A-13
5+1 · тип AБассейн
- Площадь дома
- 330 м²
- Этажность
- 3 этажа
1 000 000 £
3 030 £ за м² дома
Главное о ЖК
Визуализация1 / 21О ЖК
L'Plage — ЖК Capiton Construction из 21 отдельной виллы с собственным бассейном 9 × 4,5 м между Чаталкёем и Озанкёем, к востоку от Кирении (Гирне). 17 вилл типа B (3+2, 212 м² закрытой площади на двух этажах, террасы 80 м²) и 4 виллы типа A (5+2, 330 м² на трёх уровнях: в цоколе две спальни с отдельными душевыми, джакузи и внутренний дворик 43 м²). В прайс-листе застройщика шесть вилл, две типа A и четыре типа B, по цене от £625 000 до £1 000 000, срок сдачи указан как сентябрь 2025 года; на сайте застройщика ЖК значится готовым.
- 21 вилла: 17 типа B (3+2, 212 м²) и 4 типа A (5+2, 330 м² с цокольным этажом)
- Собственный бассейн 9 × 4,5 м у каждой виллы
- Террасы 80 м² (тип B) и 82,6 м² (тип A)
- В прайс-листе шесть вилл, £625 000–£1 000 000
- Срок сдачи по прайс-листу: сентябрь 2025 года
- Общая зелёная зона на территории ЖК
Инфраструктура
- Бассейн
- Собственный сад
- Парковка
- Застройщик
- Capiton Construction
- Класс
- Премиум
- Тайтл (право собственности)
- Ещё не проверен
- Мы ещё не видели тайтл. Прежде чем платить, попросите у застройщика копию koçan и его тип.
- Какие бывают тайтлы
Виллы
Каждая вилла — с планировкой, площадью дома и участка, планами этажей и ценой. Выберите виллу, чтобы спросить о ней застройщика.
Цены по планировкам
≥3+16 в продаже
Площадь: 212–330 м²
Цена за м²: 2 860–3 957 £/м²
от625 000 £
В продаже: 6 из 6 вилл
- Свободна
- Свободна
A-14
5+1 · тип AБассейн
- Площадь дома
- 330 м²
- Этажность
- 3 этажа
943 950 £
2 860 £ за м² дома
- Свободна
B-5
3+1 · тип BБассейн
- Площадь дома
- 212 м²
- Этажность
- 2 этажа
838 950 £
3 957 £ за м² дома
- Свободна
B-8
3+1 · тип BБассейн
- Площадь дома
- 212 м²
- Этажность
- 2 этажа
625 000 £
2 948 £ за м² дома
- Свободна
B-16
3+1 · тип BБассейн
- Площадь дома
- 212 м²
- Этажность
- 2 этажа
838 950 £
3 957 £ за м² дома
- Свободна
B-17
3+1 · тип BБассейн
- Площадь дома
- 212 м²
- Этажность
- 2 этажа
838 950 £
3 957 £ за м² дома
История цен
Мы записываем каждое изменение цены с датой. Это цены из предложения застройщика.
Цена пока не менялась
Мы следим за этой ценой с 28 окт. 2026. График появится после первого изменения.
ЖК среди соседних домов
Расположение
Чаталкёй, Кирения
Координаты: 35.33275, 33.37732
Что рядом
Мы ещё не загрузили места рядом с этим ЖК.
Сколько ехать до вас
Работа, школа, семья: введите адрес. Мы считаем от расстояния по прямой, поэтому реальный маршрут может быть дольше.
Ход строительства
Кадры из видеоотчётов и фото застройщика — с датой и ссылкой на источник.
Корпуса и сроки
- Сдан · III кв. 2025
Villa A-13 (Type A), Villa A-14 (Type A), Villa B-5 (Type B), Villa B-8 (Type B), Villa B-16 (Type B), Villa B-17 (Type B)
апрель 2024 г.Фото с дрона от застройщика: у первых вилл готовы фасады, большинство пока в бетонных коробках, строятся бассейны.
