: 1 960 £
Перевірка: Заявлено; Ще не перевірено
Здача: Здано
У продажу: 11; із 32 вілл
Тайтл (право власності): Ще не перевірено
Акції зараз: Зараз акцій немає

Спільний басейн, вілли та море вдалині, візуалізація

Візуалізація1 / 25

Про ЖК

Mediterranean Villas (İncesu Mediterranean) — проєкт Omağ Development із 32 двоповерхових будинків в Інджесу, приблизно за 1 км на південь від центру Алсанджака, біля лісу на схилі Кіренійських гір, на захід від Кіренії (Гірне). 20 із них — окремі вілли 3+1 площею 175 м² (типи A і B, ділянки 250–300 м², у кожної закритий гараж), 12 — таунхауси 2+1 площею 115 м² у двох рядах по шість (тип C, ділянки 200–250 м²). Спільний басейн 24 × 8 м із баром. У списку проєктів забудовника за 2025 рік комплекс позначено як збудований і готовий до заселення; у поточному прайс-листі 11 будинків за ціною від £260 000 до £421 000.

32 будинки: 20 окремих вілл 3+1 по 175 м² і 12 таунхаусів 2+1 по 115 м²
Ділянки 250–300 м² у вілл і 200–250 м² у таунхаусів
Вілли: унизу вітальня, кухня, санвузол і закритий гараж на одне авто; нагорі три спальні та два душові санвузли
Спільний басейн 24 × 8 м із баром і озеленена територія
Центральна система опалення й охолодження VRF/VRV, сонячний водонагрівач, подвійне склління

Інфраструктура

Басейн
Паркування
Власний сад

Забудовник: Omağ Development
Клас: Бізнес
Тайтл (право власності): Ще не перевірено; Ми ще не бачили тайтлу. Перш ніж платити, попросіть у забудовника копію koçan і його тип.; Які бувають тайтли

Вілли

Кожна вілла — з плануванням, площею будинку й ділянки, планами поверхів і ціною. Оберіть віллу, щоб запитати про неї забудовника.

Ціни за плануваннями

2+11 у продажу
Площа: 115 м²
Ціна за м²: 2 261 £/м²
від260 000 £
3+110 у продажу
Площа: 175 м²
Ціна за м²: 1 960–2 406 £/м²
від343 000 £

У продажу: 11 з 32 вілл

A1
3+1Басейн
Вільна
Площа будинку
175 м²
Поверховість
2 поверхи
380 000 £
2 171 £ за м² будинку
A4
3+1Басейн
Вільна
Площа будинку
175 м²
Поверховість
2 поверхи
421 000 £
2 406 £ за м² будинку
B4
3+1Басейн
Вільна
Площа будинку
175 м²
Поверховість
2 поверхи
359 000 £
2 051 £ за м² будинку
B5
3+1Басейн
Вільна
Площа будинку
175 м²
Поверховість
2 поверхи
364 000 £
2 080 £ за м² будинку
B6
3+1Басейн
Вільна
Площа будинку
175 м²
Поверховість
2 поверхи
356 000 £
2 034 £ за м² будинку
B7
3+1Басейн
Вільна
Площа будинку
175 м²
Поверховість
2 поверхи
354 000 £
2 023 £ за м² будинку

Історія цін

Ми записуємо кожну зміну ціни з датою. Це ціни з пропозиції забудовника.

Ціна ще не змінювалася

Ми стежимо за цією ціною з 28 жовт. 2026. Графік з’явиться після першої зміни.

3D-вигляд · Алсанджак, Кіренія

Показати на карті

Розташування

İncesu

Алсанджак, Кіренія

Координати: 35.33215, 33.20937

Показати на карті Відкрити в Google Maps

Що поруч

Ми ще не завантажили місця поруч для цього ЖК.

Скільки їхати до вас

Робота, школа, родина: введіть адресу. Ми рахуємо від відстані по прямій, тож реальний маршрут може бути довшим.

Хід будівництва

Фото з того самого місця з датою зйомки.

Будівництво завершено

Фото будівництва забудовник не публікував. Готовий ЖК — у галереї вище.

Характеристики будинку

Зі слів забудовника. Щоб бути певними, попросіть технічний опис у проспекті.

