Главное о ЖК
Визуализация1 / 23О ЖК
ЖК Lune — малоэтажный комплекс из 44 квартир с одной спальней (1+1) от Armador & Sege Construction в Эсентепе (район Гирне), на участке 6 400 м² рядом с отелем Hiltown. Четыре двухэтажных корпуса стоят вокруг общего бассейна: 22 квартиры на садовом этаже с закрытой площадью 40–42 м² и террасой 9–10 м² и 22 пентхауса с той же закрытой площадью и собственной террасой на крыше 39–41 м² с перголой и мини-кухней. По документам застройщика сдача — декабрь 2027 года; в октябре 2026 года на его сайте была указана готовность 15%.
- 44 квартиры 1+1 в четырёх двухэтажных корпусах: 22 на садовом этаже, 22 пентхауса
- У пентхаусов собственная терраса на крыше 39–41 м² с перголой и мини-кухней
- Общий бассейн, бар у бассейна, ресторан, спортзал и студия йоги и пилатеса
- До пляжа Эсентепе и Raica Beach Club — 600 м, до супермаркета — 450 м (данные застройщика)
- Время в пути по данным застройщика: Korineum Golf — 7 мин, центр Кирении — 30 мин, аэропорт Эрджан — 45 мин
Инфраструктура
- Бассейн
- Спортзал
- Парковка
- Видеонаблюдение
- Собственный сад
- Застройщик
- Armador & Sege Construction
- Класс
- Комфорт
- Тайтл (право собственности)
- Обменный тайтл (eşdeğer)
- Выдан в обмен на имущество, оставленное на юге, на земле, которая до 1974 года принадлежала грекам-киприотам. Действует по закону ТРСК, не признаётся Республикой Кипр.
- Какие бывают тайтлы
Квартиры
Шахматка дома. Выберите квартиру, чтобы увидеть её цену.
Цены по планировкам
1+124 в продаже
Площадь: 40–42 м²
Цена за м²: 3 310–3 975 £/м²
от139 000 £
Комнаты
Свободно: 10 из 12| Этаж 1 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Партер |
- Свободна
- Забронирована
- Продана
- Не продаётся
- В каждой ячейке: площадь в м² и количество комнат
История цен
Мы записываем каждое изменение цены с датой. Это цены из предложения застройщика.
Цена пока не менялась
Мы следим за этой ценой с 27 окт. 2026. График появится после первого изменения.
ЖК среди соседних домов
Расположение
Эсентепе, Кирения
Координаты: 35.33940, 33.58320
Что рядом
Общественный транспорт
Ничего в радиусе 1,5 км
Школы
- Esentepe İlkokulu≈ 9 мин пешком · 570 м
- Esentepe Ortaokulu≈ 13 мин пешком · 820 м
Детские сады
Ничего в радиусе 1,5 км
Магазины
- Kim Market≈ 3 мин пешком · 200 м
- Mini Market≈ 5 мин пешком · 320 м
- Магазин≈ 23 мин пешком · 1,4 км
Парки
- Esentepe Zerdali Festival Alanı≈ 1 мин пешком · 90 м
- Esentepe Atatürk Parkı≈ 4 мин пешком · 230 м
- Esentepe ilkokulu Çocuk Parkı≈ 9 мин пешком · 580 м
Поликлиники
- Esentepe Sağlık Merkezi≈ 3 мин пешком · 160 м
ОценкаМеста из OpenStreetMap в радиусе 1,5 км. Время пешком — оценка: расстояние по прямой × 1,3 при 4,8 км/ч. Данные © участники OpenStreetMap (ODbL)
Сколько ехать до вас
Работа, школа, семья: введите адрес. Мы считаем от расстояния по прямой, поэтому реальный маршрут может быть дольше.
Ход строительства
Кадры из видеоотчётов и фото застройщика — с датой и ссылкой на источник.
июль 2026 г.Съёмка с дрона из видео застройщика: участок выровнен, залиты первые бетонные плиты, на площадке бытовки и материалы.
