ВізуалізаціяГоловне про ЖК
Візуалізація1 / 24Про ЖК
Kaşgar Residence — два житлові корпуси, A і B, у районі Кашгар у Кіренії (Гірне), приблизно за 300 м від моря; забудовник — Omağ Development. У кожному корпусі на першому поверсі відкрита парковка, на 1–5 поверхах по чотири квартири (1+1 площею 60 м², 2+1 площею 85 м² і 115 м²), згори два пентхауси; усього 44 квартири. Будівництво почалося в січні 2022 року; забудовник зазначає термін здачі — травень 2024 року — і називає проєкт завершеним. У кожній квартирі власна центральна система кондиціювання, вона входить у ціну.
- Здано: травень 2024 року за даними забудовника, 44 квартири у двох корпусах
- Близько 300 м до моря та пляжу з «Блакитним прапором» (дані забудовника)
- Власна центральна система кондиціювання в кожній квартирі, входить у ціну
- Дворівневі пентхауси з терасами на даху; у пентхауса 3+1 в корпусі A власний басейн
- Кафе, ресторан і магазин приблизно за 200 м (дані забудовника)
Інфраструктура
- Паркування
- Ліфт
- Забудовник
- Omağ Development
- Клас
- Комфорт
- Тайтл (право власності)
- Ще не перевірено
- Ми ще не бачили тайтлу. Перш ніж платити, попросіть у забудовника копію koçan і його тип.
- Які бувають тайтли
Квартири
Схема будинку за поверхами. Оберіть квартиру, щоб побачити її ціну.
Ціни за плануваннями
2+11 у продажу
Площа: 135 м²
Ціна за м²: 2 919 £/м²
від394 000 £
3+12 у продажу
Площа: 165–200 м²
Ціна за запитом
Здано · II кв. 2024
Кімнати
Вільно: 1 з 22| Поверх 6 | ||||
|---|---|---|---|---|
| Поверх 5 | ||||
| Поверх 4 | ||||
| Поверх 3 | ||||
| Поверх 2 | ||||
| Поверх 1 |
- Вільна
- Заброньована
- Продана
- Не продається
- У кожній клітинці: площа в м² і кількість кімнат
Історія цін
Ми записуємо кожну зміну ціни з датою. Це ціни з пропозиції забудовника.
Ціна ще не змінювалася
Ми стежимо за цією ціною з 28 жовт. 2026. Графік з’явиться після першої зміни.
ЖК серед сусідніх будинків
Розташування
Kaşgar
Кіренія
Координати: 35.33892, 33.30711
Що поруч
Ми ще не завантажили місця поруч для цього ЖК.
Скільки їхати до вас
Робота, школа, родина: введіть адресу. Ми рахуємо від відстані по прямій, тож реальний маршрут може бути довшим.
Хід будівництва
Кадри з відеозвітів і фото забудовника — з датою та посиланням на джерело.
Корпуси й терміни
- Здано · II кв. 2024
A, B
березень 2026 р.Фото готового пентхауса-шоуруму: мебльовані інтер’єри та тераса на даху з власним басейном.
Зйомка 2 бер. 2026Джерело: матеріали забудовника
Характеристики будинку
Зі слів забудовника. Щоб бути певними, попросіть технічний опис у проспекті.
- Технологія
- Не вказано
- Стан здачі
- Не вказано
- Опалення
- Інше
- Енергоклас
- Не вказано
- Висота стель
- Не вказано
- Поверхів
- 8
- Ліфти
- 2
- Паркінг
- Наземна парковка
Документи та перевірки
Документи цього ЖК ще не перевіряли.
Тож рівень довіри спирається на слова забудовника, а не на документи, які ми бачили. Ключові документи можна перевірити самостійно або попросити в забудовника.
Перевірте самі
Наші перевірки показують, що ми бачили на певну дату. На Північному Кіпрі немає безкоштовних публічних онлайн-реєстрів: перш ніж платити, доручіть незалежному юристу перевірити в Земельному реєстрі тайтл, іпотеки й обтяження.
Про забудовника
Відгуки покупців
Відгуків поки немає. Написати відгук можуть лише ті, хто надіслав заявку на цей ЖК через Havkey.
Кожен відгук пише покупець, який увійшов в акаунт і звертався до забудовника через Havkey. Редактор читає його перед публікацією. Ми не редагуємо відгуки й не видаляємо їх за негатив.
Повна вартість купівлі
Залиште 0, якщо купуєте за власні кошти
- Ціна квартири394 000 £
- ПДВ на новобудову (KDV)+ 19 700 £
Сплачує покупець, зазвичай під час переоформлення титулу (кочана). У разі купівлі в приватної особи не стягується.Джерелоставка станом на 14 квіт. 2026
- Гербовий збір із договору купівлі-продажу+ 1 970 £
0,5% від ціни договору, сплачується в податковій протягом 21 дня після підписання. Потім договір реєструють у земельному управлінні (Tapu).Джерелоставка станом на 26 жовт. 2026
- Збір за переоформлення титулу для іноземців (tapu harcı), тимчасова ставка+ 15 760 £
Тимчасова ставка за перший об’єкт діє до 5 січня 2027 року: переоформлення треба зареєструвати в земельному управлінні до цієї дати. За другий об’єкт ставка 5,5%, за третій 6%. З 6 січня 2027 року знову діє стандартна ставка 9%. Збір стягують у турецьких лірах від оцінки земельного управління, вона може відрізнятися від ціни купівлі.Джерелоставка станом на 7 жовт. 2026
- Незалежний юрист (оцінка)Оцінка+ 2 000 £
Зазвичай £1 500–3 000 фіксовано або близько 1% від ціни. Офіційного тарифу немає: попросіть письмовий кошторис.ставка станом на 26 жовт. 2026
З чого складаються витрати понад ціну
- Податок 37 430 £
- Юрист і дозволи 2 000 £
Понад ціну
+ 39 430 £
Разом
433 430 £
Податки й збори Земельний реєстр нараховує в турецьких лірах, часто за власною оцінкою, тож суми тут орієнтовні. Розрахунок орієнтовний, за опублікованими ставками. Остаточні витрати уточніть у свого юриста до підписання. Ставки ще не перевірив юрист.
Запитати ціни й планування
Ми передамо заявку у відділ продажу забудовника й вкажемо, якою мовою вам зручно спілкуватися. Це безкоштовно і ні до чого не зобов’язує.
Запитання про ЖК Kaşgar Residence
Скільки коштує квартира в ЖК Kaşgar Residence?
Ціни починаються від 394 000 £ (2 919 £/м²). 3 квартири в продажу. Ціни востаннє перевірено —.
Чи перевірено забудовника ЖК Kaşgar Residence?
ЖК має рівень «Заявлено». Дані з відкритих джерел або від забудовника. Havkey їх ще не перевіряла.
Інформацію надає забудовник, а Havkey перевіряє її в межах, що відповідають рівню довіри. Havkey не є стороною угоди. Візуалізації можуть відрізнятися від кінцевого результату.
Схожі ЖК поблизу
Новобудови · КіреніяВізуалізація
Візуалізація
Візуалізація