Застройщик ещё не прислал план этой виллы. Попросите его в запросе.
Вилла 7
5+1 · тип GБассейн
- Площадь дома
- 492 м²
- Общая площадь
- 892 м²
- Этажность
- 3 этажа
2 950 000 £
5 996 £ за м² дома
Главное о ЖК
Визуализация1 / 24О ЖК
Комплекс из 26 отдельных вилл в Чаталкёе, на побережье к востоку от Кирении. Каждая вилла стоит на своём участке площадью 625–1041 м², с собственным бассейном, закрытым гаражом на две машины и садом. Виллы двухэтажные, у некоторых есть цокольный этаж; в прайс-листе планировки 4+1 и 5+1. По отчёту застройщика о строительстве за сентябрь 2026 года виллы готовы на 92%, у многих уже есть бассейны и сады. Срок сдачи не назван.
- 26 отдельных вилл, каждая на своём участке 625–1041 м²
- Собственный бассейн у каждой виллы
- Закрытый гараж на две машины с автоматическими воротами
- Кондиционирование VRF и центральный тёплый пол
- Генератор, система «умный дом», камеры видеонаблюдения и резервуар для воды на 10 тонн
- У каждой спальни своя ванная; одна спальня на первом этаже
Инфраструктура
- Бассейн
- Парковка
- Видеонаблюдение
- Резервный генератор
- Умный дом
- Зона барбекю
- Собственный сад
- Застройщик
- Northernland
- Класс
- Премиум
- Тайтл (право собственности)
- Ещё не проверен
- Мы ещё не видели тайтл. Прежде чем платить, попросите у застройщика копию koçan и его тип.
- Какие бывают тайтлы
Виллы
Каждая вилла — с планировкой, площадью дома и участка, планами этажей и ценой. Выберите виллу, чтобы спросить о ней застройщика.
Цены по планировкам
≥3+16 в продаже
Площадь: 324–492 м²
Цена за м²: 2 421–5 996 £/м²
от799 000 £
В продаже: 6 из 6 вилл
- Свободна
- Свободна
Вилла 8
5+1 · тип HБассейн
- Площадь дома
- 398 м²
- Общая площадь
- 572 м²
- Этажность
- 2 этажа
1 559 000 £
3 917 £ за м² дома
- Застройщик ещё не прислал план этой виллы. Попросите его в запросе.Свободна
Вилла 11
5+1 · тип JБассейн
- Площадь дома
- 390 м²
- Общая площадь
- 548 м²
- Этажность
- 2 этажа
944 000 £
2 421 £ за м² дома
- Свободна
Вилла 15
4+1 · тип MБассейн
- Площадь дома
- 324 м²
- Общая площадь
- 543 м²
- Этажность
- 2 этажа
819 000 £
2 528 £ за м² дома
- Свободна
Вилла 16
4+1 · тип MБассейн
- Площадь дома
- 324 м²
- Общая площадь
- 543 м²
- Этажность
- 2 этажа
809 000 £
2 497 £ за м² дома
- Свободна
Вилла 17
4+1 · тип MБассейн
- Площадь дома
- 324 м²
- Общая площадь
- 543 м²
- Этажность
- 2 этажа
799 000 £
2 466 £ за м² дома
История цен
Мы записываем каждое изменение цены с датой. Это цены из предложения застройщика.
Цена пока не менялась
Мы следим за этой ценой с 26 окт. 2026. График появится после первого изменения.
ЖК среди соседних домов
Расположение
Чаталкёй, Кирения
Координаты: 35.33332, 33.38701
Что рядом
Общественный транспорт
- Остановка≈ 12 мин пешком · 710 м
Школы
- Школа≈ 22 мин пешком · 1,3 км
Детские сады
Ничего в радиусе 1,5 км
Магазины
- Tempo≈ 11 мин пешком · 670 м
- Магазин≈ 12 мин пешком · 740 м
- Food Lodge≈ 12 мин пешком · 740 м
Парки
- Парк≈ 3 мин пешком · 210 м
Поликлиники
Ничего в радиусе 1,5 км
ОценкаМеста из OpenStreetMap в радиусе 1,5 км. Время пешком — оценка: расстояние по прямой × 1,3 при 4,8 км/ч. Данные © участники OpenStreetMap (ODbL)
Сколько ехать до вас
Работа, школа, семья: введите адрес. Мы считаем от расстояния по прямой, поэтому реальный маршрут может быть дольше.
