ВізуалізаціяГоловне про ЖК
Візуалізація1 / 25Про ЖК
Casa del Mare — великий курортний комплекс забудовника Northernland на узбережжі в Есентепе, район Гірне (Кіренія), Північний Кіпр. За даними забудовника, у ньому буде 988 квартир у двоповерхових блоках (студії, 1+1 і дворівневі лофти 2+1) та 18 віл; будівництво йде у три черги: перша вздовж моря, дві інші — через дорогу, з боку гір. Квартири на першому поверсі виходять до басейну або в сад, на другому — з терасою на даху. Спочатку забудовник називав термін здачі — червень 2026 року; за його звітом про будівництво за вересень 2026 року перша черга готова на 84%, друга — на 74%, третя — на 64%, нового терміну немає.
- Перша черга (блоки 1–43 та віли) — на ділянці біля моря
- Пляжний клуб з рестораном, басейн у морі (Lagoon), підігрівний відкритий і критий басейни
- Спортзал, спа, корт для падел-тенісу, багатофункціональний спортмайданчик, дитячий майданчик і зона для тварин
- Центральний генератор, водопостачання з гідрофором, супутникове ТБ та інтернет; тепла підлога у ванних
- Віли: власний басейн, тераса на даху з літньою кухнею, опалення на тепловому насосі, кондиціонування VRF, відкритий гараж на 2 авто
- Час у дорозі за даними забудовника: Кіренія — 20 хв, Korineum Golf — 15 хв, аеропорт Ерджан — 40 хв
Інфраструктура
- Басейн
- Спортзал
- Спа
- Паркування
- Охорона на в’їзді
- Вихід до пляжу
- Дитячий майданчик
- Забудовник
- Northernland
- Клас
- Преміум
- Тайтл (право власності)
- Ще не перевірено
- Ми ще не бачили тайтлу. Перш ніж платити, попросіть у забудовника копію koçan і його тип.
- Які бувають тайтли
Квартири
Схема будинку за поверхами. Оберіть квартиру, щоб побачити її ціну.
Ціни за плануваннями
1+018 у продажу
Площа: 37 м²
Ціна за м²: 3 295–4 835 £/м²
від121 900 £
1+1180 у продажу
Площа: 53–58 м²
Ціна за м²: 3 136–6 715 £/м²
від181 900 £
2+178 у продажу
Площа: 80 м²
Ціна за м²: 3 099–7 074 £/м²
від247 900 £
≥3+18 у продажу
Площа: 184–327 м²
Ціна за м²: 6 728–7 772 £/м²
від1 430 000 £
Будується
Кімнати
Вільно: 4 з 4| Партер |
|---|
- Вільна
- Заброньована
- Продана
- Не продається
- У кожній клітинці: площа в м² і кількість кімнат
Історія цін
Ми записуємо кожну зміну ціни з датою. Це ціни з пропозиції забудовника.
Ціна ще не змінювалася
Ми стежимо за цією ціною з 26 жовт. 2026. Графік з’явиться після першої зміни.
ЖК серед сусідніх будинків
Розташування
Bahçeli
Есентепе, Кіренія
Координати: 35.35538, 33.60458
Що поруч
Громадський транспорт
Нічого в радіусі 1,5 км
Школи
Нічого в радіусі 1,5 км
Дитячі садки
Нічого в радіусі 1,5 км
Магазини
- Tempo≈ 12 хв пішки · 730 м
- Tempo≈ 12 хв пішки · 740 м
- Tempo-Family supermarket≈ 14 хв пішки · 870 м
Парки
Нічого в радіусі 1,5 км
Поліклініки
Нічого в радіусі 1,5 км
ОцінкаМісця з OpenStreetMap у радіусі 1,5 км. Час пішки — оцінка: відстань по прямій × 1,3 при 4,8 км/год. Дані © учасники OpenStreetMap (ODbL)
Скільки їхати до вас
Робота, школа, родина: введіть адресу. Ми рахуємо від відстані по прямій, тож реальний маршрут може бути довшим.
Хід будівництва
Кадри з відеозвітів і фото забудовника — з датою та посиланням на джерело.
вересень 2026 р.Дані забудовника: перша черга готова на 84%, друга — на 74%, третя — на 64%.
Характеристики будинку
Зі слів забудовника. Щоб бути певними, попросіть технічний опис у проспекті.
- Технологія
- Не вказано
- Стан здачі
- Під ключ
- Можна заїжджати: підлога, ванна й кухня готові.
