ВизуализацияBrise de Mer Mountain Side
D10 road, Татлысу, Фамагуста · Omağ Development
Главное о ЖК
Визуализация1 / 1О ЖК
Brise de Mer Mountain Side — большая, удалённая от берега часть комплекса Brise de Mer от Omağ Development в Татлысу, на северном побережье района Газимагуса, у трассы D10. По материалам застройщика здесь 444 квартиры в малоэтажных корпусах: 31 корпус типа A по 12 квартир и 4 корпуса типа B по 18 квартир. В каждом корпусе на первом этаже — студии и угловые квартиры 1+1 с садом, выше — пентхаусы-лофты 1+1 и 2+1 со своей террасой на крыше (барбекю и мини-кухня включены). Для комплекса запланированы общие бассейны, ресторан и бар у бассейна, спа, спортзал, теннисный корт, мини-гольф и пляжная зона на берегу. В списке проектов застройщика за октябрь 2026 года эта часть всё ещё ждёт разрешения на строительство, поэтому срок сдачи не указан.
- 444 квартиры: 31 корпус типа A по 12 и 4 корпуса типа B по 18
- Студии 55–60 м² и угловые квартиры 1+1 с садом 75–80 м² на первом этаже
- Пентхаусы-лофты: 1+1 на 85–90 м² и угловые 2+1 на 100–105 м², у каждого терраса на крыше
- На террасах на крыше барбекю и мини-кухня включены; гидромассажная ванна и душ — за доплату
- Центральное VRF-отопление и охлаждение; частная парковка включена в цену
- Запланированы: общие бассейны, ресторан, бар у бассейна, спа и сауна, спортзал, теннисный корт, мини-гольф, пляжная зона
Инфраструктура
- Бассейн
- Спортзал
- Спа
- Выход к пляжу
- Парковка
- Зона барбекю
- Собственный сад
- Застройщик
- Omağ Development
- Класс
- Комфорт
- Тайтл (право собственности)
- Ещё не проверен
- Мы ещё не видели тайтл. Прежде чем платить, попросите у застройщика копию koçan и его тип.
- Какие бывают тайтлы
Квартиры
Шахматка дома. Выберите квартиру, чтобы увидеть её цену.
Цены по планировкам
1+046 в продаже
Площадь: 55 м²
Цена за м²: 1 782–2 545 £/м²
от98 000 £
1+166 в продаже
Площадь: 75–85 м²
Цена за м²: 1 706–2 635 £/м²
от145 000 £
2+127 в продаже
Площадь: 100 м²
Цена за м²: 2 200–3 280 £/м²
от220 000 £
Комнаты
Свободно: 12 из 12| Этаж 1 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Партер |
- Свободна
- Забронирована
- Продана
- Не продаётся
- В каждой ячейке: площадь в м² и количество комнат
История цен
Мы записываем каждое изменение цены с датой. Это цены из предложения застройщика.
Цена пока не менялась
Мы следим за этой ценой с 28 окт. 2026. График появится после первого изменения.
Расположение
D10 road
Татлысу, Фамагуста
Координаты: 35.41063, 33.81716
Что рядом
Мы ещё не загрузили места рядом с этим ЖК.
Сколько ехать до вас
Работа, школа, семья: введите адрес. Мы считаем от расстояния по прямой, поэтому реальный маршрут может быть дольше.
Ход строительства
Фото с одной и той же точки с датой съёмки.
Фото строительства пока нет
Стройка не началась или застройщик не предоставил обновления.
Характеристики дома
Со слов застройщика. Для уверенности попросите техническое описание из проспекта.
- Технология
- Не указано
- Состояние сдачи
- Под ключ
- Можно заезжать: пол, ванная и кухня готовы.
- Отопление
- Другое
- Энергокласс
- Не указано
- Высота потолков
- Не указано
- Этажей
- 3
- Лифты
- Не указано
- Паркинг
- Наземная парковка
Документы и проверки
Документы этого ЖК ещё не проверялись.
Значит, уровень доверия основан на словах застройщика, а не на документах, которые мы видели. Ключевые документы можно проверить самому или запросить у застройщика.
Проверьте сами
Наши проверки показывают, что мы видели на определённую дату. На Северном Кипре нет бесплатных публичных онлайн-реестров: прежде чем платить, поручите независимому юристу проверить в Земельном реестре тайтл, ипотеки и обременения.
О застройщике
Отзывы покупателей
Отзывов пока нет. Написать отзыв могут только те, кто отправил заявку на этот ЖК через Havkey.
Каждый отзыв пишет покупатель, который вошёл в аккаунт и обращался к застройщику через Havkey. Редактор читает его перед публикацией. Мы не редактируем отзывы и не удаляем их за негатив.
Полная стоимость покупки
Оставьте 0, если покупаете за собственные средства
- Цена квартиры98 000 £
- НДС на новостройку (KDV)+ 4 900 £
Платит покупатель, обычно при переоформлении титула (кочана). При покупке у частного лица не взимается.Источникставка на 14 апр. 2026
- Гербовый сбор с договора купли-продажи+ 490 £
0,5% от цены договора, оплачивается в налоговой в течение 21 дня после подписания. Затем договор регистрируют в земельном управлении (Tapu).Источникставка на 26 окт. 2026
- Сбор за переоформление титула для иностранцев (tapu harcı), временная ставка+ 3 920 £
Временная ставка за первый объект действует до 5 января 2027 года: переоформление нужно зарегистрировать в земельном управлении до этой даты. За второй объект ставка 5,5%, за третий 6%. С 6 января 2027 года снова действует стандартная ставка 9%. Сбор берут в турецких лирах от оценки земельного управления, она может отличаться от цены покупки.Источникставка на 7 окт. 2026
- Независимый юрист (оценка)Оценка+ 2 000 £
Обычно £1 500–3 000 фиксированно или около 1% от цены. Официального тарифа нет: попросите письменную смету.ставка на 26 окт. 2026
Из чего складываются расходы сверх цены
- Налог 9 310 £
- Юрист и разрешения 2 000 £
Сверх цены
+ 11 310 £
Итого
109 310 £
Налоги и сборы Земельный реестр начисляет в турецких лирах, часто по собственной оценке, поэтому суммы здесь ориентировочные. Расчёт ориентировочный, по опубликованным ставкам. Окончательные расходы уточните у своего юриста до подписания. Ставки ещё не проверены юристом.
Запросить цены и планировки
Мы передадим заявку в отдел продаж застройщика и укажем, на каком языке вам удобно общаться. Это бесплатно и ни к чему не обязывает.
Вопросы о ЖК Brise de Mer Mountain Side
Сколько стоит квартира в ЖК Brise de Mer Mountain Side?
Цены начинаются от 98 000 £ (1 706 £/м²). 139 квартир в продаже. Последняя проверка цен — —.
Проверен ли застройщик ЖК Brise de Mer Mountain Side?
У ЖК уровень «Заявлено». Данные из открытых источников или от застройщика. Havkey их ещё не проверяла.
Информацию предоставляет застройщик, а Havkey проверяет её в пределах, соответствующих уровню доверия. Havkey не является стороной сделки. Визуализации могут отличаться от итогового результата.
Похожие ЖК рядом
Новостройки · ФамагустаВизуализация
Визуализация
ВизуализацияBrise de Mer Seaside
Татлысу, Фамагуста
- 1+1–3+1
- 70–250 м²
- IV кв. 2029
от270 500 £
3 864 £/м²
24 квартиры в продаже