A2
4+1Басейн
- Площа будинку
- 305 м²
- Ділянка
- 500 м²
- Поверховість
- 2 поверхи
598 000 £
1 961 £ за м² будинку
Головне про ЖК
Візуалізація1 / 15Про ЖК
The Hive — проєкт Omağ Development із восьми окремих двоповерхових вілл 4+1 в Озанкьої, на схід від Кіренії (Гірне), поруч із ранішим проєктом забудовника Murat Efendi Villas. Кожна вілла має 305 м² закритої площі на ділянці 500–575 м², власний басейн 4 × 8 м, сад із барбекю та літньою кухнею і паркування на два авто. Два дзеркальні типи, A і B: одна спальня на першому поверсі та три спальні з власними санвузлами нагорі. Вілли збудовано, їх продають із передачею ключів; у чинному прайс-листі в продажу дві вілли типу A по £598 000.
- 8 окремих вілл 4+1, у кожної 305 м² закритої площі, ділянки 500–575 м²
- У кожній віллі власний басейн 4 × 8 м, сад із барбекю та літньою кухнею
- Одна спальня на першому поверсі, три спальні з санвузлами й терасами нагорі, окрема пральня
- Центральна система кондиціонування VRF/VRV
- Збудовано: вілли продають із передачею ключів
- Близько 1 км до The English School of Kyrenia (буклет забудовника)
Інфраструктура
- Басейн
- Паркування
- Забудовник
- Omağ Development
- Клас
- Преміум
- Тайтл (право власності)
- Ще не перевірено
- Ми ще не бачили тайтлу. Перш ніж платити, попросіть у забудовника копію koçan і його тип.
- Які бувають тайтли
Вілли
Кожна вілла — з плануванням, площею будинку й ділянки, планами поверхів і ціною. Оберіть віллу, щоб запитати про неї забудовника.
Ціни за плануваннями
4+12 у продажу
Площа: 305 м²
Ціна за м²: 1 961 £/м²
від598 000 £
У продажу: 2 з 8 вілл
- Вільна
- Вільна
A3
4+1Басейн
- Площа будинку
- 305 м²
- Ділянка
- 500 м²
- Поверховість
- 2 поверхи
598 000 £
1 961 £ за м² будинку
- Продана
A1
4+1Басейн
- Площа будинку
- 305 м²
- Ділянка
- 575 м²
- Поверховість
- 2 поверхи
Продана
- Продана
A4
4+1Басейн
- Площа будинку
- 305 м²
- Ділянка
- 550 м²
- Поверховість
- 2 поверхи
Продана
- Продана
B1
4+1Басейн
- Площа будинку
- 305 м²
- Поверховість
- 2 поверхи
Продана
- Продана
B2
4+1Басейн
- Площа будинку
- 305 м²
- Поверховість
- 2 поверхи
Продана
Історія цін
Ми записуємо кожну зміну ціни з датою. Це ціни з пропозиції забудовника.
Ціна ще не змінювалася
Ми стежимо за цією ціною з 28 жовт. 2026. Графік з’явиться після першої зміни.
ЖК серед сусідніх будинків
Розташування
Озанкьой, Кіренія
Координати: 35.32381, 33.35217
Що поруч
Ми ще не завантажили місця поруч для цього ЖК.
Скільки їхати до вас
Робота, школа, родина: введіть адресу. Ми рахуємо від відстані по прямій, тож реальний маршрут може бути довшим.
Хід будівництва
Фото з того самого місця з датою зйомки.
Корпуси й терміни
- Здано · III кв. 2025
A1, A2, A3, A4, B1, B2, B3, B4
Будівництво завершено
Фото будівництва забудовник не публікував. Готовий ЖК — у галереї вище.
Характеристики будинку
Зі слів забудовника. Щоб бути певними, попросіть технічний опис у проспекті.
