ВизуализацияVavilia Serenity
Каршияка, Кирения
- 3+1–4+1
- 185–295 м²
- IV кв. 2026
от385 000 £
2 081 £/м²
5 квартир в продаже
Главное о ЖК
Визуализация1 / 23О ЖК
Brise de Vallée — комплекс на 324 квартиры от Omağ Development в Кючюкеренкёе, на северном побережье района Гирне; по данным застройщика, до моря 350 м. В 27 двухэтажных корпусах — студии (тип A), квартиры 1+1 (тип B) и 2+1 (тип C): у квартир первого этажа терраса и зелёная зона, у квартир второго этажа — собственная терраса на крыше с зоной барбекю и мини-кухней. На участке около 54 000 м² — общие бассейны, ресторан, спа и спортивный клуб, детский клуб и парк с амфитеатром. Сдача запланирована на декабрь 2027 года.
- 324 квартиры в 27 двухэтажных корпусах
- 350 м до моря, по данным застройщика
- У квартир второго этажа — своя терраса на крыше 42–85 м² с зоной барбекю и мини-кухней
- У квартир первого этажа — терраса 12–20 м² и зелёная зона
- Общие бассейны, ресторан, спа с сауной и хамамом, спортивный и детский клубы
- Одно открытое парковочное место на квартиру
Инфраструктура
- Бассейн
- Спортзал
- Спа
- Детская площадка
- Парковка
- Зона барбекю
- Собственный сад
- Застройщик
- Omağ Development
- Класс
- Комфорт
- Тайтл (право собственности)
- Обменный тайтл (eşdeğer)
- Выдан в обмен на имущество, оставленное на юге, на земле, которая до 1974 года принадлежала грекам-киприотам. Действует по закону ТРСК, не признаётся Республикой Кипр.
- Какие бывают тайтлы
Квартиры
Шахматка дома. Выберите квартиру, чтобы увидеть её цену.
Цены по планировкам
1+07 в продаже
Площадь: 46–48 м²
Цена за м²: 2 935–3 458 £/м²
от135 000 £
1+124 в продаже
Площадь: 65–72 м²
Цена за м²: 2 167–2 985 £/м²
от156 000 £
2+132 в продаже
Площадь: 85–95 м²
Цена за м²: 2 447–3 726 £/м²
от208 000 £
Комнаты
Свободно: 7 из 12| Этаж 1 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Партер |
- Свободна
- Забронирована
- Продана
- Не продаётся
- В каждой ячейке: площадь в м² и количество комнат
История цен
Мы записываем каждое изменение цены с датой. Это цены из предложения застройщика.
Цена пока не менялась
Мы следим за этой ценой с 28 окт. 2026. График появится после первого изменения.
ЖК среди соседних домов
Расположение
Кючюкеренкёй, Кирения
Координаты: 35.35840, 33.66380
Что рядом
Мы ещё не загрузили места рядом с этим ЖК.
Сколько ехать до вас
Работа, школа, семья: введите адрес. Мы считаем от расстояния по прямой, поэтому реальный маршрут может быть дольше.
Ход строительства
Фото с одной и той же точки с датой съёмки.
Фото строительства пока нет
Стройка не началась или застройщик не предоставил обновления.
Характеристики дома
Со слов застройщика. Для уверенности попросите техническое описание из проспекта.
- Технология
- Не указано
- Состояние сдачи
- Не указано
- Отопление
- Другое
- Энергокласс
- Не указано
- Высота потолков
- Не указано
- Этажей
- 2
- Лифты
- Не указано
- Паркинг
- Наземная парковка
Документы и проверки
Документы этого ЖК ещё не проверялись.
Значит, уровень доверия основан на словах застройщика, а не на документах, которые мы видели. Ключевые документы можно проверить самому или запросить у застройщика.
Проверьте сами
Наши проверки показывают, что мы видели на определённую дату. На Северном Кипре нет бесплатных публичных онлайн-реестров: прежде чем платить, поручите независимому юристу проверить в Земельном реестре тайтл, ипотеки и обременения.
О застройщике
Отзывы покупателей
Отзывов пока нет. Написать отзыв могут только те, кто отправил заявку на этот ЖК через Havkey.
Каждый отзыв пишет покупатель, который вошёл в аккаунт и обращался к застройщику через Havkey. Редактор читает его перед публикацией. Мы не редактируем отзывы и не удаляем их за негатив.
Полная стоимость покупки
Оставьте 0, если покупаете за собственные средства
- Цена квартиры135 000 £
- НДС на новостройку (KDV)+ 6 750 £
Платит покупатель, обычно при переоформлении титула (кочана). При покупке у частного лица не взимается.Источникставка на 14 апр. 2026
- Гербовый сбор с договора купли-продажи+ 675 £
0,5% от цены договора, оплачивается в налоговой в течение 21 дня после подписания. Затем договор регистрируют в земельном управлении (Tapu).Источникставка на 26 окт. 2026
- Сбор за переоформление титула для иностранцев (tapu harcı), временная ставка+ 5 400 £
Временная ставка за первый объект действует до 5 января 2027 года: переоформление нужно зарегистрировать в земельном управлении до этой даты. За второй объект ставка 5,5%, за третий 6%. С 6 января 2027 года снова действует стандартная ставка 9%. Сбор берут в турецких лирах от оценки земельного управления, она может отличаться от цены покупки.Источникставка на 7 окт. 2026
- Независимый юрист (оценка)Оценка+ 2 000 £
Обычно £1 500–3 000 фиксированно или около 1% от цены. Официального тарифа нет: попросите письменную смету.ставка на 26 окт. 2026
Из чего складываются расходы сверх цены
- Налог 12 825 £
- Юрист и разрешения 2 000 £
Сверх цены
+ 14 825 £
Итого
149 825 £
Налоги и сборы Земельный реестр начисляет в турецких лирах, часто по собственной оценке, поэтому суммы здесь ориентировочные. Расчёт ориентировочный, по опубликованным ставкам. Окончательные расходы уточните у своего юриста до подписания. Ставки ещё не проверены юристом.
Запросить цены и планировки
Мы передадим заявку в отдел продаж застройщика и укажем, на каком языке вам удобно общаться. Это бесплатно и ни к чему не обязывает.
Вопросы о ЖК Brise de Vallée
Сколько стоит квартира в ЖК Brise de Vallée?
Цены начинаются от 135 000 £ (2 167 £/м²). 63 квартиры в продаже. Последняя проверка цен — —.
Когда сдадут ЖК Brise de Vallée?
Застройщик объявил сдачу в IV кв. 2027. Готовность строительства: 0%.
Проверен ли застройщик ЖК Brise de Vallée?
У ЖК уровень «Заявлено». Данные из открытых источников или от застройщика. Havkey их ещё не проверяла.
Информацию предоставляет застройщик, а Havkey проверяет её в пределах, соответствующих уровню доверия. Havkey не является стороной сделки. Визуализации могут отличаться от итогового результата.
Похожие ЖК рядом
Новостройки · КиренияВизуализация
Визуализация