- Опалення
- Тепловий насос
- Енергоклас
- Не вказано
- Висота стель
- Не вказано
- Поверхів
- 2
- Ліфти
- Не вказано
- Паркінг
- Наземна парковка
Документи та перевірки
Поземельна книга
Koçan · Esentepe 222/45 · 81004,98 m² · № YENİ5899 · Tapu ve Kadastro Dairesi, Girne · видано 2 січ. 2023
Поземельна книга
Koçan · Bahçeli 132/1 · 18309,34 m² · № YENİ1488 · Tapu ve Kadastro Dairesi, Girne · видано 1 груд. 2022
Поземельна книга
Koçan · Bahçeli 132/2 · 19794,42 m² · № YENİ1489 · Tapu ve Kadastro Dairesi, Girne · видано 1 груд. 2022
Поземельна книга
Koçan · Bahçeli 135/1 · 15652,14 m² · № YENİ1517 · Tapu ve Kadastro Dairesi, Girne · видано 10 бер. 2023
Поземельна книга
Koçan · Bahçeli 135/2 · 7607,85 m² · № YENİ1518 · Tapu ve Kadastro Dairesi, Girne · видано 1 груд. 2022
Поземельна книга
Koçan · Bahçeli 135/3 · 7501,58 m² · № YENİ1519 · Tapu ve Kadastro Dairesi, Girne · видано 1 груд. 2022
Перевірте самі
Наші перевірки показують, що ми бачили на певну дату. На Північному Кіпрі немає безкоштовних публічних онлайн-реєстрів: перш ніж платити, доручіть незалежному юристу перевірити в Земельному реєстрі тайтл, іпотеки й обтяження.
Про забудовника
Northernland
Northernland Construction Ltd
- На ринку з
- 2003
- Здано
- 18
- Затримки
- 0
- Реєстр. номер
- MŞ 8727
Відгуки покупців
Відгуків поки немає. Написати відгук можуть лише ті, хто надіслав заявку на цей ЖК через Havkey.
Кожен відгук пише покупець, який увійшов в акаунт і звертався до забудовника через Havkey. Редактор читає його перед публікацією. Ми не редагуємо відгуки й не видаляємо їх за негатив.
Повна вартість купівлі
Залиште 0, якщо купуєте за власні кошти
- Ціна квартири121 900 £
- ПДВ на новобудову (KDV)+ 6 095 £
Сплачує покупець, зазвичай під час переоформлення титулу (кочана). У разі купівлі в приватної особи не стягується.Джерелоставка станом на 14 квіт. 2026
- Гербовий збір із договору купівлі-продажу+ 610 £
0,5% від ціни договору, сплачується в податковій протягом 21 дня після підписання. Потім договір реєструють у земельному управлінні (Tapu).Джерелоставка станом на 26 жовт. 2026
- Збір за переоформлення титулу для іноземців (tapu harcı), тимчасова ставка+ 4 876 £
Тимчасова ставка за перший об’єкт діє до 5 січня 2027 року: переоформлення треба зареєструвати в земельному управлінні до цієї дати. За другий об’єкт ставка 5,5%, за третій 6%. З 6 січня 2027 року знову діє стандартна ставка 9%. Збір стягують у турецьких лірах від оцінки земельного управління, вона може відрізнятися від ціни купівлі.Джерелоставка станом на 7 жовт. 2026
- Незалежний юрист (оцінка)Оцінка+ 2 000 £
Зазвичай £1 500–3 000 фіксовано або близько 1% від ціни. Офіційного тарифу немає: попросіть письмовий кошторис.ставка станом на 26 жовт. 2026
З чого складаються витрати понад ціну
- Податок 11 581 £
- Юрист і дозволи 2 000 £
Понад ціну
+ 13 581 £
Разом
135 481 £
Податки й збори Земельний реєстр нараховує в турецьких лірах, часто за власною оцінкою, тож суми тут орієнтовні. Розрахунок орієнтовний, за опублікованими ставками. Остаточні витрати уточніть у свого юриста до підписання. Ставки ще не перевірив юрист.
Запитати ціни й планування
Ми передамо заявку у відділ продажу забудовника й вкажемо, якою мовою вам зручно спілкуватися. Це безкоштовно і ні до чого не зобов’язує.
Запитання про ЖК Casa del Mare
Скільки коштує квартира в ЖК Casa del Mare?
Ціни починаються від 121 900 £ (3 099 £/м²). 284 квартири в продажу. Ціни востаннє перевірено —.
Чи перевірено забудовника ЖК Casa del Mare?
ЖК має рівень «Заявлено». Дані з відкритих джерел або від забудовника. Havkey їх ще не перевіряла.
Інформацію надає забудовник, а Havkey перевіряє її в межах, що відповідають рівню довіри. Havkey не є стороною угоди. Візуалізації можуть відрізнятися від кінцевого результату.
Схожі ЖК поблизу
Новобудови · КіреніяВізуалізація
Візуалізація
Візуалізація