ВизуализацияГлавное о ЖК
Визуализация1 / 24О ЖК
ЖК The Nest — малоэтажный комплекс на 132 квартиры от Capiton Construction в Эсентепе, район Гирне: одиннадцать двухэтажных корпусов (A1–A5, B1–B6) вокруг общего открытого бассейна. Есть студии 49 м², квартиры 1+1 на 63 м², лофты 1+1 на 71 м² и лофты 2+1 на 91–93 м²; в лофтах спальня на антресоли, а у каждой квартиры второго этажа есть терраса на крыше 37–41 м². По прайс-листу застройщика от 30 сентября 2025 года строительство началось в сентябре 2025-го, завершение — в декабре 2027-го.
- 132 квартиры в одиннадцати двухэтажных корпусах вокруг общего бассейна
- Лофты со спальней на антресоли: 1+1 на 71 м² и 2+1 на 91–93 м²
- У квартир второго этажа собственная терраса на крыше 37–41 м²
- Открытый бассейн 310 м², крытый бассейн 80 м², сауна, хамам и тренажёрный зал 120 м²
- Детская площадка и мини-баскетбольная площадка у парковки
- Из большинства квартир корпусов A вид на море; большинство квартир корпусов B выходят на сад и бассейн
Инфраструктура
- Бассейн
- Спортзал
- Спа
- Парковка
- Детская площадка
- Застройщик
- Capiton Construction
- Класс
- Комфорт
- Тайтл (право собственности)
- Ещё не проверен
- Мы ещё не видели тайтл. Прежде чем платить, попросите у застройщика копию koçan и его тип.
- Какие бывают тайтлы
Квартиры
Шахматка дома. Выберите квартиру, чтобы увидеть её цену.
Цены по планировкам
1+026 в продаже
Площадь: 49 м²
Цена за м²: 2 475–2 925 £/м²
от121 275 £
1+162 в продаже
Площадь: 63–71 м²
Цена за м²: 2 275–3 339 £/м²
от143 325 £
2+116 в продаже
Площадь: 91–93 м²
Цена за м²: 1 976–2 847 £/м²
от183 750 £
Комнаты
Свободно: 7 из 12| Этаж 1 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Партер |
- Свободна
- Забронирована
- Продана
- Не продаётся
- В каждой ячейке: площадь в м² и количество комнат
История цен
Мы записываем каждое изменение цены с датой. Это цены из предложения застройщика.
Цена пока не менялась
Мы следим за этой ценой с 28 окт. 2026. График появится после первого изменения.
ЖК среди соседних домов
Расположение
Эсентепе, Кирения
Координаты: 35.34465, 33.54957
Что рядом
Мы ещё не загрузили места рядом с этим ЖК.
Сколько ехать до вас
Работа, школа, семья: введите адрес. Мы считаем от расстояния по прямой, поэтому реальный маршрут может быть дольше.
Ход строительства
Фото с одной и той же точки с датой съёмки.
Фото строительства пока нет
Стройка не началась или застройщик не предоставил обновления.
Характеристики дома
Со слов застройщика. Для уверенности попросите техническое описание из проспекта.
- Технология
- Не указано
- Состояние сдачи
- Не указано
- Отопление
- Не указано
- Энергокласс
- Не указано
- Высота потолков
- Не указано
- Этажей
- 2
- Лифты
- Не указано
- Паркинг
- Наземная парковка
Документы и проверки
Документы этого ЖК ещё не проверялись.
Значит, уровень доверия основан на словах застройщика, а не на документах, которые мы видели. Ключевые документы можно проверить самому или запросить у застройщика.
Проверьте сами
Наши проверки показывают, что мы видели на определённую дату. На Северном Кипре нет бесплатных публичных онлайн-реестров: прежде чем платить, поручите независимому юристу проверить в Земельном реестре тайтл, ипотеки и обременения.
О застройщике
Отзывы покупателей
Отзывов пока нет. Написать отзыв могут только те, кто отправил заявку на этот ЖК через Havkey.
Каждый отзыв пишет покупатель, который вошёл в аккаунт и обращался к застройщику через Havkey. Редактор читает его перед публикацией. Мы не редактируем отзывы и не удаляем их за негатив.
Полная стоимость покупки
Оставьте 0, если покупаете за собственные средства
- Цена квартиры121 275 £
- НДС на новостройку (KDV)+ 6 064 £
Платит покупатель, обычно при переоформлении титула (кочана). При покупке у частного лица не взимается.Источникставка на 14 апр. 2026
- Гербовый сбор с договора купли-продажи+ 606 £
0,5% от цены договора, оплачивается в налоговой в течение 21 дня после подписания. Затем договор регистрируют в земельном управлении (Tapu).Источникставка на 26 окт. 2026
- Сбор за переоформление титула для иностранцев (tapu harcı), временная ставка+ 4 851 £
Временная ставка за первый объект действует до 5 января 2027 года: переоформление нужно зарегистрировать в земельном управлении до этой даты. За второй объект ставка 5,5%, за третий 6%. С 6 января 2027 года снова действует стандартная ставка 9%. Сбор берут в турецких лирах от оценки земельного управления, она может отличаться от цены покупки.Источникставка на 7 окт. 2026
- Независимый юрист (оценка)Оценка+ 2 000 £
Обычно £1 500–3 000 фиксированно или около 1% от цены. Официального тарифа нет: попросите письменную смету.ставка на 26 окт. 2026
Из чего складываются расходы сверх цены
- Налог 11 521 £
- Юрист и разрешения 2 000 £
Сверх цены
+ 13 521 £
Итого
134 796 £
Налоги и сборы Земельный реестр начисляет в турецких лирах, часто по собственной оценке, поэтому суммы здесь ориентировочные. Расчёт ориентировочный, по опубликованным ставкам. Окончательные расходы уточните у своего юриста до подписания. Ставки ещё не проверены юристом.
Запросить цены и планировки
Мы передадим заявку в отдел продаж застройщика и укажем, на каком языке вам удобно общаться. Это бесплатно и ни к чему не обязывает.
Вопросы о ЖК The Nest
Сколько стоит квартира в ЖК The Nest?
Цены начинаются от 121 275 £ (1 976 £/м²). 104 квартиры в продаже. Последняя проверка цен — —.
Когда сдадут ЖК The Nest?
Застройщик объявил сдачу в IV кв. 2027. Готовность строительства: 0%.
Проверен ли застройщик ЖК The Nest?
У ЖК уровень «Заявлено». Данные из открытых источников или от застройщика. Havkey их ещё не проверяла.
Информацию предоставляет застройщик, а Havkey проверяет её в пределах, соответствующих уровню доверия. Havkey не является стороной сделки. Визуализации могут отличаться от итогового результата.
Похожие ЖК рядом
Новостройки · КиренияВизуализация
Визуализация
ВизуализацияVavilia Serenity
Каршияка, Кирения
- 3+1–4+1
- 185–295 м²
- IV кв. 2026
от385 000 £
2 081 £/м²
5 квартир в продаже