Ход строительства
Кадры из видеоотчётов и фото застройщика — с датой и ссылкой на источник.
сентябрь 2026 г.92%Данные застройщика: готово на 92%.
Характеристики дома
Со слов застройщика. Для уверенности попросите техническое описание из проспекта.
- Технология
- Не указано
- Состояние сдачи
- Под ключ
- Можно заезжать: пол, ванная и кухня готовы.
- Отопление
- Другое
- Энергокласс
- Не указано
- Высота потолков
- Не указано
- Этажей
- 3
- Лифты
- Не указано
- Паркинг
- Гаражи
Документы и проверки
Документы этого ЖК ещё не проверялись.
Значит, уровень доверия основан на словах застройщика, а не на документах, которые мы видели. Ключевые документы можно проверить самому или запросить у застройщика.
Проверьте сами
Наши проверки показывают, что мы видели на определённую дату. На Северном Кипре нет бесплатных публичных онлайн-реестров: прежде чем платить, поручите независимому юристу проверить в Земельном реестре тайтл, ипотеки и обременения.
О застройщике
Northernland
Northernland Construction Ltd
- На рынке с
- 2003
- Сдано
- 18
- Задержки
- 0
- Рег. номер
- MŞ 8727
Отзывы покупателей
Отзывов пока нет. Написать отзыв могут только те, кто отправил заявку на этот ЖК через Havkey.
Каждый отзыв пишет покупатель, который вошёл в аккаунт и обращался к застройщику через Havkey. Редактор читает его перед публикацией. Мы не редактируем отзывы и не удаляем их за негатив.
Полная стоимость покупки
Оставьте 0, если покупаете за собственные средства
- Цена квартиры799 000 £
- НДС на новостройку (KDV)+ 39 950 £
Платит покупатель, обычно при переоформлении титула (кочана). При покупке у частного лица не взимается.Источникставка на 14 апр. 2026
- Гербовый сбор с договора купли-продажи+ 3 995 £
0,5% от цены договора, оплачивается в налоговой в течение 21 дня после подписания. Затем договор регистрируют в земельном управлении (Tapu).Источникставка на 26 окт. 2026
- Сбор за переоформление титула для иностранцев (tapu harcı), временная ставка+ 31 960 £
Временная ставка за первый объект действует до 5 января 2027 года: переоформление нужно зарегистрировать в земельном управлении до этой даты. За второй объект ставка 5,5%, за третий 6%. С 6 января 2027 года снова действует стандартная ставка 9%. Сбор берут в турецких лирах от оценки земельного управления, она может отличаться от цены покупки.Источникставка на 7 окт. 2026
- Независимый юрист (оценка)Оценка+ 2 000 £
Обычно £1 500–3 000 фиксированно или около 1% от цены. Официального тарифа нет: попросите письменную смету.ставка на 26 окт. 2026
Из чего складываются расходы сверх цены
- Налог 75 905 £
- Юрист и разрешения 2 000 £
Сверх цены
+ 77 905 £
Итого
876 905 £
Налоги и сборы Земельный реестр начисляет в турецких лирах, часто по собственной оценке, поэтому суммы здесь ориентировочные. Расчёт ориентировочный, по опубликованным ставкам. Окончательные расходы уточните у своего юриста до подписания. Ставки ещё не проверены юристом.
Запросить цены и планировки
Мы передадим заявку в отдел продаж застройщика и укажем, на каком языке вам удобно общаться. Это бесплатно и ни к чему не обязывает.
Вопросы о ЖК Northernland Villas Çatalköy
Сколько стоит вилла в Northernland Villas Çatalköy?
Цены начинаются от 799 000 £ (2 421 £/м²). 6 вилл в продаже. Последняя проверка цен — —.
Проверен ли застройщик ЖК Northernland Villas Çatalköy?
У ЖК уровень «Заявлено». Данные из открытых источников или от застройщика. Havkey их ещё не проверяла.
Информацию предоставляет застройщик, а Havkey проверяет её в пределах, соответствующих уровню доверия. Havkey не является стороной сделки. Визуализации могут отличаться от итогового результата.
Похожие ЖК рядом
Новостройки · Кирения
Визуализация
Визуализация