Застройщик ещё не прислал план этой виллы. Попросите его в запросе.
Вилла 6
4+1 · тип FБассейн
- Площадь дома
- 472 м²
- Общая площадь
- 701 м²
- Участок
- 735 м²
1 200 000 £
2 542 £ за м² дома
Главное о ЖК
Визуализация1 / 18О ЖК
Esentepe Lux Villas — проект Northernland из семи отдельных вилл в Эсентепе, к востоку от Кирении (Гирне), на участках 649–910 м². В текущем прайс-листе две виллы 4+1: вилла 6 (тип F, 472 м² нетто) за £1 200 000 и вилла 7 (тип G, 361 м² закрытой площади вместе с гаражом 40 м²) за £849 000. В каждой вилле четыре спальни с собственными ванными, свой бассейн, полузакрытая зона барбекю с летней кухней и закрытый гараж на две машины. Виллы построены: застройщик указывает ЖК как сданный, а на его видео с дрона за апрель 2026 года видны готовые виллы с бассейнами и садами. Плана оплаты и документов на землю в материалах нет.
- Семь вилл по генплану, участки 649–910 м²
- Четыре спальни с ванными, одна на первом этаже; в главной спальне гардеробная, ванна и терраса
- Свой бассейн (56 м² в типе G), уличная гидромассажная ванна или камин, зона барбекю с летней кухней
- VRF-кондиционирование, центральный тёплый пол, генератор, умный дом и камеры видеонаблюдения
- Закрытый гараж на две машины с автоматическими воротами
- Алюминиевые окна Reynaers; сантехника Grohe, Hansgrohe, Geberit и Vitra; техника Bosch, Samsung или аналог
Инфраструктура
- Бассейн
- Парковка
- Застройщик
- Northernland
- Класс
- Премиум
- Тайтл (право собственности)
- Ещё не проверен
- Мы ещё не видели тайтл. Прежде чем платить, попросите у застройщика копию koçan и его тип.
- Какие бывают тайтлы
Виллы
Каждая вилла — с планировкой, площадью дома и участка, планами этажей и ценой. Выберите виллу, чтобы спросить о ней застройщика.
Цены по планировкам
4+12 в продаже
Площадь: 361–472 м²
Цена за м²: 2 352–2 542 £/м²
от849 000 £
В продаже: 2 из 2 вилл
- Свободна
- Свободна
Вилла 7
4+1 · тип GБассейн
- Площадь дома
- 361 м²
- Общая площадь
- 548 м²
- Участок
- 832 м²
- Этажность
- 2 этажа
849 000 £
2 352 £ за м² дома
История цен
Мы записываем каждое изменение цены с датой. Это цены из предложения застройщика.
Цена пока не менялась
Мы следим за этой ценой с 26 окт. 2026. График появится после первого изменения.
ЖК среди соседних домов
Расположение
Эсентепе, Кирения
Координаты: 35.34712, 33.57049
Что рядом
Общественный транспорт
Ничего в радиусе 1,5 км
Школы
Ничего в радиусе 1,5 км
Детские сады
Ничего в радиусе 1,5 км
Магазины
- Магазин≈ 1 мин пешком · 50 м
- Mini Market≈ 18 мин пешком · 1,1 км
- Kim Market≈ 21 мин пешком · 1,3 км
Парки
- Парк≈ 14 мин пешком · 850 м
- Esentepe Atatürk Parkı≈ 20 мин пешком · 1,2 км
Поликлиники
Ничего в радиусе 1,5 км
ОценкаМеста из OpenStreetMap в радиусе 1,5 км. Время пешком — оценка: расстояние по прямой × 1,3 при 4,8 км/ч. Данные © участники OpenStreetMap (ODbL)
Сколько ехать до вас
Работа, школа, семья: введите адрес. Мы считаем от расстояния по прямой, поэтому реальный маршрут может быть дольше.
Ход строительства
Кадры из видеоотчётов и фото застройщика — с датой и ссылкой на источник.
апрель 2026 г.Готовые виллы с бассейнами и садами.
Характеристики дома
Со слов застройщика. Для уверенности попросите техническое описание из проспекта.
