VB01
5+1Басейн
- Площа будинку
- 295 м²
- Ділянка
- 835 м²
- Поверховість
- 3 поверхи
1 417 500 £
4 805 £ за м² будинку
Головне про ЖК
Візуалізація1 / 23Про ЖК
Villa Bella — окрема вілла 5+1 від Capiton Construction в Озанкьой, з боку Беллапаїса, на схід від Кіренії (Гірне). Закрита площа 295 м² на ділянці 835 м²: цокольний, перший і другий поверхи, басейн із переливом 80 м², тераси з видом на море й гори, чотири душові з туалетом. Забудовник будує віллу протягом року після підписання договору купівлі-продажу; усі зображення — візуалізації. У прайс-листі забудовника ціна £1 417 500.
- 295 м² закритої площі на ділянці 835 м², п’ять спалень і чотири душові з туалетом
- Басейн із переливом 80 м² з видом на море, відкрита тераса 100 м² і крита тераса 45 м² на першому поверсі
- Перший поверх: вітальня 30 м², кухня-їдальня 35 м², гостьова спальня з душовою 25 м²
- Другий поверх: головна спальня з душовою 30 м² і власною терасою 12 м², дві спальні по 20 м², пральня 8 м²
- Цокольний поверх із гаражем і кімнатою 50 м², яку каталог показує як другу гостьову
- Будівництво протягом року після підписання договору купівлі-продажу
Інфраструктура
- Басейн
- Паркування
- Забудовник
- Capiton Construction
- Клас
- Преміум
- Тайтл (право власності)
- Ще не перевірено
- Ми ще не бачили тайтлу. Перш ніж платити, попросіть у забудовника копію koçan і його тип.
- Які бувають тайтли
Вілли
Кожна вілла — з плануванням, площею будинку й ділянки, планами поверхів і ціною. Оберіть віллу, щоб запитати про неї забудовника.
Ціни за плануваннями
5+11 у продажу
Площа: 295 м²
Ціна за м²: 4 805 £/м²
від1 417 500 £
У продажу: 1 з 1 вілли
- Вільна
Історія цін
Ми записуємо кожну зміну ціни з датою. Це ціни з пропозиції забудовника.
Ціна ще не змінювалася
Ми стежимо за цією ціною з 28 жовт. 2026. Графік з’явиться після першої зміни.
ЖК серед сусідніх будинків
Розташування
Pernarlık
Озанкьой, Кіренія
Координати: 35.32103, 33.34024
Що поруч
Ми ще не завантажили місця поруч для цього ЖК.
Скільки їхати до вас
Робота, школа, родина: введіть адресу. Ми рахуємо від відстані по прямій, тож реальний маршрут може бути довшим.
Хід будівництва
Фото з того самого місця з датою зйомки.
Фото будівництва ще немає
Будівництво не почалося або забудовник не надав оновлень.
Характеристики будинку
Зі слів забудовника. Щоб бути певними, попросіть технічний опис у проспекті.
- Технологія
- Не вказано
- Стан здачі
- Не вказано
- Опалення
- Не вказано
- Енергоклас
- Не вказано
- Висота стель
- Не вказано
- Поверхів
- 3
- Ліфти
- Не вказано
- Паркінг
- Гаражі
Документи та перевірки
Документи цього ЖК ще не перевіряли.
Тож рівень довіри спирається на слова забудовника, а не на документи, які ми бачили. Ключові документи можна перевірити самостійно або попросити в забудовника.
Перевірте самі
Наші перевірки показують, що ми бачили на певну дату. На Північному Кіпрі немає безкоштовних публічних онлайн-реєстрів: перш ніж платити, доручіть незалежному юристу перевірити в Земельному реєстрі тайтл, іпотеки й обтяження.
Про забудовника
Відгуки покупців
Відгуків поки немає. Написати відгук можуть лише ті, хто надіслав заявку на цей ЖК через Havkey.
Кожен відгук пише покупець, який увійшов в акаунт і звертався до забудовника через Havkey. Редактор читає його перед публікацією. Ми не редагуємо відгуки й не видаляємо їх за негатив.
Повна вартість купівлі
Залиште 0, якщо купуєте за власні кошти
- Ціна квартири1 417 500 £
- ПДВ на новобудову (KDV)+ 70 875 £
Сплачує покупець, зазвичай під час переоформлення титулу (кочана). У разі купівлі в приватної особи не стягується.Джерелоставка станом на 14 квіт. 2026
- Гербовий збір із договору купівлі-продажу+ 7 088 £
0,5% від ціни договору, сплачується в податковій протягом 21 дня після підписання. Потім договір реєструють у земельному управлінні (Tapu).Джерелоставка станом на 26 жовт. 2026
- Збір за переоформлення титулу для іноземців (tapu harcı), тимчасова ставка+ 56 700 £
Тимчасова ставка за перший об’єкт діє до 5 січня 2027 року: переоформлення треба зареєструвати в земельному управлінні до цієї дати. За другий об’єкт ставка 5,5%, за третій 6%. З 6 січня 2027 року знову діє стандартна ставка 9%. Збір стягують у турецьких лірах від оцінки земельного управління, вона може відрізнятися від ціни купівлі.Джерелоставка станом на 7 жовт. 2026
- Незалежний юрист (оцінка)Оцінка+ 2 000 £
Зазвичай £1 500–3 000 фіксовано або близько 1% від ціни. Офіційного тарифу немає: попросіть письмовий кошторис.ставка станом на 26 жовт. 2026
З чого складаються витрати понад ціну
- Податок 134 663 £
- Юрист і дозволи 2 000 £
Понад ціну
+ 136 663 £
Разом
1 554 163 £
Податки й збори Земельний реєстр нараховує в турецьких лірах, часто за власною оцінкою, тож суми тут орієнтовні. Розрахунок орієнтовний, за опублікованими ставками. Остаточні витрати уточніть у свого юриста до підписання. Ставки ще не перевірив юрист.
Запитати ціни й планування
Ми передамо заявку у відділ продажу забудовника й вкажемо, якою мовою вам зручно спілкуватися. Це безкоштовно і ні до чого не зобов’язує.
Запитання про ЖК Villa Bella
Скільки коштує вілла в Villa Bella?
Ціни починаються від 1 417 500 £ (4 805 £/м²). 1 вілла в продажу. Ціни востаннє перевірено —.
Чи перевірено забудовника ЖК Villa Bella?
ЖК має рівень «Заявлено». Дані з відкритих джерел або від забудовника. Havkey їх ще не перевіряла.
Інформацію надає забудовник, а Havkey перевіряє її в межах, що відповідають рівню довіри. Havkey не є стороною угоди. Візуалізації можуть відрізнятися від кінцевого результату.
Схожі ЖК поблизу
Новобудови · Кіренія
Візуалізація
Візуалізація