CCKV1
3+1Бассейн
- Площадь дома
- 265 м²
- Этажность
- 3 этажа
368 500 £
1 391 £ за м² дома
Главное о ЖК
1 / 27О ЖК
Karaoğlanoğlu Villas — завершённый проект Capiton Construction: шесть отдельных вилл 3+1 в один ряд в Караоланоглу, к западу от Кирении (Гирне). Виллы 1–5 — по 265 м², вилла 6 — 320 м². В каждой вилле на первом этаже гостиная, совмещённая с кухней, на промежуточном уровне — спальня, наверху — ещё две спальни, две душевые и терраса, на крыше — терраса с перголой и барбекю. В текущем прайс-листе застройщика в продаже три виллы, от £368 500; собственный бассейн — опция за £35 000.
- 6 отдельных вилл 3+1: виллы 1–5 по 265 м², вилла 6 — 320 м²
- Построено и отделано; в продаже три виллы за £368 500–£385 500
- Собственный бассейн — опция за £35 000
- Гостиная с кухней 42,9 м², три спальни, две душевые
- Терраса на крыше с перголой и барбекю; терраса на верхнем этаже 16,5 м²
- Оплата: 40% в беспроцентную рассрочку на 84 месяца
Инфраструктура
- Бассейн
- Застройщик
- Capiton Construction
- Класс
- Бизнес
- Тайтл (право собственности)
- Ещё не проверен
- Мы ещё не видели тайтл. Прежде чем платить, попросите у застройщика копию koçan и его тип.
- Какие бывают тайтлы
Виллы
Каждая вилла — с планировкой, площадью дома и участка, планами этажей и ценой. Выберите виллу, чтобы спросить о ней застройщика.
Цены по планировкам
3+13 в продаже
Площадь: 265 м²
Цена за м²: 1 391–1 455 £/м²
от368 500 £
В продаже: 3 из 6 вилл
- Свободна
- Свободна
CCKV3
3+1Бассейн
- Площадь дома
- 265 м²
- Этажность
- 3 этажа
385 500 £
1 455 £ за м² дома
- Свободна
CCKV5
3+1Бассейн
- Площадь дома
- 265 м²
- Этажность
- 3 этажа
385 500 £
1 455 £ за м² дома
- Продана
CCKV2
3+1Бассейн
- Площадь дома
- 265 м²
- Этажность
- 3 этажа
Продана
- Продана
CCKV4
3+1Бассейн
- Площадь дома
- 265 м²
- Этажность
- 3 этажа
Продана
- Застройщик ещё не прислал план этой виллы. Попросите его в запросе.Продана
CCKV6
3+1Бассейн
- Площадь дома
- 320 м²
- Этажность
- 3 этажа
Продана
История цен
Мы записываем каждое изменение цены с датой. Это цены из предложения застройщика.
Цена пока не менялась
Мы следим за этой ценой с 28 окт. 2026. График появится после первого изменения.
ЖК среди соседних домов
Расположение
Караогланоглу, Кирения
Координаты: 35.34438, 33.26590
Что рядом
Мы ещё не загрузили места рядом с этим ЖК.
Сколько ехать до вас
Работа, школа, семья: введите адрес. Мы считаем от расстояния по прямой, поэтому реальный маршрут может быть дольше.
Ход строительства
Кадры из видеоотчётов и фото застройщика — с датой и ссылкой на источник.
май 2024 г.Съёмка готовых вилл с дрона.
Съёмка 13 мая 2024Источник: материалы застройщика
Характеристики дома
Со слов застройщика. Для уверенности попросите техническое описание из проспекта.
- Технология
- Не указано
- Состояние сдачи
- Под ключ
- Можно заезжать: пол, ванная и кухня готовы.
- Отопление
- Другое
- Энергокласс
- Не указано
- Высота потолков
- Не указано
- Этажей
- 3
- Лифты
- Не указано
- Паркинг
- Не указано
Документы и проверки
Документы этого ЖК ещё не проверялись.
Значит, уровень доверия основан на словах застройщика, а не на документах, которые мы видели. Ключевые документы можно проверить самому или запросить у застройщика.
Проверьте сами
Наши проверки показывают, что мы видели на определённую дату. На Северном Кипре нет бесплатных публичных онлайн-реестров: прежде чем платить, поручите независимому юристу проверить в Земельном реестре тайтл, ипотеки и обременения.
О застройщике
Отзывы покупателей
Отзывов пока нет. Написать отзыв могут только те, кто отправил заявку на этот ЖК через Havkey.
Каждый отзыв пишет покупатель, который вошёл в аккаунт и обращался к застройщику через Havkey. Редактор читает его перед публикацией. Мы не редактируем отзывы и не удаляем их за негатив.
Полная стоимость покупки
Оставьте 0, если покупаете за собственные средства
- Цена квартиры368 500 £
- НДС на новостройку (KDV)+ 18 425 £
Платит покупатель, обычно при переоформлении титула (кочана). При покупке у частного лица не взимается.Источникставка на 14 апр. 2026
- Гербовый сбор с договора купли-продажи+ 1 843 £
0,5% от цены договора, оплачивается в налоговой в течение 21 дня после подписания. Затем договор регистрируют в земельном управлении (Tapu).Источникставка на 26 окт. 2026
- Сбор за переоформление титула для иностранцев (tapu harcı), временная ставка+ 14 740 £
Временная ставка за первый объект действует до 5 января 2027 года: переоформление нужно зарегистрировать в земельном управлении до этой даты. За второй объект ставка 5,5%, за третий 6%. С 6 января 2027 года снова действует стандартная ставка 9%. Сбор берут в турецких лирах от оценки земельного управления, она может отличаться от цены покупки.Источникставка на 7 окт. 2026
- Независимый юрист (оценка)Оценка+ 2 000 £
Обычно £1 500–3 000 фиксированно или около 1% от цены. Официального тарифа нет: попросите письменную смету.ставка на 26 окт. 2026
Из чего складываются расходы сверх цены
- Налог 35 008 £
- Юрист и разрешения 2 000 £
Сверх цены
+ 37 008 £
Итого
405 508 £
Налоги и сборы Земельный реестр начисляет в турецких лирах, часто по собственной оценке, поэтому суммы здесь ориентировочные. Расчёт ориентировочный, по опубликованным ставкам. Окончательные расходы уточните у своего юриста до подписания. Ставки ещё не проверены юристом.
Запросить цены и планировки
Мы передадим заявку в отдел продаж застройщика и укажем, на каком языке вам удобно общаться. Это бесплатно и ни к чему не обязывает.
Вопросы о ЖК Karaoğlanoğlu Villas
Сколько стоит вилла в Karaoğlanoğlu Villas?
Цены начинаются от 368 500 £ (1 391 £/м²). 3 виллы в продаже. Последняя проверка цен — —.
Проверен ли застройщик ЖК Karaoğlanoğlu Villas?
У ЖК уровень «Заявлено». Данные из открытых источников или от застройщика. Havkey их ещё не проверяла.
Информацию предоставляет застройщик, а Havkey проверяет её в пределах, соответствующих уровню доверия. Havkey не является стороной сделки. Визуализации могут отличаться от итогового результата.
Похожие ЖК рядом
Новостройки · Кирения
Визуализация
Визуализация
Визуализация