A2
3+1Бассейн
- Площадь дома
- 185 м²
- Этажность
- 2 этажа
385 000 £
2 081 £ за м² дома
Главное о ЖК
Визуализация1 / 21О ЖК
Vavilia Serenity — закрытый комплекс из 12 двухэтажных вилл в Каршияке, к западу от Кирении, примерно в 400 м от моря. Восемь вилл 3+1 по 185 м² (тип A) и четыре виллы 4+1 — 245 м² (тип B) и 295 м² (тип C); у каждой свой бассейн, сад с барбекю и летней кухней, центральная система кондиционирования VRF/VRV. Стройка началась в декабре 2024 года; передача ключей по плану застройщика — декабрь 2026 года.
- 12 вилл, у каждой свой бассейн (30–38 м²)
- Около 400 м до моря
- Участки 310–485 м²
- Сад с барбекю и летней кухней
- Центральное кондиционирование VRF/VRV
- Передача ключей запланирована на декабрь 2026 года
Инфраструктура
- Бассейн
- Парковка
- Застройщик
- Omağ Development
- Класс
- Премиум
- Тайтл (право собственности)
- Ещё не проверен
- Мы ещё не видели тайтл. Прежде чем платить, попросите у застройщика копию koçan и его тип.
- Какие бывают тайтлы
Виллы
Каждая вилла — с планировкой, площадью дома и участка, планами этажей и ценой. Выберите виллу, чтобы спросить о ней застройщика.
Цены по планировкам
3+15 в продаже
Площадь: 185 м²
Цена за м²: 2 081 £/м²
от385 000 £
В продаже: 5 из 12 вилл
- Свободна
- Свободна
A3
3+1Бассейн
- Площадь дома
- 185 м²
- Этажность
- 2 этажа
385 000 £
2 081 £ за м² дома
- Свободна
A4
3+1Бассейн
- Площадь дома
- 185 м²
- Этажность
- 2 этажа
385 000 £
2 081 £ за м² дома
- Свободна
A5
3+1Бассейн
- Площадь дома
- 185 м²
- Этажность
- 2 этажа
385 000 £
2 081 £ за м² дома
- Свободна
A6
3+1Бассейн
- Площадь дома
- 185 м²
- Этажность
- 2 этажа
385 000 £
2 081 £ за м² дома
- Забронирована
C2
4+1Бассейн
- Площадь дома
- 295 м²
- Участок
- 485 м²
- Этажность
- 2 этажа
515 000 £
1 746 £ за м² дома
История цен
Мы записываем каждое изменение цены с датой. Это цены из предложения застройщика.
Цена пока не менялась
Мы следим за этой ценой с 28 окт. 2026. График появится после первого изменения.
ЖК среди соседних домов
Расположение
Каршияка, Кирения
Координаты: 35.35330, 33.11850
Что рядом
Мы ещё не загрузили места рядом с этим ЖК.
Сколько ехать до вас
Работа, школа, семья: введите адрес. Мы считаем от расстояния по прямой, поэтому реальный маршрут может быть дольше.
Ход строительства
Фото с одной и той же точки с датой съёмки.
Фото строительства пока нет
Стройка не началась или застройщик не предоставил обновления.
Характеристики дома
Со слов застройщика. Для уверенности попросите техническое описание из проспекта.
- Технология
- Не указано
- Состояние сдачи
- Не указано
- Отопление
- Другое
- Энергокласс
- Не указано
- Высота потолков
- Не указано
- Этажей
- 2
- Лифты
- Не указано
- Паркинг
- Наземная парковка
Документы и проверки
Документы этого ЖК ещё не проверялись.
Значит, уровень доверия основан на словах застройщика, а не на документах, которые мы видели. Ключевые документы можно проверить самому или запросить у застройщика.
Проверьте сами
Наши проверки показывают, что мы видели на определённую дату. На Северном Кипре нет бесплатных публичных онлайн-реестров: прежде чем платить, поручите независимому юристу проверить в Земельном реестре тайтл, ипотеки и обременения.
О застройщике
Отзывы покупателей
Отзывов пока нет. Написать отзыв могут только те, кто отправил заявку на этот ЖК через Havkey.
Каждый отзыв пишет покупатель, который вошёл в аккаунт и обращался к застройщику через Havkey. Редактор читает его перед публикацией. Мы не редактируем отзывы и не удаляем их за негатив.
Полная стоимость покупки
Оставьте 0, если покупаете за собственные средства
- Цена квартиры385 000 £
- НДС на новостройку (KDV)+ 19 250 £
Платит покупатель, обычно при переоформлении титула (кочана). При покупке у частного лица не взимается.Источникставка на 14 апр. 2026
- Гербовый сбор с договора купли-продажи+ 1 925 £
0,5% от цены договора, оплачивается в налоговой в течение 21 дня после подписания. Затем договор регистрируют в земельном управлении (Tapu).Источникставка на 26 окт. 2026
- Сбор за переоформление титула для иностранцев (tapu harcı), временная ставка+ 15 400 £
Временная ставка за первый объект действует до 5 января 2027 года: переоформление нужно зарегистрировать в земельном управлении до этой даты. За второй объект ставка 5,5%, за третий 6%. С 6 января 2027 года снова действует стандартная ставка 9%. Сбор берут в турецких лирах от оценки земельного управления, она может отличаться от цены покупки.Источникставка на 7 окт. 2026
- Независимый юрист (оценка)Оценка+ 2 000 £
Обычно £1 500–3 000 фиксированно или около 1% от цены. Официального тарифа нет: попросите письменную смету.ставка на 26 окт. 2026
Из чего складываются расходы сверх цены
- Налог 36 575 £
- Юрист и разрешения 2 000 £
Сверх цены
+ 38 575 £
Итого
423 575 £
Налоги и сборы Земельный реестр начисляет в турецких лирах, часто по собственной оценке, поэтому суммы здесь ориентировочные. Расчёт ориентировочный, по опубликованным ставкам. Окончательные расходы уточните у своего юриста до подписания. Ставки ещё не проверены юристом.
Запросить цены и планировки
Мы передадим заявку в отдел продаж застройщика и укажем, на каком языке вам удобно общаться. Это бесплатно и ни к чему не обязывает.
Вопросы о ЖК Vavilia Serenity
Сколько стоит вилла в Vavilia Serenity?
Цены начинаются от 385 000 £ (2 081 £/м²). 5 вилл в продаже. Последняя проверка цен — —.
Когда сдадут ЖК Vavilia Serenity?
Застройщик объявил сдачу в IV кв. 2026. Готовность строительства: 0%.
Проверен ли застройщик ЖК Vavilia Serenity?
У ЖК уровень «Заявлено». Данные из открытых источников или от застройщика. Havkey их ещё не проверяла.
Информацию предоставляет застройщик, а Havkey проверяет её в пределах, соответствующих уровню доверия. Havkey не является стороной сделки. Визуализации могут отличаться от итогового результата.
Похожие ЖК рядом
Новостройки · Кирения
ВизуализацияBrise de Vallée
Кючюкеренкёй, Кирения
- 1+0–2+1
- 46–95 м²
- IV кв. 2027
от135 000 £
2 167 £/м²
63 квартиры в продаже
Визуализация
Визуализация