Съёмка 17 апр. 2024Источник: материалы застройщика
Характеристики дома
Со слов застройщика. Для уверенности попросите техническое описание из проспекта.
- Технология
- Не указано
- Состояние сдачи
- Не указано
- Отопление
- Не указано
- Энергокласс
- Не указано
- Высота потолков
- Не указано
- Этажей
- 3
- Лифты
- Не указано
- Паркинг
- Наземная парковка
Документы и проверки
Документы этого ЖК ещё не проверялись.
Значит, уровень доверия основан на словах застройщика, а не на документах, которые мы видели. Ключевые документы можно проверить самому или запросить у застройщика.
Проверьте сами
Наши проверки показывают, что мы видели на определённую дату. На Северном Кипре нет бесплатных публичных онлайн-реестров: прежде чем платить, поручите независимому юристу проверить в Земельном реестре тайтл, ипотеки и обременения.
О застройщике
Отзывы покупателей
Отзывов пока нет. Написать отзыв могут только те, кто отправил заявку на этот ЖК через Havkey.
Каждый отзыв пишет покупатель, который вошёл в аккаунт и обращался к застройщику через Havkey. Редактор читает его перед публикацией. Мы не редактируем отзывы и не удаляем их за негатив.
Полная стоимость покупки
Оставьте 0, если покупаете за собственные средства
- Цена квартиры625 000 £
- НДС на новостройку (KDV)+ 31 250 £
Платит покупатель, обычно при переоформлении титула (кочана). При покупке у частного лица не взимается.Источникставка на 14 апр. 2026
- Гербовый сбор с договора купли-продажи+ 3 125 £
0,5% от цены договора, оплачивается в налоговой в течение 21 дня после подписания. Затем договор регистрируют в земельном управлении (Tapu).Источникставка на 26 окт. 2026
- Сбор за переоформление титула для иностранцев (tapu harcı), временная ставка+ 25 000 £
Временная ставка за первый объект действует до 5 января 2027 года: переоформление нужно зарегистрировать в земельном управлении до этой даты. За второй объект ставка 5,5%, за третий 6%. С 6 января 2027 года снова действует стандартная ставка 9%. Сбор берут в турецких лирах от оценки земельного управления, она может отличаться от цены покупки.Источникставка на 7 окт. 2026
- Независимый юрист (оценка)Оценка+ 2 000 £
Обычно £1 500–3 000 фиксированно или около 1% от цены. Официального тарифа нет: попросите письменную смету.ставка на 26 окт. 2026
Из чего складываются расходы сверх цены
- Налог 59 375 £
- Юрист и разрешения 2 000 £
Сверх цены
+ 61 375 £
Итого
686 375 £
Налоги и сборы Земельный реестр начисляет в турецких лирах, часто по собственной оценке, поэтому суммы здесь ориентировочные. Расчёт ориентировочный, по опубликованным ставкам. Окончательные расходы уточните у своего юриста до подписания. Ставки ещё не проверены юристом.
Запросить цены и планировки
Мы передадим заявку в отдел продаж застройщика и укажем, на каком языке вам удобно общаться. Это бесплатно и ни к чему не обязывает.
Вопросы о ЖК L'Plage
Сколько стоит вилла в L'Plage?
Цены начинаются от 625 000 £ (2 860 £/м²). 6 вилл в продаже. Последняя проверка цен — —.
Проверен ли застройщик ЖК L'Plage?
У ЖК уровень «Заявлено». Данные из открытых источников или от застройщика. Havkey их ещё не проверяла.
Информацию предоставляет застройщик, а Havkey проверяет её в пределах, соответствующих уровню доверия. Havkey не является стороной сделки. Визуализации могут отличаться от итогового результата.
Похожие ЖК рядом
Новостройки · Кирения
Визуализация
Визуализация
Визуализация