ВизуализацияBrise de Mer Mountain Side
Татлысу, Фамагуста
- 1+0–2+1
- 55–100 м²
от98 000 £
1 706 £/м²
139 квартир в продаже
Визуализация1 / 23Cielo Vista — планируемый жилой комплекс застройщика Armador & Sege в Гечиткале, посёлке в районе Газимагуса (Фамагуста) на Северном Кипре. Участок около 22 000 м² находится к северо-востоку от центра посёлка. Застройщик планирует три высотных корпуса (A, B и C) вокруг общей зоны с бассейном: всего 812 квартир (358 студий, 334 квартиры с одной спальней и 120 — с двумя) и 10 магазинов. В продаже только корпус A: 380 квартир на 1–16 этажах. Начало строительства — январь 2027 года, сдачу корпуса A застройщик называет в январе 2030 года; сроки корпусов B и C не объявлены.
Шахматка дома. Выберите квартиру, чтобы увидеть её цену.
1+0232 в продаже
Площадь: 24 м²
Цена за м²: 2 167–2 760 £/м²
от52 000 £
1+1107 в продаже
Площадь: 44 м²
Цена за м²: 1 477–1 801 £/м²
от65 000 £
2+129 в продаже
Площадь: 70 м²
Цена за м²: 1 071–1 275 £/м²
от75 000 £
Запланирован · сдача I кв. 2030
| Этаж 16 | ||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Этаж 15 | ||||||||||||||||||||||||||
| Этаж 14 | ||||||||||||||||||||||||||
| Этаж 13 | ||||||||||||||||||||||||||
| Этаж 12 | ||||||||||||||||||||||||||
| Этаж 11 | ||||||||||||||||||||||||||
| Этаж 10 | ||||||||||||||||||||||||||
| Этаж 9 | ||||||||||||||||||||||||||
| Этаж 8 | ||||||||||||||||||||||||||
| Этаж 7 | ||||||||||||||||||||||||||
| Этаж 6 | ||||||||||||||||||||||||||
| Этаж 5 | ||||||||||||||||||||||||||
| Этаж 4 | ||||||||||||||||||||||||||
| Этаж 3 | ||||||||||||||||||||||||||
| Этаж 2 | ||||||||||||||||||||||||||
| Этаж 1 |
Мы записываем каждое изменение цены с датой. Это цены из предложения застройщика.
Цена пока не менялась
Мы следим за этой ценой с 27 окт. 2026. График появится после первого изменения.
Гечиткале, Фамагуста
Координаты: 35.26900, 33.74110
Ничего в радиусе 1,5 км
Ничего в радиусе 1,5 км
Ничего в радиусе 1,5 км
ОценкаМеста из OpenStreetMap в радиусе 1,5 км. Время пешком — оценка: расстояние по прямой × 1,3 при 4,8 км/ч. Данные © участники OpenStreetMap (ODbL)
Работа, школа, семья: введите адрес. Мы считаем от расстояния по прямой, поэтому реальный маршрут может быть дольше.
Кадры из видеоотчётов и фото застройщика — с датой и ссылкой на источник.
Корпус A
B, C
июль 2026 г.Видео застройщика: на участке ещё поле; строительство корпуса A должно начаться в январе 2027 года.
Со слов застройщика. Для уверенности попросите техническое описание из проспекта.
Поземельная книга
Geçitkale, ada 138, parsel 74 · 4105,98 m² · № YENİ2698 · Tapu ve Kadastro Dairesi, Gazimağusa · выдано 24 мая 2024
Поземельная книга
Geçitkale, ada 138, parsel 75 · 6086,26 m² · № YENİ2699 · Tapu ve Kadastro Dairesi, Gazimağusa · выдано 24 мая 2024
Поземельная книга
Geçitkale, ada 138, parsel 100 · 5669,38 m² · № YENİ2724 · Tapu ve Kadastro Dairesi, Gazimağusa · выдано 24 мая 2024
Поземельная книга
Geçitkale, ada 138, parsel 101 · 5022,99 m² · № YENİ2725 · Tapu ve Kadastro Dairesi, Gazimağusa · выдано 24 мая 2024
Поземельная книга
Geçitkale, ada 138, parsel 105 · 2082,60 m² · № YENİ2729 · Tapu ve Kadastro Dairesi, Gazimağusa · выдано 24 мая 2024
Поземельная книга
Taşınmaz Mal Araştırma Belgesi · koçan 2698, 2699, 2724, 2725, 2729 · № 39342 · Tapu ve Kadastro Dairesi, Gazimağusa · выдано 21 апр. 2026
Наши проверки показывают, что мы видели на определённую дату. На Северном Кипре нет бесплатных публичных онлайн-реестров: прежде чем платить, поручите независимому юристу проверить в Земельном реестре тайтл, ипотеки и обременения.
Armador & Sege Construction
Armador Construction Ltd.
Отзывов пока нет. Написать отзыв могут только те, кто отправил заявку на этот ЖК через Havkey.
Каждый отзыв пишет покупатель, который вошёл в аккаунт и обращался к застройщику через Havkey. Редактор читает его перед публикацией. Мы не редактируем отзывы и не удаляем их за негатив.
Оставьте 0, если покупаете за собственные средства
Платит покупатель, обычно при переоформлении титула (кочана). При покупке у частного лица не взимается.Источникставка на 14 апр. 2026
0,5% от цены договора, оплачивается в налоговой в течение 21 дня после подписания. Затем договор регистрируют в земельном управлении (Tapu).Источникставка на 26 окт. 2026
Временная ставка за первый объект действует до 5 января 2027 года: переоформление нужно зарегистрировать в земельном управлении до этой даты. За второй объект ставка 5,5%, за третий 6%. С 6 января 2027 года снова действует стандартная ставка 9%. Сбор берут в турецких лирах от оценки земельного управления, она может отличаться от цены покупки.Источникставка на 7 окт. 2026
Обычно £1 500–3 000 фиксированно или около 1% от цены. Официального тарифа нет: попросите письменную смету.ставка на 26 окт. 2026
Из чего складываются расходы сверх цены
Сверх цены
+ 6 940 £
Итого
58 940 £
Налоги и сборы Земельный реестр начисляет в турецких лирах, часто по собственной оценке, поэтому суммы здесь ориентировочные. Расчёт ориентировочный, по опубликованным ставкам. Окончательные расходы уточните у своего юриста до подписания. Ставки ещё не проверены юристом.
Мы передадим заявку в отдел продаж застройщика и укажем, на каком языке вам удобно общаться. Это бесплатно и ни к чему не обязывает.
Цены начинаются от 52 000 £ (1 071 £/м²). 368 квартир в продаже. Последняя проверка цен — —.
Застройщик объявил сдачу в I кв. 2030. Готовность строительства: 0%.
У ЖК уровень «Заявлено». Данные из открытых источников или от застройщика. Havkey их ещё не проверяла.
Информацию предоставляет застройщик, а Havkey проверяет её в пределах, соответствующих уровню доверия. Havkey не является стороной сделки. Визуализации могут отличаться от итогового результата.
ВизуализацияТатлысу, Фамагуста
от98 000 £
1 706 £/м²
139 квартир в продаже
Визуализация
ВизуализацияТатлысу, Фамагуста
от270 500 £
3 864 £/м²
24 квартиры в продаже