Sueño Villas

Арапкьой, Кіренія · Omağ Development

Ціна за м²: 2 537 £
Перевірка: Заявлено; Ще не перевірено
Здача: IV кв. 2027
У продажу: 6; із 6 вілл
Тайтл (право власності): Ще не перевірено
Акції зараз: Зараз акцій немає

Вілла Sueño з інфініті-басейном на верхній терасі, візуалізація

Візуалізація1 / 21

Про ЖК

Sueño Villas — проєкт Omağ Development із шести окремих вілл в Арапкьой, селі на схилі на схід від Кіренії (Гірне). Усі шість зведено за одним проєктом типу A: два рівні, 410 м² закритої площі та власний інфініті-басейн 35 м², ділянки від 810 до 1 300 м². Забудовник позначає планування як 6+1: чотири спальні, кімната для спортзалу та кімната для хобі. Будівництво почалося в грудні 2024 року, здачу заплановано на грудень 2027 року; у прайс-листі 2026 року вілли коштують від £1 040 000 до £1 200 000.

Шість окремих дворівневих вілл, кожна має 410 м² закритої площі та власний інфініті-басейн 35 м²
Ділянки 810–1 300 м² у кожної вілли (прайс-лист)
Рівень входу: вітальня-їдальня 40 м², кухня, гостьова спальня, тераса 53 м² біля басейну та відкрите паркомісце
Садовий рівень: головна спальня 33 м² з гардеробною та ванною, ще дві спальні з душовими, кімната 20 м² під спортзал і парна; оснащення сауни та спортзалу — за бажанням
Центральна система кондиціювання VRF/VRV; сад із барбекю та літньою кухнею
До моря 1,7 км, ресторан і магазин за 450 м, аеропорт за 27 км (дані забудовника)

Інфраструктура

Басейн
Паркування

Забудовник: Omağ Development
Клас: Преміум
Тайтл (право власності): Ще не перевірено; Ми ще не бачили тайтлу. Перш ніж платити, попросіть у забудовника копію koçan і його тип.; Які бувають тайтли

Вілли

Кожна вілла — з плануванням, площею будинку й ділянки, планами поверхів і ціною. Оберіть віллу, щоб запитати про неї забудовника.

Ціни за плануваннями

6+16 у продажу
Площа: 410 м²
Ціна за м²: 2 537–2 927 £/м²
від1 040 000 £

У продажу: 6 з 6 вілл

A1
6+1Басейн
Вільна
Площа будинку
410 м²
Ділянка
810 м²
Поверховість
2 поверхи
1 040 000 £
2 537 £ за м² будинку
A2
6+1Басейн
Вільна
Площа будинку
410 м²
Ділянка
870 м²
Поверховість
2 поверхи
1 080 000 £
2 634 £ за м² будинку
A3
6+1Басейн
Вільна
Площа будинку
410 м²
Ділянка
860 м²
Поверховість
2 поверхи
1 080 000 £
2 634 £ за м² будинку
A4
6+1Басейн
Вільна
Площа будинку
410 м²
Ділянка
1 050 м²
Поверховість
2 поверхи
1 135 000 £
2 768 £ за м² будинку
A5
6+1Басейн
Вільна
Площа будинку
410 м²
Ділянка
1 000 м²
Поверховість
2 поверхи
1 135 000 £
2 768 £ за м² будинку
A6
6+1Басейн
Вільна
Площа будинку
410 м²
Ділянка
1 300 м²
Поверховість
2 поверхи
1 200 000 £
2 927 £ за м² будинку

Історія цін

Ми записуємо кожну зміну ціни з датою. Це ціни з пропозиції забудовника.

Ціна ще не змінювалася

Ми стежимо за цією ціною з 28 жовт. 2026. Графік з’явиться після першої зміни.

3D-вигляд · Арапкьой, Кіренія

Показати на карті

Розташування

Арапкьой, Кіренія

Координати: 35.30796, 33.43809

Показати на карті Відкрити в Google Maps

Що поруч

Ми ще не завантажили місця поруч для цього ЖК.

Скільки їхати до вас

Робота, школа, родина: введіть адресу. Ми рахуємо від відстані по прямій, тож реальний маршрут може бути довшим.

Хід будівництва

Фото з того самого місця з датою зйомки.

Фото будівництва ще немає

Будівництво не почалося або забудовник не надав оновлень.

Отримувати нові фото на email

Характеристики будинку

Зі слів забудовника. Щоб бути певними, попросіть технічний опис у проспекті.

