ВизуализацияBrise de Mer Mountain Side
Татлысу, Фамагуста
- 1+0–2+1
- 55–100 м²
от98 000 £
1 706 £/м²
139 квартир в продаже
Brise de Mer Seaside
Old coastal road, Татлысу, Фамагуста · Omağ Development
Главное о ЖК
Визуализация1 / 2О ЖК
Brise de Mer Seaside — прибрежная часть комплекса Brise de Mer от Omağ Development в Татлысу, на старой прибрежной дороге на северном побережье района Газимагуса; по списку проектов застройщика до моря 50 м. Здесь 17 двухэтажных вилл 3+1 по 250 м², у каждой свой инфинити-бассейн 30 м², на участках 340–640 м², и 24 квартиры в двух корпусах: квартиры 1+1 с садом по 70 м² и пентхаусы-лофты 2+1 по 105 м² с террасами 45 м². На террасах на крыше барбекю и мини-кухня. Для комплекса Brise de Mer запланированы общие бассейны, ресторан, спа и спортзал. В списке проектов застройщика за октябрь 2026 года указаны начало в 2025 году и сдача в конце 2029 года; в листе вопросов и ответов 2024 года был сентябрь 2027 года.
- 50 м до моря, по списку проектов застройщика
- 17 двухэтажных вилл 3+1 по 250 м² с собственным инфинити-бассейном 30 м²
- Участки вилл 340 м²; у двух угловых вилл — 520 м² и 640 м²
- 24 квартиры: 1+1 с садом по 70 м² и террасой 15 м², пентхаусы-лофты 2+1 по 105 м² с террасами 45 м²
- Террасы на крыше с барбекю и мини-кухней; центральное VRF-отопление и охлаждение
- Запланированы в комплексе: общие бассейны, ресторан, бар у бассейна, спа и сауна, спортзал, теннисный корт
Инфраструктура
- Бассейн
- Спортзал
- Спа
- Выход к пляжу
- Парковка
- Зона барбекю
- Собственный сад
- Застройщик
- Omağ Development
- Класс
- Премиум
- Тайтл (право собственности)
- Ещё не проверен
- Мы ещё не видели тайтл. Прежде чем платить, попросите у застройщика копию koçan и его тип.
- Какие бывают тайтлы
Квартиры
Шахматка дома. Выберите квартиру, чтобы увидеть её цену.
Цены по планировкам
1+18 в продаже
Площадь: 70 м²
Цена за м²: 3 864–4 086 £/м²
от270 500 £
2+14 в продаже
Площадь: 105 м²
Цена за м²: 3 867–4 162 £/м²
от406 000 £
3+112 в продаже
Площадь: 250 м²
Цена за м²: 5 824–7 572 £/м²
от1 456 000 £
Комнаты
Свободно: 1 из 1| Партер |
|---|
- Свободна
- Забронирована
- Продана
- Не продаётся
- В каждой ячейке: площадь в м² и количество комнат
История цен
Мы записываем каждое изменение цены с датой. Это цены из предложения застройщика.
Цена пока не менялась
Мы следим за этой ценой с 28 окт. 2026. График появится после первого изменения.
ЖК среди соседних домов
Расположение
Old coastal road
Татлысу, Фамагуста
Координаты: 35.41277, 33.81344
Что рядом
Мы ещё не загрузили места рядом с этим ЖК.
Сколько ехать до вас
Работа, школа, семья: введите адрес. Мы считаем от расстояния по прямой, поэтому реальный маршрут может быть дольше.
Ход строительства
Фото с одной и той же точки с датой съёмки.
Фото строительства пока нет
Стройка не началась или застройщик не предоставил обновления.
Характеристики дома
Со слов застройщика. Для уверенности попросите техническое описание из проспекта.
- Технология
- Не указано
- Состояние сдачи
- Под ключ
- Можно заезжать: пол, ванная и кухня готовы.
- Отопление
- Другое
- Энергокласс
- Не указано
- Высота потолков
- Не указано
- Этажей
- 3
- Лифты
- Не указано
- Паркинг
- Наземная парковка
Документы и проверки
Документы этого ЖК ещё не проверялись.
Значит, уровень доверия основан на словах застройщика, а не на документах, которые мы видели. Ключевые документы можно проверить самому или запросить у застройщика.
Проверьте сами
Наши проверки показывают, что мы видели на определённую дату. На Северном Кипре нет бесплатных публичных онлайн-реестров: прежде чем платить, поручите независимому юристу проверить в Земельном реестре тайтл, ипотеки и обременения.
О застройщике
Отзывы покупателей
Отзывов пока нет. Написать отзыв могут только те, кто отправил заявку на этот ЖК через Havkey.
Каждый отзыв пишет покупатель, который вошёл в аккаунт и обращался к застройщику через Havkey. Редактор читает его перед публикацией. Мы не редактируем отзывы и не удаляем их за негатив.
Полная стоимость покупки
Оставьте 0, если покупаете за собственные средства
- Цена квартиры270 500 £
- НДС на новостройку (KDV)+ 13 525 £
Платит покупатель, обычно при переоформлении титула (кочана). При покупке у частного лица не взимается.Источникставка на 14 апр. 2026
- Гербовый сбор с договора купли-продажи+ 1 353 £
0,5% от цены договора, оплачивается в налоговой в течение 21 дня после подписания. Затем договор регистрируют в земельном управлении (Tapu).Источникставка на 26 окт. 2026
- Сбор за переоформление титула для иностранцев (tapu harcı), временная ставка+ 10 820 £
Временная ставка за первый объект действует до 5 января 2027 года: переоформление нужно зарегистрировать в земельном управлении до этой даты. За второй объект ставка 5,5%, за третий 6%. С 6 января 2027 года снова действует стандартная ставка 9%. Сбор берут в турецких лирах от оценки земельного управления, она может отличаться от цены покупки.Источникставка на 7 окт. 2026
- Независимый юрист (оценка)Оценка+ 2 000 £
Обычно £1 500–3 000 фиксированно или около 1% от цены. Официального тарифа нет: попросите письменную смету.ставка на 26 окт. 2026
Из чего складываются расходы сверх цены
- Налог 25 698 £
- Юрист и разрешения 2 000 £
Сверх цены
+ 27 698 £
Итого
298 198 £
Налоги и сборы Земельный реестр начисляет в турецких лирах, часто по собственной оценке, поэтому суммы здесь ориентировочные. Расчёт ориентировочный, по опубликованным ставкам. Окончательные расходы уточните у своего юриста до подписания. Ставки ещё не проверены юристом.
Запросить цены и планировки
Мы передадим заявку в отдел продаж застройщика и укажем, на каком языке вам удобно общаться. Это бесплатно и ни к чему не обязывает.
Вопросы о ЖК Brise de Mer Seaside
Сколько стоит квартира в ЖК Brise de Mer Seaside?
Цены начинаются от 270 500 £ (3 864 £/м²). 24 квартиры в продаже. Последняя проверка цен — —.
Когда сдадут ЖК Brise de Mer Seaside?
Застройщик объявил сдачу в IV кв. 2029. Готовность строительства: 0%.
Проверен ли застройщик ЖК Brise de Mer Seaside?
У ЖК уровень «Заявлено». Данные из открытых источников или от застройщика. Havkey их ещё не проверяла.
Информацию предоставляет застройщик, а Havkey проверяет её в пределах, соответствующих уровню доверия. Havkey не является стороной сделки. Визуализации могут отличаться от итогового результата.
Похожие ЖК рядом
Новостройки · ФамагустаВизуализация
Визуализация
Визуализация