Характеристики дома
Со слов застройщика. Для уверенности попросите техническое описание из проспекта.
- Технология
- Не указано
- Состояние сдачи
- Под ключ
- Можно заезжать: пол, ванная и кухня готовы.
- Отопление
- Не указано
- Энергокласс
- Не указано
- Высота потолков
- Не указано
- Этажей
- 2
- Лифты
- Не указано
- Паркинг
- Наземная парковка
Документы и проверки
Документы этого ЖК ещё не проверялись.
Значит, уровень доверия основан на словах застройщика, а не на документах, которые мы видели. Ключевые документы можно проверить самому или запросить у застройщика.
Проверьте сами
Наши проверки показывают, что мы видели на определённую дату. На Северном Кипре нет бесплатных публичных онлайн-реестров: прежде чем платить, поручите независимому юристу проверить в Земельном реестре тайтл, ипотеки и обременения.
О застройщике
Armador & Sege Construction
Armador Construction Ltd.
- На рынке с
- 1987
- Сдано
- 10
- Задержки
- 0
Отзывы покупателей
Отзывов пока нет. Написать отзыв могут только те, кто отправил заявку на этот ЖК через Havkey.
Каждый отзыв пишет покупатель, который вошёл в аккаунт и обращался к застройщику через Havkey. Редактор читает его перед публикацией. Мы не редактируем отзывы и не удаляем их за негатив.
Полная стоимость покупки
Оставьте 0, если покупаете за собственные средства
- Цена квартиры139 000 £
- НДС на новостройку (KDV)+ 6 950 £
Платит покупатель, обычно при переоформлении титула (кочана). При покупке у частного лица не взимается.Источникставка на 14 апр. 2026
- Гербовый сбор с договора купли-продажи+ 695 £
0,5% от цены договора, оплачивается в налоговой в течение 21 дня после подписания. Затем договор регистрируют в земельном управлении (Tapu).Источникставка на 26 окт. 2026
- Сбор за переоформление титула для иностранцев (tapu harcı), временная ставка+ 5 560 £
Временная ставка за первый объект действует до 5 января 2027 года: переоформление нужно зарегистрировать в земельном управлении до этой даты. За второй объект ставка 5,5%, за третий 6%. С 6 января 2027 года снова действует стандартная ставка 9%. Сбор берут в турецких лирах от оценки земельного управления, она может отличаться от цены покупки.Источникставка на 7 окт. 2026
- Независимый юрист (оценка)Оценка+ 2 000 £
Обычно £1 500–3 000 фиксированно или около 1% от цены. Официального тарифа нет: попросите письменную смету.ставка на 26 окт. 2026
Из чего складываются расходы сверх цены
- Налог 13 205 £
- Юрист и разрешения 2 000 £
Сверх цены
+ 15 205 £
Итого
154 205 £
Налоги и сборы Земельный реестр начисляет в турецких лирах, часто по собственной оценке, поэтому суммы здесь ориентировочные. Расчёт ориентировочный, по опубликованным ставкам. Окончательные расходы уточните у своего юриста до подписания. Ставки ещё не проверены юристом.
Запросить цены и планировки
Мы передадим заявку в отдел продаж застройщика и укажем, на каком языке вам удобно общаться. Это бесплатно и ни к чему не обязывает.
Вопросы о ЖК Lune
Сколько стоит квартира в ЖК Lune?
Цены начинаются от 139 000 £ (3 310 £/м²). 24 квартиры в продаже. Последняя проверка цен — —.
Когда сдадут ЖК Lune?
Застройщик объявил сдачу в IV кв. 2027. Готовность строительства: 15%.
Проверен ли застройщик ЖК Lune?
У ЖК уровень «Заявлено». Данные из открытых источников или от застройщика. Havkey их ещё не проверяла.
Информацию предоставляет застройщик, а Havkey проверяет её в пределах, соответствующих уровню доверия. Havkey не является стороной сделки. Визуализации могут отличаться от итогового результата.
Похожие ЖК рядом
Новостройки · Кирения
Визуализация
Визуализация