Технологія: Не вказано
Стан здачі: Не вказано
Опалення: Інше
Енергоклас: Не вказано
Висота стель: Не вказано
Поверхів: 2
Ліфти: Не вказано
Паркінг: Наземна парковка

Документи та перевірки

Документи цього ЖК ще не перевіряли.

Тож рівень довіри спирається на слова забудовника, а не на документи, які ми бачили. Ключові документи можна перевірити самостійно або попросити в забудовника.

Як перевірити самостійно

Перевірте самі

Наші перевірки показують, що ми бачили на певну дату. На Північному Кіпрі немає безкоштовних публічних онлайн-реєстрів: перш ніж платити, доручіть незалежному юристу перевірити в Земельному реєстрі тайтл, іпотеки й обтяження.

Про забудовника

Omağ Development

Omağ Development Ltd

На ринку з: 1978
Здано: 9
Затримки: 0

Усі ЖК цього забудовника

Відгуки покупців

Відгуків поки немає. Написати відгук можуть лише ті, хто надіслав заявку на цей ЖК через Havkey.

Кожен відгук пише покупець, який увійшов в акаунт і звертався до забудовника через Havkey. Редактор читає його перед публікацією. Ми не редагуємо відгуки й не видаляємо їх за негатив.

Повна вартість купівлі

Ціна квартири, £

Площа, м²

Сума іпотеки, £

Залиште 0, якщо купуєте за власні кошти

Ціна квартири1 040 000 £
ПДВ на новобудову (KDV)+ 52 000 £
Сплачує покупець, зазвичай під час переоформлення титулу (кочана). У разі купівлі в приватної особи не стягується.Джерелоставка станом на 14 квіт. 2026
Гербовий збір із договору купівлі-продажу+ 5 200 £
0,5% від ціни договору, сплачується в податковій протягом 21 дня після підписання. Потім договір реєструють у земельному управлінні (Tapu).Джерелоставка станом на 26 жовт. 2026
Збір за переоформлення титулу для іноземців (tapu harcı), тимчасова ставка+ 41 600 £
Тимчасова ставка за перший об’єкт діє до 5 січня 2027 року: переоформлення треба зареєструвати в земельному управлінні до цієї дати. За другий об’єкт ставка 5,5%, за третій 6%. З 6 січня 2027 року знову діє стандартна ставка 9%. Збір стягують у турецьких лірах від оцінки земельного управління, вона може відрізнятися від ціни купівлі.Джерелоставка станом на 7 жовт. 2026
Незалежний юрист (оцінка)Оцінка+ 2 000 £
Зазвичай £1 500–3 000 фіксовано або близько 1% від ціни. Офіційного тарифу немає: попросіть письмовий кошторис.ставка станом на 26 жовт. 2026

З чого складаються витрати понад ціну

Податок 98 800 £
Юрист і дозволи 2 000 £

Понад ціну

+ 100 800 £

Разом

1 140 800 £

Податки й збори Земельний реєстр нараховує в турецьких лірах, часто за власною оцінкою, тож суми тут орієнтовні. Розрахунок орієнтовний, за опублікованими ставками. Остаточні витрати уточніть у свого юриста до підписання. Ставки ще не перевірив юрист.

Запитати ціни й планування

Ми передамо заявку у відділ продажу забудовника й вкажемо, якою мовою вам зручно спілкуватися. Це безкоштовно і ні до чого не зобов’язує.

Ваше ім’я

Як з вами зв’язатися

WhatsAppTelegramТелефонEmail

Номер телефону з кодом країни

Я погоджуюся, щоб Havkey передала мою заявку забудовнику цього ЖК для зв’язку зі мною. Докладніше: політика конфіденційності

Ми не продаємо ваші дані й не передаємо їх нікому, крім цього забудовника.

Запитання про ЖК Sueño Villas

Скільки коштує вілла в Sueño Villas?

Ціни починаються від 1 040 000 £ (2 537 £/м²). 6 вілл у продажу. Ціни востаннє перевірено —.

Коли здадуть ЖК Sueño Villas?

Забудовник оголосив здачу в IV кв. 2027. Готовність будівництва: 0%.

Чи перевірено забудовника ЖК Sueño Villas?

ЖК має рівень «Заявлено». Дані з відкритих джерел або від забудовника. Havkey їх ще не перевіряла.

Інформацію надає забудовник, а Havkey перевіряє її в межах, що відповідають рівню довіри. Havkey не є стороною угоди. Візуалізації можуть відрізнятися від кінцевого результату.

Схожі ЖК поблизу

Новобудови · Кіренія