Главное о ЖК
Визуализация1 / 25О ЖК
ЖК The Reverie — комплекс из 180 квартир от Omağ Development на побережье Эсентепе (район Гирне), по данным застройщика примерно в 50 м от моря. Четырнадцать двухэтажных корпусов стоят в трёх зонах по обе стороны прибрежной дороги: Sea Exclusive (корпуса A1–A4) и Sea Side (B1, A5–A7) со стороны моря, Mountain Side (C1–C5, D1) — по другую сторону дороги. На первых этажах — студии и угловые квартиры 1+1 с террасой и садом, на верхних — лофт-пентхаусы 1+1 и 2+1 с террасой на крыше 35 м². Строительство началось в 2025 году; по таблице проектов застройщика сдача — декабрь 2027 года.
- 180 квартир в 14 двухэтажных корпусах, три зоны: Sea Exclusive, Sea Side и Mountain Side
- Около 50 м до моря (данные застройщика); в списке инфраструктуры — ресторан у моря
- Первый этаж: студии 55–60 м² и угловые квартиры 1+1 по 75–80 м², у каждой терраса и сад
- Лофт-пентхаусы 1+1 (85–90 м²) и 2+1 (100–105 м²) с террасой на крыше 35 м²: барбекю, мини-кухня, душ; джакузи — опция
- Общие бассейны с баром, спортзал и велнес-центр с сауной, уличные зоны для тренировок и йоги
- Строительство началось в 2025 году; сдача — декабрь 2027 года (таблица проектов застройщика)
Инфраструктура
- Бассейн
- Спортзал
- Спа
- Выход к пляжу
- Зона барбекю
- Собственный сад
- Парковка
- Застройщик
- Omağ Development
- Класс
- Бизнес
- Тайтл (право собственности)
- Ещё не проверен
- Мы ещё не видели тайтл. Прежде чем платить, попросите у застройщика копию koçan и его тип.
- Какие бывают тайтлы
Квартиры
Шахматка дома. Выберите квартиру, чтобы увидеть её цену.
Цены по планировкам
1+018 в продаже
Площадь: 55 м²
Цена за м²: 2 618–3 400 £/м²
от144 000 £
1+152 в продаже
Площадь: 75–85 м²
Цена за м²: 2 259–3 680 £/м²
от192 000 £
2+13 в продаже
Площадь: 100 м²
Цена за м²: 3 480–3 800 £/м²
от348 000 £
Комнаты
Свободно: 8 из 12| Этаж 1 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Партер |
- Свободна
- Забронирована
- Продана
- Не продаётся
- В каждой ячейке: площадь в м² и количество комнат
История цен
Мы записываем каждое изменение цены с датой. Это цены из предложения застройщика.
Цена пока не менялась
Мы следим за этой ценой с 28 окт. 2026. График появится после первого изменения.
ЖК среди соседних домов
Расположение
Эсентепе, Кирения
Координаты: 35.34475, 33.56026
Что рядом
Мы ещё не загрузили места рядом с этим ЖК.
Сколько ехать до вас
Работа, школа, семья: введите адрес. Мы считаем от расстояния по прямой, поэтому реальный маршрут может быть дольше.
Ход строительства
Фото с одной и той же точки с датой съёмки.
Фото строительства пока нет
Стройка не началась или застройщик не предоставил обновления.
Характеристики дома
Со слов застройщика. Для уверенности попросите техническое описание из проспекта.
- Технология
- Не указано
- Состояние сдачи
- Не указано
- Отопление
- Другое
- Энергокласс
- Не указано
- Высота потолков
- Не указано
- Этажей
- 2
- Лифты
- Не указано
- Паркинг
- Наземная парковка
Документы и проверки
Документы этого ЖК ещё не проверялись.
Значит, уровень доверия основан на словах застройщика, а не на документах, которые мы видели. Ключевые документы можно проверить самому или запросить у застройщика.
Проверьте сами
Наши проверки показывают, что мы видели на определённую дату. На Северном Кипре нет бесплатных публичных онлайн-реестров: прежде чем платить, поручите независимому юристу проверить в Земельном реестре тайтл, ипотеки и обременения.
О застройщике
Отзывы покупателей
Отзывов пока нет. Написать отзыв могут только те, кто отправил заявку на этот ЖК через Havkey.
Каждый отзыв пишет покупатель, который вошёл в аккаунт и обращался к застройщику через Havkey. Редактор читает его перед публикацией. Мы не редактируем отзывы и не удаляем их за негатив.
Полная стоимость покупки
Оставьте 0, если покупаете за собственные средства
- Цена квартиры144 000 £
- НДС на новостройку (KDV)+ 7 200 £
Платит покупатель, обычно при переоформлении титула (кочана). При покупке у частного лица не взимается.Источникставка на 14 апр. 2026
- Гербовый сбор с договора купли-продажи+ 720 £
0,5% от цены договора, оплачивается в налоговой в течение 21 дня после подписания. Затем договор регистрируют в земельном управлении (Tapu).Источникставка на 26 окт. 2026
- Сбор за переоформление титула для иностранцев (tapu harcı), временная ставка+ 5 760 £
Временная ставка за первый объект действует до 5 января 2027 года: переоформление нужно зарегистрировать в земельном управлении до этой даты. За второй объект ставка 5,5%, за третий 6%. С 6 января 2027 года снова действует стандартная ставка 9%. Сбор берут в турецких лирах от оценки земельного управления, она может отличаться от цены покупки.Источникставка на 7 окт. 2026
- Независимый юрист (оценка)Оценка+ 2 000 £
Обычно £1 500–3 000 фиксированно или около 1% от цены. Официального тарифа нет: попросите письменную смету.ставка на 26 окт. 2026
Из чего складываются расходы сверх цены
- Налог 13 680 £
- Юрист и разрешения 2 000 £
Сверх цены
+ 15 680 £
Итого
159 680 £
Налоги и сборы Земельный реестр начисляет в турецких лирах, часто по собственной оценке, поэтому суммы здесь ориентировочные. Расчёт ориентировочный, по опубликованным ставкам. Окончательные расходы уточните у своего юриста до подписания. Ставки ещё не проверены юристом.
Запросить цены и планировки
Мы передадим заявку в отдел продаж застройщика и укажем, на каком языке вам удобно общаться. Это бесплатно и ни к чему не обязывает.
Вопросы о ЖК The Reverie
Сколько стоит квартира в ЖК The Reverie?
Цены начинаются от 144 000 £ (2 259 £/м²). 73 квартиры в продаже. Последняя проверка цен — —.
Когда сдадут ЖК The Reverie?
Застройщик объявил сдачу в IV кв. 2027. Готовность строительства: 0%.
Проверен ли застройщик ЖК The Reverie?
У ЖК уровень «Заявлено». Данные из открытых источников или от застройщика. Havkey их ещё не проверяла.
Информацию предоставляет застройщик, а Havkey проверяет её в пределах, соответствующих уровню доверия. Havkey не является стороной сделки. Визуализации могут отличаться от итогового результата.
Похожие ЖК рядом
Новостройки · Кирения
ВизуализацияBrise de Vallée
Кючюкеренкёй, Кирения
- 1+0–2+1
- 46–95 м²
- IV кв. 2027
от135 000 £
2 167 £/м²
63 квартиры в продаже
Визуализация