Технологія: Не вказано
Стан здачі: Не вказано
Опалення: Інше
Енергоклас: Не вказано
Висота стель: Не вказано
Поверхів: 2
Ліфти: Не вказано
Паркінг: Гаражі, Наземна парковка

Документи та перевірки

Документи цього ЖК ще не перевіряли.

Тож рівень довіри спирається на слова забудовника, а не на документи, які ми бачили. Ключові документи можна перевірити самостійно або попросити в забудовника.

Як перевірити самостійно

Перевірте самі

Наші перевірки показують, що ми бачили на певну дату. На Північному Кіпрі немає безкоштовних публічних онлайн-реєстрів: перш ніж платити, доручіть незалежному юристу перевірити в Земельному реєстрі тайтл, іпотеки й обтяження.

Про забудовника

Omağ Development

Omağ Development Ltd

На ринку з: 1978
Здано: 9
Затримки: 0

Усі ЖК цього забудовника

Відгуки покупців

Відгуків поки немає. Написати відгук можуть лише ті, хто надіслав заявку на цей ЖК через Havkey.

Кожен відгук пише покупець, який увійшов в акаунт і звертався до забудовника через Havkey. Редактор читає його перед публікацією. Ми не редагуємо відгуки й не видаляємо їх за негатив.

Повна вартість купівлі

Ціна квартири, £

Площа, м²

Сума іпотеки, £

Залиште 0, якщо купуєте за власні кошти

Ціна квартири260 000 £
ПДВ на новобудову (KDV)+ 13 000 £
Сплачує покупець, зазвичай під час переоформлення титулу (кочана). У разі купівлі в приватної особи не стягується.Джерелоставка станом на 14 квіт. 2026
Гербовий збір із договору купівлі-продажу+ 1 300 £
0,5% від ціни договору, сплачується в податковій протягом 21 дня після підписання. Потім договір реєструють у земельному управлінні (Tapu).Джерелоставка станом на 26 жовт. 2026
Збір за переоформлення титулу для іноземців (tapu harcı), тимчасова ставка+ 10 400 £
Тимчасова ставка за перший об’єкт діє до 5 січня 2027 року: переоформлення треба зареєструвати в земельному управлінні до цієї дати. За другий об’єкт ставка 5,5%, за третій 6%. З 6 січня 2027 року знову діє стандартна ставка 9%. Збір стягують у турецьких лірах від оцінки земельного управління, вона може відрізнятися від ціни купівлі.Джерелоставка станом на 7 жовт. 2026
Незалежний юрист (оцінка)Оцінка+ 2 000 £
Зазвичай £1 500–3 000 фіксовано або близько 1% від ціни. Офіційного тарифу немає: попросіть письмовий кошторис.ставка станом на 26 жовт. 2026

З чого складаються витрати понад ціну

Податок 24 700 £
Юрист і дозволи 2 000 £

Понад ціну

+ 26 700 £

Разом

286 700 £

Податки й збори Земельний реєстр нараховує в турецьких лірах, часто за власною оцінкою, тож суми тут орієнтовні. Розрахунок орієнтовний, за опублікованими ставками. Остаточні витрати уточніть у свого юриста до підписання. Ставки ще не перевірив юрист.

Запитати ціни й планування

Ми передамо заявку у відділ продажу забудовника й вкажемо, якою мовою вам зручно спілкуватися. Це безкоштовно і ні до чого не зобов’язує.

Ваше ім’я

Як з вами зв’язатися

WhatsAppTelegramТелефонEmail

Номер телефону з кодом країни

Я погоджуюся, щоб Havkey передала мою заявку забудовнику цього ЖК для зв’язку зі мною. Докладніше: політика конфіденційності

Ми не продаємо ваші дані й не передаємо їх нікому, крім цього забудовника.

Запитання про ЖК Mediterranean Villas

Скільки коштує вілла в Mediterranean Villas?

Ціни починаються від 260 000 £ (1 960 £/м²). 11 вілл у продажу. Ціни востаннє перевірено —.

Чи перевірено забудовника ЖК Mediterranean Villas?

ЖК має рівень «Заявлено». Дані з відкритих джерел або від забудовника. Havkey їх ще не перевіряла.

Інформацію надає забудовник, а Havkey перевіряє її в межах, що відповідають рівню довіри. Havkey не є стороною угоди. Візуалізації можуть відрізнятися від кінцевого результату.

Схожі ЖК поблизу

Новобудови · Кіренія