- Технология
- Не указано
- Состояние сдачи
- Под ключ
- Можно заезжать: пол, ванная и кухня готовы.
- Отопление
- Не указано
- Энергокласс
- Не указано
- Высота потолков
- Не указано
- Этажей
- Не указано
- Лифты
- Не указано
- Паркинг
- Гаражи
Документы и проверки
Документы этого ЖК ещё не проверялись.
Значит, уровень доверия основан на словах застройщика, а не на документах, которые мы видели. Ключевые документы можно проверить самому или запросить у застройщика.
Проверьте сами
Наши проверки показывают, что мы видели на определённую дату. На Северном Кипре нет бесплатных публичных онлайн-реестров: прежде чем платить, поручите независимому юристу проверить в Земельном реестре тайтл, ипотеки и обременения.
О застройщике
Northernland
Northernland Construction Ltd
- На рынке с
- 2003
- Сдано
- 18
- Задержки
- 0
- Рег. номер
- MŞ 8727
Отзывы покупателей
Отзывов пока нет. Написать отзыв могут только те, кто отправил заявку на этот ЖК через Havkey.
Каждый отзыв пишет покупатель, который вошёл в аккаунт и обращался к застройщику через Havkey. Редактор читает его перед публикацией. Мы не редактируем отзывы и не удаляем их за негатив.
Полная стоимость покупки
Оставьте 0, если покупаете за собственные средства
- Цена квартиры849 000 £
- НДС на новостройку (KDV)+ 42 450 £
Платит покупатель, обычно при переоформлении титула (кочана). При покупке у частного лица не взимается.Источникставка на 14 апр. 2026
- Гербовый сбор с договора купли-продажи+ 4 245 £
0,5% от цены договора, оплачивается в налоговой в течение 21 дня после подписания. Затем договор регистрируют в земельном управлении (Tapu).Источникставка на 26 окт. 2026
- Сбор за переоформление титула для иностранцев (tapu harcı), временная ставка+ 33 960 £
Временная ставка за первый объект действует до 5 января 2027 года: переоформление нужно зарегистрировать в земельном управлении до этой даты. За второй объект ставка 5,5%, за третий 6%. С 6 января 2027 года снова действует стандартная ставка 9%. Сбор берут в турецких лирах от оценки земельного управления, она может отличаться от цены покупки.Источникставка на 7 окт. 2026
- Независимый юрист (оценка)Оценка+ 2 000 £
Обычно £1 500–3 000 фиксированно или около 1% от цены. Официального тарифа нет: попросите письменную смету.ставка на 26 окт. 2026
Из чего складываются расходы сверх цены
- Налог 80 655 £
- Юрист и разрешения 2 000 £
Сверх цены
+ 82 655 £
Итого
931 655 £
Налоги и сборы Земельный реестр начисляет в турецких лирах, часто по собственной оценке, поэтому суммы здесь ориентировочные. Расчёт ориентировочный, по опубликованным ставкам. Окончательные расходы уточните у своего юриста до подписания. Ставки ещё не проверены юристом.
Запросить цены и планировки
Мы передадим заявку в отдел продаж застройщика и укажем, на каком языке вам удобно общаться. Это бесплатно и ни к чему не обязывает.
Вопросы о ЖК Northernland Villas Esentepe
Сколько стоит вилла в Northernland Villas Esentepe?
Цены начинаются от 849 000 £ (2 352 £/м²). 2 виллы в продаже. Последняя проверка цен — —.
Проверен ли застройщик ЖК Northernland Villas Esentepe?
У ЖК уровень «Заявлено». Данные из открытых источников или от застройщика. Havkey их ещё не проверяла.
Информацию предоставляет застройщик, а Havkey проверяет её в пределах, соответствующих уровню доверия. Havkey не является стороной сделки. Визуализации могут отличаться от итогового результата.
Похожие ЖК рядом
Новостройки · Кирения
ВизуализацияNorthernland Villas Çatalköy
Чаталкёй, Кирения
- 4+1–5+1
- 324–492 м²
от799 000 £
2 421 £/м²
6 квартир в продаже
Визуализация