- Технологія
- Не вказано
- Стан здачі
- Не вказано
- Опалення
- Інше
- Енергоклас
- Не вказано
- Висота стель
- Не вказано
- Поверхів
- 2
- Ліфти
- Не вказано
- Паркінг
- Наземна парковка
Документи та перевірки
Документи цього ЖК ще не перевіряли.
Тож рівень довіри спирається на слова забудовника, а не на документи, які ми бачили. Ключові документи можна перевірити самостійно або попросити в забудовника.
Перевірте самі
Наші перевірки показують, що ми бачили на певну дату. На Північному Кіпрі немає безкоштовних публічних онлайн-реєстрів: перш ніж платити, доручіть незалежному юристу перевірити в Земельному реєстрі тайтл, іпотеки й обтяження.
Про забудовника
Відгуки покупців
Відгуків поки немає. Написати відгук можуть лише ті, хто надіслав заявку на цей ЖК через Havkey.
Кожен відгук пише покупець, який увійшов в акаунт і звертався до забудовника через Havkey. Редактор читає його перед публікацією. Ми не редагуємо відгуки й не видаляємо їх за негатив.
Повна вартість купівлі
Залиште 0, якщо купуєте за власні кошти
- Ціна квартири598 000 £
- ПДВ на новобудову (KDV)+ 29 900 £
Сплачує покупець, зазвичай під час переоформлення титулу (кочана). У разі купівлі в приватної особи не стягується.Джерелоставка станом на 14 квіт. 2026
- Гербовий збір із договору купівлі-продажу+ 2 990 £
0,5% від ціни договору, сплачується в податковій протягом 21 дня після підписання. Потім договір реєструють у земельному управлінні (Tapu).Джерелоставка станом на 26 жовт. 2026
- Збір за переоформлення титулу для іноземців (tapu harcı), тимчасова ставка+ 23 920 £
Тимчасова ставка за перший об’єкт діє до 5 січня 2027 року: переоформлення треба зареєструвати в земельному управлінні до цієї дати. За другий об’єкт ставка 5,5%, за третій 6%. З 6 січня 2027 року знову діє стандартна ставка 9%. Збір стягують у турецьких лірах від оцінки земельного управління, вона може відрізнятися від ціни купівлі.Джерелоставка станом на 7 жовт. 2026
- Незалежний юрист (оцінка)Оцінка+ 2 000 £
Зазвичай £1 500–3 000 фіксовано або близько 1% від ціни. Офіційного тарифу немає: попросіть письмовий кошторис.ставка станом на 26 жовт. 2026
З чого складаються витрати понад ціну
- Податок 56 810 £
- Юрист і дозволи 2 000 £
Понад ціну
+ 58 810 £
Разом
656 810 £
Податки й збори Земельний реєстр нараховує в турецьких лірах, часто за власною оцінкою, тож суми тут орієнтовні. Розрахунок орієнтовний, за опублікованими ставками. Остаточні витрати уточніть у свого юриста до підписання. Ставки ще не перевірив юрист.
Запитати ціни й планування
Ми передамо заявку у відділ продажу забудовника й вкажемо, якою мовою вам зручно спілкуватися. Це безкоштовно і ні до чого не зобов’язує.
Запитання про ЖК The Hive
Скільки коштує вілла в The Hive?
Ціни починаються від 598 000 £ (1 961 £/м²). 2 вілли в продажу. Ціни востаннє перевірено —.
Чи перевірено забудовника ЖК The Hive?
ЖК має рівень «Заявлено». Дані з відкритих джерел або від забудовника. Havkey їх ще не перевіряла.
Інформацію надає забудовник, а Havkey перевіряє її в межах, що відповідають рівню довіри. Havkey не є стороною угоди. Візуалізації можуть відрізнятися від кінцевого результату.
Схожі ЖК поблизу
Новобудови · Кіренія
Візуалізація
Візуалізація
ВізуалізаціяVavilia Serenity
Каршияка, Кіренія
- 3+1–4+1
- 185–295 м²
- IV кв. 2026
від385 000 £
2 081 £/м²
5 квартир у продажу