Головне про ЖК
Візуалізація1 / 22Про ЖК
Loca 34 — шестиповерховий житловий будинок у центрі Кіренії (Гірне), збудований Armador & Sege Construction у 2024–2026 роках. У будинку квартири 1+1 і 2+1 та дворівневі лофти 3+1. Забудовник зазначає його серед зданих проєктів як готовий до заселення; усі квартири продано. Тут він показаний як приклад уже зданої роботи забудовника.
- Зданий у 2026 році, усі квартири продано
- Шість поверхів, центр Кіренії
- Квартири 1+1 і 2+1, дворівневі лофти 3+1 на верхніх поверхах
- 20 паркомісць на першому поверсі під будинком
Інфраструктура
- Паркування
- Ліфт
- Забудовник
- Armador & Sege Construction
- Клас
- Комфорт
- Тайтл (право власності)
- Ще не перевірено
- Ми ще не бачили тайтлу. Перш ніж платити, попросіть у забудовника копію koçan і його тип.
- Які бувають тайтли
Історія цін
Ми записуємо кожну зміну ціни з датою. Це ціни з пропозиції забудовника.
Усе продано
Усі квартири тут продано, тому цін для історії немає. Стежте за новими ЖК забудовника.
ЖК серед сусідніх будинків
Розташування
Кіренія
Координати: 35.33028, 33.32776
Що поруч
Громадський транспорт
- Зупинка≈ 8 хв пішки · 510 м
Школи
- 19 Mayıs TMK≈ 9 хв пішки · 580 м
- Bellapais School≈ 11 хв пішки · 660 м
- Ortadoğulular Girne Dershane Kurs Merkezi≈ 12 хв пішки · 750 м
Дитячі садки
- Happy Land≈ 5 хв пішки · 280 м
- Bambini Montessori Nursery≈ 11 хв пішки · 710 м
- Little Star≈ 17 хв пішки · 1,1 км
Магазини
- KaR market≈ 3 хв пішки · 180 м
- Petstop Girne≈ 5 хв пішки · 280 м
- Astam Market≈ 5 хв пішки · 320 м
Парки
- Парк≈ 3 хв пішки · 200 м
- Rotaract Parkı≈ 10 хв пішки · 630 м
Поліклініки
- Dr. Suat Günsel Girne Üniversitesi Diş Hastanesi≈ 3 хв пішки · 180 м
- Özel Girne Hastanesi≈ 6 хв пішки · 380 м
- Dr Bugra Sadikoglu Cosmetic Surgery Clinic≈ 9 хв пішки · 570 м
ОцінкаМісця з OpenStreetMap у радіусі 1,5 км. Час пішки — оцінка: відстань по прямій × 1,3 при 4,8 км/год. Дані © учасники OpenStreetMap (ODbL)
Скільки їхати до вас
Робота, школа, родина: введіть адресу. Ми рахуємо від відстані по прямій, тож реальний маршрут може бути довшим.
Хід будівництва
Фото з того самого місця з датою зйомки.
Будівництво завершено
Фото будівництва забудовник не публікував. Готовий ЖК — у галереї вище.
Характеристики будинку
Зі слів забудовника. Щоб бути певними, попросіть технічний опис у проспекті.
- Технологія
- Не вказано
- Стан здачі
- Не вказано
- Опалення
- Не вказано
- Енергоклас
- Не вказано
- Висота стель
- Не вказано
- Поверхів
- 6
- Ліфти
- 1
- Паркінг
- Підземний паркінг
Документи та перевірки
Документи цього ЖК ще не перевіряли.
Тож рівень довіри спирається на слова забудовника, а не на документи, які ми бачили. Ключові документи можна перевірити самостійно або попросити в забудовника.
Перевірте самі
Наші перевірки показують, що ми бачили на певну дату. На Північному Кіпрі немає безкоштовних публічних онлайн-реєстрів: перш ніж платити, доручіть незалежному юристу перевірити в Земельному реєстрі тайтл, іпотеки й обтяження.
Про забудовника
Armador & Sege Construction
Armador Construction Ltd.
- На ринку з
- 1987
- Здано
- 10
- Затримки
- 0
Відгуки покупців
Відгуків поки немає. Написати відгук можуть лише ті, хто надіслав заявку на цей ЖК через Havkey.
Кожен відгук пише покупець, який увійшов в акаунт і звертався до забудовника через Havkey. Редактор читає його перед публікацією. Ми не редагуємо відгуки й не видаляємо їх за негатив.
Повна вартість купівлі
Залиште 0, якщо купуєте за власні кошти
- Ціна квартири600 000 £
- ПДВ на новобудову (KDV)+ 30 000 £
Сплачує покупець, зазвичай під час переоформлення титулу (кочана). У разі купівлі в приватної особи не стягується.Джерелоставка станом на 14 квіт. 2026
- Гербовий збір із договору купівлі-продажу+ 3 000 £
0,5% від ціни договору, сплачується в податковій протягом 21 дня після підписання. Потім договір реєструють у земельному управлінні (Tapu).Джерелоставка станом на 26 жовт. 2026
- Збір за переоформлення титулу для іноземців (tapu harcı), тимчасова ставка+ 24 000 £
Тимчасова ставка за перший об’єкт діє до 5 січня 2027 року: переоформлення треба зареєструвати в земельному управлінні до цієї дати. За другий об’єкт ставка 5,5%, за третій 6%. З 6 січня 2027 року знову діє стандартна ставка 9%. Збір стягують у турецьких лірах від оцінки земельного управління, вона може відрізнятися від ціни купівлі.Джерелоставка станом на 7 жовт. 2026
- Незалежний юрист (оцінка)Оцінка+ 2 000 £
Зазвичай £1 500–3 000 фіксовано або близько 1% від ціни. Офіційного тарифу немає: попросіть письмовий кошторис.ставка станом на 26 жовт. 2026
З чого складаються витрати понад ціну
- Податок 57 000 £
- Юрист і дозволи 2 000 £
Понад ціну
+ 59 000 £
Разом
659 000 £
Податки й збори Земельний реєстр нараховує в турецьких лірах, часто за власною оцінкою, тож суми тут орієнтовні. Розрахунок орієнтовний, за опублікованими ставками. Остаточні витрати уточніть у свого юриста до підписання. Ставки ще не перевірив юрист.
Запитати ціни й планування
Ми передамо заявку у відділ продажу забудовника й вкажемо, якою мовою вам зручно спілкуватися. Це безкоштовно і ні до чого не зобов’язує.
Запитання про ЖК Loca 34
Скільки коштує квартира в ЖК Loca 34?
Ціни починаються від Ціна за запитом (—/м²). Немає квартир у продажу. Ціни востаннє перевірено —.
Чи перевірено забудовника ЖК Loca 34?
ЖК має рівень «Заявлено». Дані з відкритих джерел або від забудовника. Havkey їх ще не перевіряла.
Інформацію надає забудовник, а Havkey перевіряє її в межах, що відповідають рівню довіри. Havkey не є стороною угоди. Візуалізації можуть відрізнятися від кінцевого результату.
Схожі ЖК поблизу
Новобудови · Кіренія
Візуалізація
Візуалізація